Arizona
Leyes de Cámaras de Seguridad en Arizona: Reglas para Hogares y Negocios
Arizona permite las cámaras de seguridad residenciales y comerciales sin permiso. El video silencioso dirigido a su propia propiedad es ampliamente legal, pero A.R.S. 13-3019 tipifica como delito grave grabar en secreto a alguien sin su consentimiento en un lugar privado, como un baño o un dormitorio, mientras se desviste, está desnudo o participa en actividad sexual. Cuando se graba audio, se aplican las reglas de consentimiento de una sola parte bajo A.R.S. 13-3005.
Arizona no tiene un estatuto único e integral sobre cámaras de seguridad. En cambio, la legalidad de las cámaras de seguridad se rige por varias leyes superpuestas, incluido el estatuto de grabación subrepticia (ARS 13-3019), el estatuto de interceptación (ARS 13-3005), la ley de voyerismo (ARS 13-1424) y las ordenanzas municipales locales.
Esta guía cubre todo lo que necesita saber sobre las leyes de cámaras de seguridad en Arizona en 2026, incluidas las reglas para cámaras residenciales y comerciales, las consideraciones sobre grabación de audio, las disputas con vecinos, las restricciones de las HOA y como se puede usar el material de las cámaras de seguridad como prueba.
Leyes de Cámaras de Seguridad Residenciales en Arizona
Su Derecho a Instalar Cámaras de Seguridad
Los propietarios e inquilinos de Arizona tienen derecho a instalar cámaras de seguridad en su propia propiedad. No existe ningún requisito estatal de permiso, registro o notificación. Usted puede usar:
- Cámaras de timbre (Ring, Nest, Arlo, etc.)
- Cámaras montadas en el exterior que cubran su entrada para vehículos, patio y puntos de acceso
- Cámaras interiores que monitoreen habitaciones dentro de su hogar
- Cámaras de rastreo en sus propios terrenos
- Sistemas de cámaras inalámbricas y cableadas
Hacia Donde Puede Apuntar Sus Cámaras
Aunque usted puede instalar cámaras en su propiedad, la ley de Arizona limita hacia donde pueden dirigirse esas cámaras:
Colocación legal de cámaras:
- Dirigidas a su propia puerta delantera, puerta trasera y garaje
- Que cubran su propia entrada para vehículos y aceras
- Que monitoreen su propio patio y jardín
- Apuntadas hacia la calle pública frente a su casa
- Que cubran espacios compartidos como vestíbulos y estacionamientos (en entornos de apartamentos o condominios)
Colocación problemática de cámaras:
- Dirigidas directamente a la ventana del dormitorio de un vecino
- Posicionadas para captar el interior de la casa de un vecino
- Dirigidas al área de la piscina o el jacuzzi del patio trasero de un vecino donde tiene una expectativa de privacidad
- Apuntadas a áreas donde las personas podrían estar parcialmente desnudas
Bajo ARS 13-3019, es un delito grave ver o grabar en secreto a otra persona, sin su consentimiento, en un baño, dormitorio u otro lugar donde tiene una expectativa razonable de privacidad mientras orina, defeca, se viste, se desviste, está desnuda o participa en actividad sexual. La ley también abarca la grabación que capte las partes íntimas del cuerpo de una persona que no son visibles de otro modo para el público. Una cámara de seguridad que capte a su vecino cambiándose de ropa a través de su ventana podría activar responsabilidad penal.
Reglas para Cámaras Interiores
Dentro de su propia casa, puede colocar cámaras libremente en áreas comunes. Sin embargo:
- Baños: No puede colocar cámaras en baños, incluso en su propia casa, si los invitados u otros miembros del hogar los usan sin saber de las cámaras
- Habitaciones de invitados: Las cámaras ocultas en habitaciones donde duermen los invitados violan las expectativas de privacidad
- Cámaras para niñera: La ley de Arizona permite cámaras para niñera en áreas comunes de su hogar para monitorear el cuidado de los niños. No necesita informar al cuidador sobre la cámara. Sin embargo, las cámaras en áreas donde el cuidador se cambia de ropa o usa el baño están prohibidas
- Grabaciones íntimas: Usar una cámara oculta para grabar a alguien desnudo, desvistiéndose o participando en actividad sexual sin su consentimiento en un dormitorio, un baño u otro lugar donde tiene una expectativa razonable de privacidad es un delito grave Clase 5 bajo ARS 13-3019. Si se hace sin el conocimiento de la persona con el fin de obtener estimulación sexual, también constituye voyerismo bajo ARS 13-1424
Grabación de Audio en Cámaras de Seguridad
Cuando el Audio Cambia las Reglas
Muchas cámaras de seguridad modernas incluyen capacidades de micrófono. En Arizona, en el momento en que su cámara de seguridad graba audio, entran en juego las reglas de consentimiento de una sola parte bajo ARS 13-3005 para conversaciones en entornos privados.
