New York
Leyes de Cámaras de Seguridad de Nueva York: Reglas para Hogares, Negocios y Alquileres
Nueva York permite las cámaras de seguridad en áreas comunes y espacios de cara al público en su propiedad. Las cámaras en baños, dormitorios y vestidores violan la Penal Law 250.45. Las cámaras de seguridad que captan audio deben cumplir con la regla de consentimiento de una sola parte bajo la Penal Law 250.00, lo que significa que al menos una parte de cualquier conversación grabada debe consentir.
La ley de Nueva York permite el uso de cámaras de seguridad en una amplia variedad de entornos pero impone límites estrictos sobre donde se pueden colocar las cámaras. El principio central es sencillo: usted puede grabar en áreas donde las personas no tienen una expectativa razonable de privacidad, pero colocar cámaras en espacios privados como baños, dormitorios y vestidores es un delito grave bajo la Penal Law Section 250.45.
Esta guía cubre las reglas para cámaras de seguridad residenciales, sistemas de vigilancia comerciales y empresariales, restricciones en propiedades de alquiler, regulaciones específicas de la Ciudad de Nueva York y como la grabación de audio por cámaras de seguridad interactúa con las leyes de escuchas ilegales del estado.
Cámaras de Seguridad Residenciales
Su Derecho a Instalar Cámaras en Casa
Los propietarios de viviendas en Nueva York tienen amplios derechos para instalar cámaras de seguridad en su propia propiedad. Usted puede colocar cámaras:
- Fuera de su casa (puerta principal, patio trasero, garaje, entrada de autos)
- En áreas comunes de la vivienda (sala, cocina, pasillo)
- En su porche, terraza o patio
- Apuntando a calles públicas, aceras y áreas compartidas
- En una oficina en casa o taller
Las cámaras de timbre (Ring, Nest, Arlo) que captan video de los visitantes y la actividad cerca de su entrada son legales. Las cámaras interiores usadas para el monitoreo de seguridad del hogar también están permitidas en áreas comunes.
Dónde Están Prohibidas las Cámaras Residenciales
Incluso en su propia casa, usted no puede colocar cámaras en áreas donde las personas tienen una expectativa razonable de privacidad:
- Baños y tocadores usados por invitados o miembros del hogar
- Dormitorios de invitados cuando hay invitados hospedándose (una cámara en un dormitorio usado solo por usted es su propia elección, pero hospedar invitados cambia el análisis)
- Áreas de cambio o cualquier espacio donde alguien razonablemente esperaría desvestirse en privacidad
Colocar una cámara en estas ubicaciones constituye vigilancia ilegal en segundo grado bajo la Penal Law 250.45, un delito grave de Clase E.
Cámaras Apuntando a la Propiedad de un Vecino
La ley de Nueva York no prohíbe ampliamente las cámaras de seguridad que captan partes de la propiedad de un vecino. Una cámara colocada en su casa que graba incidentalmente parte del patio o la entrada de autos de un vecino generalmente es aceptable, especialmente si el propósito principal de la cámara es monitorear su propia propiedad y el área pública adyacente.
Sin embargo, apuntar intencionalmente una cámara a los espacios privados de un vecino (ventanas, áreas del patio trasero con cerca de privacidad) podría respaldar reclamos de acoso, perturbación o invasión de la privacidad bajo el derecho consuetudinario. Una ley de Nueva York de 2017 fortaleció las protecciones al permitir que los propietarios demanden a los vecinos que graban en secreto actividades recreativas en sus patios traseros.