Distinciones clave:
- La vigilancia de video silencioso del exterior de su propia propiedad es ampliamente legal
- La grabación de audio de conversaciones en las que usted participa es legal bajo el consentimiento de una sola parte
- La grabación de audio de conversaciones en las que usted no participa en entornos privados requiere el consentimiento de al menos un participante
- La grabación de audio en áreas públicas (aceras, calles) generalmente es permisible porque no hay una expectativa razonable de privacidad
Implicaciones Prácticas
Si su cámara de timbre graba audio de una conversación entre dos personas paradas en su puerta delantera, y usted no participa en esa conversación, la legalidad depende de si esas personas tienen una expectativa razonable de privacidad. En un porche delantero visible desde la calle, la expectativa de privacidad suele ser baja.
Si su cámara interior con audio capta una conversación entre su niñera y otra persona en su sala mientras usted no está, el análisis es más matizado. El enfoque más seguro es informar a las personas que la grabación de audio está activa en su hogar.
Leyes de Cámaras de Seguridad para Negocios
Ubicaciones Permitidas para Cámaras
Los negocios de Arizona pueden instalar cámaras de vigilancia en áreas donde los empleados y clientes no tienen una expectativa razonable de privacidad:
- Pisos de venta minorista y salas de exhibición
- Vestíbulos, áreas de recepción y salas de espera
- Pasillos y corredores
- Estacionamientos y garajes
- Andenes de carga y áreas de recepción
- Almacenes y depósitos
- Exteriores de edificios y puntos de acceso
- Áreas de cajas registradoras y estaciones de punto de venta
Ubicaciones Prohibidas para Cámaras
Bajo ARS 13-3019, los negocios, por lo general, no pueden grabar en secreto a las personas en:
- Sanitarios y baños
- Vestidores y áreas de cambio de ropa
- Áreas de duchas para empleados
- Probadores en tiendas minoristas
- Cualquier área donde las personas tengan una expectativa razonable de privacidad mientras se desvisten
La ley exime la grabación con fines de seguridad solo cuando el aviso sobre el equipo de grabación se publica claramente en el lugar.
Las infracciones son un delito grave Clase 5 (hasta 2.5 años de prisión), o un delito grave Clase 4 (hasta 3.75 años) si las grabaciones se distribuyen y la persona representada es reconocible.
Notificación a los Empleados
Arizona no tiene un estatuto específico que exija a los negocios notificar a los empleados sobre la vigilancia por video. Sin embargo, se recomienda encarecidamente colocar letreros visibles ("Esta área está bajo vigilancia por video") porque:
- Reduce las reclamaciones por invasión de la privacidad
- Refuerza el argumento de que los empleados no tenían una expectativa razonable de privacidad en las áreas monitoreadas
- Puede ser exigido por algunos códigos municipales locales
- Apoya la admisibilidad del material como prueba en procedimientos legales
Notificación a los Clientes
De manera similar, no existe un requisito estatal de notificar a los clientes sobre las cámaras de seguridad en un negocio. Sin embargo, los letreros colocados sirven como disuasivo contra el robo en tiendas y otras actividades delictivas, y reducen posibles reclamaciones de privacidad.
Disputas con Vecinos por Cámaras de Seguridad
Problemas Comunes en Arizona
Las disputas por cámaras de seguridad entre vecinos son comunes, particularmente con respecto a:
- Cámaras que captan la propiedad de un vecino
- Cámaras con audio que graban conversaciones cercanas
- Cámaras con luces LED brillantes que iluminan propiedades adyacentes
- Cámaras percibidas como herramientas de acoso o intimidación
Qué Constituye Acoso
Bajo ARS 13-2921, el acoso ocurre cuando una persona dirige una conducta hacia una persona específica que causaría que una persona razonable se sienta seriamente alarmada, molesta o acosada. Si una cámara de seguridad se coloca específicamente para intimidar o acosar a un vecino en lugar de para fines legítimos de seguridad, podría respaldar un cargo de acoso.