Cámaras para Niñera y Monitoreo del Hogar
Usted puede usar cámaras ocultas (cámaras para niñera) para monitorear a los proveedores de cuidado infantil y otros trabajadores en las áreas comunes de su hogar. Reglas clave:
- Coloque cámaras solo en áreas comunes (sala, cocina, sala de juegos), no en baños ni en las habitaciones privadas del cuidador
- Si la cámara graba audio, tenga en cuenta que aplica el consentimiento de una sola parte. La grabación de audio de conversaciones de las que usted no forma parte podría plantear problemas de escuchas ilegales
- Las cámaras de solo video en áreas comunes son el enfoque más seguro para el monitoreo
Cámaras de Seguridad Empresariales y Comerciales
Vigilancia Empresarial Estándar
Los negocios de Nueva York pueden instalar cámaras de seguridad para la prevención de pérdidas, la seguridad de los empleados y la seguridad general. Las ubicaciones permitidas incluyen:
- Pisos de ventas minoristas y áreas de cajas
- Entradas, salidas y estacionamientos
- Almacenes, muelles de carga y áreas de almacenamiento
- Pasillos, vestíbulos y áreas de recepción
- Espacios de trabajo comunes y oficinas de planta abierta
Ubicaciones de Cámaras Prohibidas en los Negocios
Los negocios no pueden colocar cámaras en:
- Baños de empleados
- Vestidores y áreas de cambio
- Probadores en tiendas minoristas
- Instalaciones de duchas
- Salas de lactancia
- Cualquier otra área donde los empleados o clientes tengan una expectativa razonable de privacidad para desvestirse
Violar estas restricciones es vigilancia ilegal bajo la Penal Law 250.45, un delito grave de Clase E que conlleva hasta 4 años de prisión.
Requisitos de Aviso a los Empleados
Si las cámaras de seguridad en el lugar de trabajo captan comunicaciones de los empleados (conversaciones telefónicas, por ejemplo), la Civil Rights Law Section 52-c exige que el empleador proporcione aviso por escrito sobre el monitoreo electrónico al momento de la contratación. Aunque la Section 52-c se enfoca principalmente en el monitoreo de teléfono, correo electrónico e internet, los empleadores que usan cámaras de seguridad con capacidad de audio deben considerar proporcionar aviso para cumplir con el espíritu de la ley.
Cámaras de Seguridad en Propiedades de Alquiler
Colocación de Cámaras por el Propietario
Los propietarios en Nueva York pueden instalar cámaras de seguridad en áreas comunes de edificios residenciales:
- Entradas y vestíbulos del edificio
- Pasillos y escaleras
- Garajes y estacionamientos
- Salas de lavandería y espacios de servicios compartidos
- Salas de correo y áreas de entrega de paquetes
- Áreas exteriores del edificio
Dónde Están Prohibidas las Cámaras del Propietario
Los propietarios no pueden instalar cámaras:
- Dentro de las unidades o apartamentos individuales de los inquilinos
- En áreas que los inquilinos usan para actividades privadas (algunos tribunales han examinado si las salas de lavandería con áreas de cambio califican)
- Apuntando directamente a las ventanas de un inquilino específico o a su espacio exterior privado (como un balcón)
- En cualquier habitación asignada a invitados en un hotel, motel o casa de huéspedes
Un inquilino que descubre una cámara del propietario dentro de su apartamento debe contactar a las fuerzas del orden, ya que esto probablemente viola el estatuto de vigilancia ilegal.
Derechos del Inquilino con Respecto a la Vigilancia
Los inquilinos en Nueva York tienen derecho a:
- Instalar sus propias cámaras de seguridad dentro de su unidad de alquiler (sujeto a los términos del contrato sobre modificaciones físicas)
- Instalar cámaras de timbre en la entrada de su unidad (aunque el propietario puede restringir las alteraciones físicas en los pasillos comunes)
- Solicitar información sobre los sistemas de cámaras de seguridad del edificio
- Reportar cámaras colocadas en ubicaciones inapropiadas
Cámaras en Alquileres a Corto Plazo (Airbnb, VRBO)
Las cámaras ocultas en propiedades de alquiler a corto plazo son ilegales. Los huéspedes en cualquier habitación asignada a ellos tienen una expectativa razonable de privacidad. Tanto Airbnb como plataformas similares tienen sus propias políticas que exigen la divulgación de todas las cámaras en la propiedad. Los anfitriones deben:
- Divulgar todas las cámaras (incluyendo cámaras exteriores) en el anuncio
- Nunca colocar cámaras en dormitorios, baños ni áreas para dormir
- Asegurarse de que las cámaras divulgadas sean visibles y no estén ocultas
Las violaciones pueden resultar en cargos por delito grave bajo la ley de Nueva York y en la expulsión de las plataformas de hospedaje.