Factores que los tribunales pueden considerar:
- ¿La cámara apunta a una preocupación de seguridad legítima (su propiedad, su auto) o específicamente al vecino?
- ¿Cambio la colocación de la cámara después de una disputa con el vecino?
- ¿Hay varias cámaras todas dirigidas al mismo vecino?
- ¿Tiene la cámara un propósito de seguridad legítimo?
Resolución de Disputas por Cámaras
Si tiene una disputa con un vecino sobre cámaras de seguridad:
- Hable con su vecino directamente sobre sus preocupaciones
- Revise las ordenanzas locales para conocer cualquier regulación específica sobre cámaras
- Documente el problema con fotos que muestren el ángulo de la cámara y lo que capta
- Contacte a su HOA si corresponde
- Solicite mediación a través del programa de resolución de disputas de su ciudad o condado
- Consulte a un abogado si la cámara viola ARS 13-3019 o constituye acoso
Reglas de las HOA sobre Cámaras de Seguridad
Restricciones de CC&R
Muchas asociaciones de propietarios de viviendas (HOA) de Arizona tienen Convenios, Condiciones y Restricciones (CC&R) que abordan las cámaras de seguridad. Las reglas comunes de las HOA sobre cámaras incluyen:
- Restricciones a las cámaras exteriores visibles
- Requisitos de que las cámaras coincidan con el esquema de color exterior de la vivienda
- Límites en la cantidad de cámaras
- Prohibiciones de cámaras dirigidas a áreas comunes
- Reglas sobre la altura de montaje y la colocación de las cámaras
La Ley de Comunidades Planificadas de Arizona no otorga por sí misma a las HOA la autoridad de hacer cumplir estándares arquitectónicos o estéticos; el ARS 33-1801 es solo la sección de aplicabilidad del capítulo. Esa autoridad proviene de la propia declaración y los CC&R de la asociación, y el ARS 33-1817 rige cómo una asociación revisa los proyectos frente a las pautas de diseño que la comunidad ya ha adoptado. Las restricciones de cámaras fundamentadas en los documentos rectores que sirven a un interés comunitario legítimo generalmente son ejecutables.
No Existe un Estatuto Específico de HOA para Cámaras de Seguridad
Arizona no tiene un estatuto que impida específicamente a las HOA prohibir cámaras de seguridad o timbres con video. El ARS 33-1808 aborda la exhibición de banderas, los letreros políticos, los letreros de advertencia y las actividades comunitarias, no los dispositivos de seguridad. La autoridad de la HOA sobre la instalación de cámaras se rige, en cambio, por los propios CC&R de la asociación y las facultades generales de revisión arquitectónica descritas anteriormente.
Esto significa que la posibilidad de que su HOA restrinja o prohíba las cámaras de seguridad depende de los documentos rectores de su comunidad, no de una garantía estatal del derecho a instalar una.
Uso del Material de Cámaras de Seguridad como Prueba
Admisibilidad en Casos Penales
El material de cámaras de seguridad se usa regularmente como prueba en casos penales de Arizona. Para que el material sea admisible:
- Autenticación: Alguien debe testificar que el material representa con precisión lo que muestra, un requisito conforme a la Regla de Pruebas 901 de Arizona, una regla de la Corte Suprema de Arizona, no un Estatuto Revisado de Arizona
- Cadena de custodia: Debe demostrar cómo se ha almacenado el material y quién ha tenido acceso a él
- Pertinencia: El material debe relacionarse con un asunto material en el caso
- Confiabilidad técnica: Se debe demostrar que el sistema de grabación funcionaba correctamente en el momento de la grabación
Admisibilidad en Casos Civiles
El material de cámaras de seguridad también se usa comúnmente en asuntos civiles, incluidos:
- Demandas por resbalones y caídas y reclamaciones por lesiones personales
- Disputas por daños a la propiedad
- Disputas con vecinos y reclamaciones por molestias
- Investigaciones de fraude de seguros
- Casos de relaciones domésticas
Compartir Material con las Fuerzas del Orden
Usted puede compartir voluntariamente el material de su cámara de seguridad con la policía. Las fuerzas del orden de Arizona también pueden solicitar el material a través de:
- Una solicitud voluntaria (usted puede negarse)
- Una citación (subpoena)
- Una orden de registro
- Una orden judicial
No está obligado a proporcionar el material en respuesta a una solicitud policial voluntaria, pero debe cumplir con una orden judicial o de registro válida.