Regulaciones Específicas de la Ciudad de Nueva York
Límites de Instalación de Cámaras
La Ciudad de Nueva York impone límites sobre el número de cámaras de seguridad exteriores en los edificios según el tamaño del edificio y el frente de la calle:
- Edificios residenciales o comerciales pequeños: No más de dos cámaras de seguridad por cada 25 pies de frente de calle
- Edificios residenciales, comerciales e institucionales grandes: No más de tres cámaras de seguridad por cada 25 pies de frente de calle
Estos límites aplican a las cámaras con campos de visión que captan espacios públicos como aceras.
Registro de Cámaras del NYPD
La Ciudad de Nueva York ha desarrollado un registro y una base de datos de cámaras de seguridad para cámaras de propiedad privada con campos de visión que captan espacios públicos. El programa de registro está diseñado para que:
- Los dueños de propiedad puedan registrar voluntariamente las cámaras que ven áreas públicas (aceras, vestíbulos de edificios, patios, vestíbulos de entrada)
- Cuando ocurre un delito cerca de una cámara registrada, el NYPD pueda identificar rápidamente las ubicaciones y los dueños de las cámaras
- La policía deba obtener el consentimiento del dueño de la cámara para ver el material, u obtener una citación judicial para su producción
Este programa es voluntario, y los dueños de propiedad no están obligados a participar. Sin embargo, la participación puede ayudar a las investigaciones de las fuerzas del orden en el área circundante.
Consideraciones del Código de Construcción de NYC
Los códigos de construcción de la Ciudad de Nueva York pueden imponer requisitos sobre las instalaciones de cámaras de seguridad, particularmente para propiedades comerciales. Las cámaras montadas en los exteriores de los edificios deben cumplir con los estándares de señalización e instalación. La Landmarks Preservation Commission también puede revisar las instalaciones de cámaras en edificios designados como históricos para asegurar que no alteren la apariencia del edificio de manera prohibida.
Grabación de Audio por Cámaras de Seguridad
Cuándo el Audio Crea Riesgo Legal
Muchas cámaras de seguridad modernas incluyen capacidad de micrófono. En Nueva York, la grabación de audio por cámaras de seguridad plantea preocupaciones legales separadas bajo los estatutos de escuchas ilegales:
- La grabación de solo video en áreas comunes generalmente es de bajo riesgo
- La grabación de audio de conversaciones activa la regla de consentimiento de una sola parte
- Si una cámara de seguridad capta conversaciones entre personas que desconocen la grabación, y el operador de la cámara no es parte de esas conversaciones, el componente de audio podría constituir una escucha ilegal
Mejores Prácticas para el Audio de Cámaras de Seguridad
Para reducir la exposición legal al usar cámaras de seguridad con audio:
- Desactive la grabación de audio en las cámaras de seguridad colocadas en áreas donde usted no participara en conversaciones (estacionamientos, exteriores de edificios, pasillos comunes)
- Coloque señalización que notifique a las personas que la grabación de audio y video está en curso ("Esta área está bajo vigilancia de audio y video")
- Si necesita audio, límitelo a áreas donde usted regularmente participa en conversaciones (su propia oficina, un escritorio de recepción donde trabaja)
- En los negocios, considere si la grabación de audio activa los requisitos de aviso de la Civil Rights Law Section 52-c
Retención de Datos y Privacidad
Cuánto Tiempo Conservar el Material de Cámaras de Seguridad
Nueva York no tiene un estatuto general que exija periodos de retención específicos para el material de cámaras de seguridad. Sin embargo:
- Algunas industrias tienen requisitos regulatorios de retención (instituciones financieras, instalaciones de atención médica)
- Las compañías de seguros pueden recomendar conservar el material durante 30 a 90 días
- Si usted se entera de que el material es pertinente para una disputa legal o investigación, tiene el deber de preservarlo
- Destruir material que está sujeto a una obligación de preservación puede resultar en consecuencias legales adversas (sanciones por destrucción de pruebas)
Acceso al Material de Cámaras de Seguridad
Los dueños de propiedad controlan el acceso a su propio material de cámaras de seguridad. Las fuerzas del orden que buscan material de una cámara de seguridad privada deben:
- Obtener el consentimiento del dueño de la cámara, o
- Obtener una citación u orden judicial que exija su producción, o
- En circunstancias apremiantes, acceder al material bajo las excepciones de emergencia aplicables
Usted no está obligado a entregar material de cámaras de seguridad a la policía a petición sin un proceso legal, aunque la cooperación a menudo es de su interés.