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Preguntas frecuentes
¿Necesito un permiso para cámaras de seguridad en Arizona?
No. Arizona no exige permisos ni registro para cámaras de seguridad residenciales o comerciales. Usted puede instalar cámaras en su propia propiedad sin notificar a ninguna agencia gubernamental.
¿Puede mi cámara de seguridad apuntar a la casa de mi vecino en Arizona?
Su cámara puede captar vistas incidentales de la propiedad vecina, pero no debe estar dirigida directamente a áreas donde su vecino tiene una expectativa razonable de privacidad, como a través de las ventanas del dormitorio. Bajo ARS 13-3019, grabar en secreto a alguien sin su consentimiento en un lugar privado, como un dormitorio, mientras se viste, se desviste, está desnudo o participa en actividad sexual, es un delito grave.
¿Puede mi HOA prohibir las cámaras de seguridad en Arizona?
Arizona no tiene un estatuto que impida específicamente a las HOA restringir las cámaras de seguridad o los timbres con video, a diferencia de sus reglas para banderas y letreros políticos conforme al ARS 33-1808. La posibilidad de que su HOA límite o prohíba las cámaras depende de los CC&R de su comunidad y de su autoridad general de revisión arquitectónica.
¿Tengo que informar a las personas sobre mis cámaras de seguridad en Arizona?
No existe una ley estatal que le exija colocar letreros o notificar a las personas sobre las cámaras de seguridad residenciales. Sin embargo, si sus cámaras graban audio, se aplican las reglas de consentimiento de una sola parte bajo ARS 13-3005 a las conversaciones en entornos privados. Colocar un letrero se recomienda como buena práctica.
¿Puede la policía solicitar el material de mi cámara de seguridad en Arizona?
Sí. Las fuerzas del orden pueden pedir su material voluntariamente, y usted tiene derecho a negarse. También pueden obligar a su entrega mediante una citación, una orden de registro o una orden judicial. Debe cumplir con un proceso legal válido.
Actualizaciones
Se corrigió la descripción de la ley de grabación subrepticia de Arizona (A.R.S. 13-3019) para incluir que la persona esté desvistiéndose, desnuda o en actividad sexual (o que se capten partes íntimas del cuerpo) y para señalar su exención para grabaciones de seguridad cuando el aviso está claramente publicado.
Se corrigieron dos errores: se eliminó la afirmación fabricada de que el ARS 33-1808 impide a las HOA prohibir cámaras de seguridad (ese estatuto trata sobre banderas y letreros políticos, no dispositivos de seguridad), y se corrigió la clasificación del delito de cámaras de seguridad conforme al ARS 13-3019 de Clase 6 a Clase 5, con el agravante de Clase 4 por distribución ahora correctamente condicionado a que la persona representada sea reconocible.
La ley detrás de este artículo
Este artículo se apoya en las disposiciones legales a continuación, conservadas en nuestro propio registro jurídico y obtenidas de la fuente oficial. Toque una sección para leer el texto vigente.
Arizona Revised Statutes, Title 13 (Criminal Code), Chapter 30 (EAVESDROPPING AND COMMUNICATIONS)
§ 13-3019Surreptitious photographing, videotaping, filming or digitally recording or viewing; exemptions; classification; definitionsVigentecitada en 17 de nuestros artículos
A. It is unlawful for any person to knowingly photograph, videotape, film, digitally record or by any other means secretly view, with or without a device, another person without that person's consent under either of the following circumstances: 1. In a restroom, bathroom, locker room, bedroom or other location where the person has a reasonable expectation of privacy and the person is urinating, defecating, dressing, undressing, nude or involved in sexual intercourse or sexual contact. 2. In a manner that directly or indirectly captures or allows the viewing of the person's genitalia, buttock or female breast, whether clothed or unclothed, that is not otherwise visible to the public. B. It is unlawful to disclose, display, distribute or publish a photograph, videotape, film or digital recording made in violation of subsection A of this section without the consent or knowledge of the person depicted. C. This section does not apply to: 1.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-09-23 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en azleg.gov
Citada en 8 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2026
En los tribunales (resumen editorial, verificado de forma independiente):State of Arizona v. Whytte Dragun Duncan (2024) determinó que una cámara oculta en un baño establecía probabilidad razonable de grabación subrepticia bajo 13-3019, lo que sustentó una orden de registro. State of Arizona v. Agustin Gonzalez Gongora (2014) contrastó la sección con el estatuto de voyerismo, que exige fin de estimulación sexual.
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- State of Arizona v. Agustin Gonzalez Gongora (Court of Appeals of Arizona 2014, 235 Ariz. 178)✓Un hombre se agachó detrás de una compradora en una tienda y le miró debajo del vestido; condenado bajo el estatuto separado de voyeurismo, argumentó que un borrador de reforma de 2006 hacía que mirar debajo de la falda fuera solo un delito de la sección 13-3019, y la corte rechazó esa lectura de los dos estatutos.
- Tucson Unified School District v. Borek (Court of Appeals of Arizona 2014, 234 Ariz. 364)“…g or recording another person without their consent.” See A.R.S. § 13-3019(A), (D).…”
- State of Arizona v. Whytte Dragun Duncan (Court of Appeals of Arizona 2024, 548 P.3d 1128)✓Un padre de crianza escondió una cámara dentro de un cargador USB en el baño y grabó a adolescentes bañándose y desvistiéndose; la corte sostuvo que, aun excluyendo la tarjeta SD registrada ilegalmente, la declaración jurada mostraba probabilidad razonable de un delito de la sección 13-3019.
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
También citada en: Leyes de letreros de cámaras de seguridad por estado (2027)
§ 13-3005Interception of wire, electronic and oral communications; installation of pen register or trap and trace device; classification; exceptionsVigentecitada en 23 de nuestros artículos
A. Except as provided in this section and section 13-3012, a person is guilty of a class 5 felony who either: 1. Intentionally intercepts a wire or electronic communication to which he is not a party, or aids, authorizes, employs, procures or permits another to so do, without the consent of either a sender or receiver thereof. 2. Intentionally intercepts a conversation or discussion at which he is not present, or aids, authorizes, employs, procures or permits another to so do, without the consent of a party to such conversation or discussion. 3. Intentionally intercepts the deliberations of a jury or aids, authorizes, employs, procures or permits another to so do. B. Except as provided in sections 13-3012 and 13-3017, a person who intentionally and without lawful authority installs or uses a pen register or trap and trace device on the telephone lines or communications facilities of another person which are utilized for wire or electronic communication is guilty of a class 6 felony.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-08-31 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en azleg.gov
Citada en 7 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
En los tribunales (resumen editorial, verificado de forma independiente):State v. Morrison (2002) sostuvo que 13-3005 penaliza la interceptación ilícita pero no ordena excluir pruebas, por lo que una grabación hecha en su violación no es inadmisible de forma automática. State v. Hauss (1984) sostuvo que la sección no aplicaba a una conversación en la sala de entrevistas de una comisaría, donde no había expectativa razonable de privacidad.
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- State v. Morrison (Court of Appeals of Arizona 2002, 203 Ariz. 489)“…ause it was made without his or her consent in violation of A.R.S. § 13-3005 and 18 U.S.C. § 2511 and was, therefo…”
- State v. Hauss (Court of Appeals of Arizona 1984, 142 Ariz. 159)✓La policía grabó en secreto la conversación de un sospechoso ya arrestado con su novia en una sala de entrevistas de la estación, tras avisarle a ella que la sala estaba siendo vigilada; la corte sostuvo que no había una expectativa razonable de privacidad en ese entorno, así que la sección 13-3005 no aplicaba.