Consideraciones Federales
Ninguna ley federal rige específicamente las cámaras de seguridad residenciales o comerciales. La ley federal se vuelve pertinente cuando:
- Las cámaras de seguridad son usadas por agencias federales o en propiedad federal
- La grabación de audio por cámaras implica la federal Wiretap Act (18 U.S.C. 2511)
- Las cámaras captan áreas protegidas de maneras que activan preocupaciones de la Cuarta Enmienda (vigilancia gubernamental)
- Las cámaras del lugar de trabajo crean problemas bajo la ley laboral federal (NLRA, OSHA)
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Ver También
- Leyes de Cámaras de Vigilancia de Nueva York cubren las reglas de cámaras del hogar, HOA, vecino, lugar de trabajo y propietario en Nueva York.
Preguntas frecuentes
¿Son legales las cámaras de seguridad en Nueva York?
Sí. La ley de Nueva York permite las cámaras de seguridad en su propia propiedad y en áreas comunes de negocios y edificios residenciales. La restricción clave es que las cámaras no pueden colocarse en áreas donde las personas tienen una expectativa razonable de privacidad, como baños, dormitorios, vestidores y probadores. Las cámaras en esas ubicaciones violan la Penal Law 250.45, un delito grave de Clase E.
¿Puede mi propietario instalar cámaras de seguridad en mi edificio de apartamentos en Nueva York?
Su propietario puede instalar cámaras en áreas comunes como vestíbulos, pasillos, escaleras y áreas de estacionamiento. No pueden instalar cámaras dentro de su apartamento, apuntando a sus ventanas, ni en ninguna área donde los inquilinos tengan una expectativa razonable de privacidad. Si descubre una cámara dentro de su unidad, contacte a las fuerzas del orden.
¿Necesito colocar letreros sobre cámaras de seguridad en Nueva York?
Nueva York no tiene un requisito legal general de colocar letreros sobre cámaras de seguridad de solo video. Sin embargo, colocar señalización es una buena práctica que puede reducir el riesgo legal, especialmente si sus cámaras tienen capacidad de grabación de audio. La grabación de audio de conversaciones activa las reglas de escuchas ilegales de consentimiento de una sola parte, y el aviso puede ayudar a establecer el conocimiento.
¿Pueden las cámaras de seguridad en Nueva York grabar audio?
Las cámaras de seguridad pueden grabar audio, pero hacerlo crea riesgo legal adicional. La New York Penal Law 250.00 exige que al menos una parte de una conversación consienta su grabación. Si una cámara de seguridad graba conversaciones entre personas y el operador de la cámara no es participante, el componente de audio podría constituir una escucha ilegal. Se recomienda desactivar el audio o colocar un aviso claro.
¿Son legales las cámaras ocultas en alquileres de Airbnb en Nueva York?
No. Las cámaras ocultas en cualquier habitación asignada a un huésped (dormitorios, baños, espacios habitables de una unidad de alquiler) son ilegales bajo la Penal Law 250.45. Los anfitriones deben divulgar todas las cámaras en la propiedad en el anuncio. Las cámaras no divulgadas, especialmente en áreas privadas, pueden resultar en cargos por delito grave de Clase E y en la expulsión de las plataformas de hospedaje.