- State v. Allgood (Court of Appeals of Arizona 1992, 171 Ariz. 522)“…communication.” (Emphasis added.) See also A.R.S. § 13-3005. (penalizing as a class 5 felony interc…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
También citada en: Grabaciones como prueba: reglas judiciales por estado
Arizona Revised Statutes, Title 13 (Criminal Code), Chapter 14 (SEXUAL OFFENSES)
§ 13-1424Voyeurism; classificationVigentecitada en 8 de nuestros artículos
A. It is unlawful to knowingly invade the privacy of another person without the knowledge of the other person for the purpose of sexual stimulation. B. It is unlawful for a person to disclose, display, distribute or publish a photograph, videotape, film or digital recording that is made in violation of subsection A of this section without the consent or knowledge of the person depicted. C. For the purposes of this section, a person's privacy is invaded if both of the following apply: 1. The person has a reasonable expectation that the person will not be photographed, videotaped, filmed, digitally recorded or otherwise viewed or recorded. 2. The person is photographed, videotaped, filmed, digitally recorded or otherwise viewed, with or without a device, either: (a) While the person is in a state of undress or partial dress. (b) While the person is engaged in sexual intercourse or sexual contact. (c) While the person is urinating or defecating. (d) In a manner that directly or indirectly captures or allows the viewing of the person's genitalia, buttock or female breast, whether clothed or unclothed, that is not otherwise visible to the public. D.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-08-04 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en azleg.gov
Citada en 15 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2026
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- State v. Blazak (Arizona Supreme Court 1977, 114 Ariz. 199)“…timony and not to the admissibility of the evidence. A.R.S. § 13-1424 permits a peace officer to apply to a m…”
- State v. Grijalva (Arizona Supreme Court 1975, 111 Ariz. 476)“…fense sought to suppress certain evidence taken pursuant to ARS § 13-1424, including photographs of the defendant…”
- Long v. Garrett (Court of Appeals of Arizona 1974, 22 Ariz. App. 397)“…tioner's special action challenges the constitutionality of A.R.S. § 13-1424, both on its face and as construed and…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
Arizona Revised Statutes, Title 13 (Criminal Code), Chapter 29 (OFFENSES AGAINST PUBLIC ORDER)
§ 13-2921Harassment; classification; definitionVigentecitada en 3 de nuestros artículos
A. A person commits harassment if the person knowingly and repeatedly commits an act or acts that harass another person or the person knowingly commits any one of the following acts in a manner that harasses: 1. Contacts or causes a communication with another person by verbal, electronic, mechanical, telegraphic, telephonic or written means. 2. Continues to follow another person in or about a public place after being asked by that person to desist. 3. Surveils or causes a person to surveil another person. 4. Makes a false report to a law enforcement, credit or social service agency against another person. 5. Interferes with the delivery of any public or regulated utility to another person. B.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-08-04 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en azleg.gov
Citada en 43 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2026
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Cardoso v. Soldo (Court of Appeals of Arizona 2012, 230 Ariz. 614)“…(defining domestic violence as including harassment under A.R.S. § 13-2921(A)(1) if the victim has a specified rel…”
- State v. Brown (Court of Appeals of Arizona 2004, 207 Ariz. 231)“…n that motion. Brown contends Arizona’s harassment statute, A.R.S. § 13-2921, is unconstitutionally vague and over-b…”
- State v. LYCHWICK (Court of Appeals of Arizona 2009, 222 Ariz. 604)“…e underlying facts supporting a finding of harassment under A.R.S. § 13-2921 (2001). 4 Defendant’s sole…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
Arizona Revised Statutes, Title 33 (Property), Chapter 16 (PLANNED COMMUNITIES), Article 1 (General Provisions)
§ 33-1801Applicability; exemptions; voluntary election to be subjected to chapterVigente
A. This chapter applies to all planned communities. B. Notwithstanding any provisions in the community documents, this chapter does not apply to any school that receives monies from this state, including a charter school, and a school is exempt from regulation or any enforcement action by any homeowners' association that is subject to this chapter. With the exception of homeschools as defined in section 15-802, schools shall not be established within the living units of a homeowners' association. The homeowners' association may enter into a contractual agreement with a school district or charter school to allow use of the homeowners' association's common areas by the school district or charter school. C. This chapter does not apply to either of the following: 1. Timeshare plans or associations that are subject to chapter 20 of this title. 2.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-08-04 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en azleg.gov
Citada en 5 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2026
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Shamrock v. Wagon Wheel Park Homeowners Ass'n (Court of Appeals of Arizona 2003, 206 Ariz. 42)“…ndatory membership under Arizona’s Planned Communities Act, A.R.S. § 33-1801 to -1808 (2000 & Supp. 2003) (the “Act”…”
- A Z N H v. Sunland Springs (Court of Appeals of Arizona 2026)“…n subject to the provisions of A.R.S. Title 33, Chapter 16. A.R.S. §§ 33-1801–20. Homeowner owns residential real pro…”
- Gelb v. Department of Fire, Building & Life Safety (Court of Appeals of Arizona 2010, 225 Ariz. 515)“…nstruments.” A.R.S. § 33-1802(3); see also A.R.S. §§ 33-1801 to - 1816 (2007 & Supp.2009) (governing…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 33-1808Flag display; political signs; caution signs; for sale, rent or lease signs; political and community activities; definitionsVigentecitada en 2 de nuestros artículos
A. Notwithstanding any provision in the community documents, an association shall not prohibit the outdoor front yard or backyard display of any of the following: 1. The American flag or an official or replica of a flag of the uniformed services of the United States by an association member on that member's property if the American flag or a uniformed services flag is displayed in a manner consistent with the federal flag code (P.L. 94-344; 90 Stat. 810; 4 United States Code sections 4 through 10). 2. The POW/MIA flag. 3. The Arizona state flag. 4. An Arizona Indian nations flag. 5. The Gadsden flag. 6. A first responder flag. A first responder flag may incorporate the design of one or two other first responder flags to form a combined flag. 7. A blue star service flag or a gold star service flag. 8. Any historic version of the American flag, including the Betsy Ross flag, without regard to how the stars and stripes are arranged on the flag. B. The association shall adopt reasonable rules and regulations regarding the placement and manner of display of the flags prescribed by subsection A of this section. The association rules: 1.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-08-04 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en azleg.gov
Citada en 1 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2013
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Hawk v. PC Village Ass'n (Court of Appeals of Arizona 2013, 233 Ariz. 94)“…s argued that Section 12.3 of the CC & Rs was superseded by AR.S. §§ 33-1808(F) and 33-441, and the Association argu…”
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§ 33-1817Declaration amendment; design, architectural committees; reviewVigente
A. Except during the period of declarant control, or if during the period of declarant control with the written consent of the declarant in each instance, the following apply to an amendment to a declaration: 1. The declaration may be amended by the association, if any, or, if there is no association or board, the owners of the property that is subject to the declaration, by an affirmative vote or written consent of the number of owners or eligible voters specified in the declaration, including the assent of any individuals or entities that are specified in the declaration. 2. An amendment to a declaration may apply to fewer than all of the lots or less than all of the property that is bound by the declaration and an amendment is deemed to conform to the general design and plan of the community, if both of the following apply: (a) The amendment receives the affirmative vote or written consent of the number of owners or eligible voters specified in the declaration, including the assent of any individuals or entities that are specified in the declaration.
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Citada en 8 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2023
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Maarten Kalway v. Calabria Ranch Hoa LLC (Arizona Supreme Court 2022, 66 Arizona Cases Digest 8)“…uch voting scheme is specified in the original declaration. A.R.S. § 33-1817(A). But § 33-1817(A) does not displace…”
- Thompson Thrift v. Albertson (Court of Appeals of Arizona 2023)“…s statement that a similar statute for planned communities, A.R.S. § 33-1817(A), did not do so. Kalway, 252 Ariz. at…”
- Watson v. Leisure World (Court of Appeals of Arizona 2021)“…d that because both recorded documents were not adopted per A.R.S. § 33-1817(A)(2), they could not be released solel…”
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Fuentes y referencias
- Estatutos Revisados de Arizona 13-3019 - Fotografía, Videograbación y Filmación Subrepticias(azleg.gov).gov
- Estatutos Revisados de Arizona 13-3005 - Interceptación de Comunicaciones(azleg.gov).gov
- Estatutos Revisados de Arizona 13-1424 - Clasificación del Voyerismo(azleg.gov).gov
- Estatutos Revisados de Arizona 33-1808 - Restricciones de Dispositivos de Seguridad de HOA(azleg.gov).gov
- Estatutos Revisados de Arizona 33-1801 - Ley de Comunidades Planificadas(azleg.gov).gov
- Estatutos Revisados de Arizona 13-2921 - Acoso(azleg.gov).gov
- Sistemas de Aeronaves No Tripuladas de la FAA(faa.gov).gov
- Estatutos Revisados de Arizona 33-1817 - Modificación de la Declaración; Comités de Diseño y Arquitectura; Revisión(azleg.gov).gov