Actualizaciones
Ley aplicable revisada en busca de cambios recientes
La ley detrás de este artículo
Este artículo se apoya en 3 disposiciones legales conservadas en nuestro propio registro jurídico, cada una obtenida de la fuente oficial. Toque una sección para leer el texto vigente.
United States Code Title 18
§ 2511Interception and disclosure of wire, oral, or electronic communications prohibitedVigentecitada en 365 de nuestros artículos
Except as otherwise specifically provided in this chapter any person who— intentionally intercepts, endeavors to intercept, or procures any other person to intercept or endeavor to intercept, any wire, oral, or electronic communication; intentionally uses, endeavors to use, or procures any other person to use or endeavor to use any electronic, mechanical, or other device to intercept any oral communication when— such device is affixed to, or otherwise transmits a signal through, a wire, cable, or other like connection used in wire communication; or such device transmits communications by radio, or interferes with the transmission of such communication; or such person knows, or has reason to know, that such device or any component thereof has been sent through the mail or transported in interstate or foreign commerce; or such use or endeavor to use (A) takes place on the premises of any business or other commercial establishment the operations of which affect interstate or foreign commerce; or (B) obtains or is for the purpose of obtaining information relating to the operations of any business or other commercial establishment the operations of which affect interstate or foreign…
Texto oficial (extracto) · al 2026-07-28 · Lea la sección completa en uscode.house.gov
New York Penal Law
§ 250.00Eavesdropping; definitions of termsVigentecitada en 18 de nuestros artículos
Eavesdropping; definitions of terms. The following definitions are applicable to this article: 1. "Wiretapping" means the intentional overhearing or recording of a telephonic or telegraphic communication by a person other than a sender or receiver thereof, without the consent of either the sender or receiver, by means of any instrument, device or equipment. The normal operation of a telephone or telegraph corporation and the normal use of the services and facilities furnished by such corporation pursuant to its tariffs or necessary to protect the rights or property of said corporation shall not be deemed "wiretapping." 2. "Mechanical overhearing of a conversation" means the intentional overhearing or recording of a conversation or discussion, without the consent of at least one party thereto, by a person not present thereat, by means of any instrument, device or equipment. 3.
Texto oficial (extracto) · al 2026-07-29 · Lea la sección completa en legislation.nysenate.gov
§ 250.45Unlawful surveillance in the second degreeVigentecitada en 18 de nuestros artículos
Unlawful surveillance in the second degree. A person is guilty of unlawful surveillance in the second degree when: 1. For his or her own, or another person's amusement, entertainment, or profit, or for the purpose of degrading or abusing a person, he or she intentionally uses or installs, or permits the utilization or installation of an imaging device to surreptitiously view, broadcast or record a person dressing or undressing or the sexual or other intimate parts of such person at a place and time when such person has a reasonable expectation of privacy, without such person's knowledge or consent; or 2. For his or her own, or another person's sexual arousal or sexual gratification, he or she intentionally uses or installs, or permits the utilization or installation of an imaging device to surreptitiously view, broadcast or record a person dressing or undressing or the sexual or other intimate parts of such person at a place and time when such person has a reasonable expectation of privacy, without such person's knowledge or consent; or 3.
Texto oficial (extracto) · al 2026-07-29 · Lea la sección completa en legislation.nysenate.gov
Fuentes y referencias
- N.Y. Penal Law 250.45 - Vigilancia Ilegal en Segundo Grado(nysenate.gov).gov
- N.Y. Penal Law 250.00 - Definiciones de Escuchas Ilegales(nysenate.gov).gov
- CVR 52-c - Aviso de Monitoreo del Empleador(law.justia.com)
- El Gobernador Firma Legislación sobre Vigilancia No Autorizada(governor.ny.gov).gov
- Política de Sistemas CCTV del NYPD(nyc.gov).gov
- Registro de Vigilancia por Video del Estado de Nueva York(pspapps.dhses.ny.gov).gov
- N.Y. Penal Law Articulo 250(nysenate.gov).gov
- 18 U.S.C. 2511 - Ley Federal de Escuchas Telefónicas(law.cornell.edu)