Accès du propriétaire au logement et vie privée au Canada
Quand un propriétaire peut-il entrer dans un logement loué au Canada, et quel préavis est requis? Règles d'accès, caméras et vie privée par province.
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Droits des locataires au Canada
30 articles
Avis d'éviction au Canada : règles selon la province
Délais de préavis d'éviction en Ontario, en Colombie-Britannique, en Alberta, au Québec et ailleurs au Canada, et fonctionnement du processus devant le tribunal.
10 min de lecture
Commission de la location immobilière de l'Ontario (CLI) : comment fonctionne le processus
Comment la Commission de la location immobilière de l'Ontario traite les requêtes, les audiences, les délais, les réexamens et l'exécution des ordonnances, y compris les changements de juillet 2026 aux délais de réexamen et aux amendes.
22 min de lecture
Dépôts de garantie pour locataires au Canada par province
Combien un propriétaire peut-il exiger comme dépôt de garantie au Canada? Comparez les règles provinciales sur les plafonds, les intérêts et le remboursement.
7 min de lecture
Droits des locataires au Canada : guide par province
Les lois sur la location varient selon la province au Canada. Comparez plafonds de loyer, dépôts et règles d'éviction : Ontario, C.-B., Alberta, Québec.
5 min de lecture
Droits des locataires au Manitoba : guide du locataire 2026
Guide clair des droits des locataires au Manitoba : augmentations de loyer, dépôts de garantie, avis d'éviction, accès du logement et la RTB, selon gov.mb.ca.
8 min de lecture
Droits des locataires au Québec : le bail et le TAL expliqués
Droits des locataires au Québec : aucun dépôt de garantie, augmentation de loyer encadrée par le TAL, reconduction automatique du bail, reprise de logement.
10 min de lecture
Droits des locataires en Alberta : guide du locataire 2026
Guide clair sur les droits des locataires en Alberta : augmentations de loyer, dépôt de garantie, avis d'éviction, accès du logement et RTDRS, selon alberta.ca.
7 min de lecture
Droits des locataires en Colombie-Britannique : guide
Droits des locataires en C.-B. : plafond de loyer 2026, limites des dépôts (garantie et animaux), accès du propriétaire et préavis d'éviction selon la RTA.
8 min de lecture
Droits des locataires en Nouvelle-Écosse : guide du locataire
Droits des locataires en Nouvelle-Écosse : plafond de 5 % jusqu'en 2027, dépôt de garantie limité, préavis d'accès, maintien dans les lieux et rénovictions.
7 min de lecture
Droits des locataires en Ontario : guide de la LTB
Guide clair sur les droits des locataires en Ontario : plafond de loyer 2026, dépôts, accès du logement par le propriétaire, avis d'éviction et la LTB.
7 min de lecture
Droits des locataires en Saskatchewan : guide 2026
Guide simple sur les droits des locataires en Saskatchewan : augmentations de loyer, dépôts de garantie, avis d'éviction, accès du logement et l'ORT.
9 min de lecture
Droits des squatteurs et possession acquisitive au Canada
Les droits des squatteurs au Canada renvoient à la possession acquisitive, abolie dans la plupart des provinces. Voyez ce qui subsiste, province par province.
9 min de lecture
Le formulaire N12 : la reprise de logement en Ontario
Comment fonctionne l'avis N12 en Ontario quand un propriétaire, un proche ou un acheteur veut emménager : préavis de 60 jours, indemnité, critère de bonne foi.
9 min de lecture
Règles d'augmentation de loyer au Canada (2026) par province
Plafonds d'augmentation de loyer 2026 par province : Ontario 2.1%, C.-B. 2.3%, Manitoba 1.8%, N.-É. 5%, vérifiés auprès de sources gouvernementales.
9 min de lecture
Rénovictions et évictions de mauvaise foi au Canada
Règles de rénoviction en Ontario et en Colombie-Britannique : préavis, droit de premier refus, indemnisation et pénalités en cas de mauvaise foi.
9 min de lecture
Réparations et entretien : les droits du locataire au Canada
Comment le droit locatif canadien oblige le propriétaire à garder un logement habitable, comment documenter une demande de réparation, et quoi faire s'il refuse.
9 min de lecture
Résilier un bail au Canada : céder, sous-louer ou partir tôt
Comment résilier un bail au Canada : cession, sous-location, entente mutuelle ou exception pour violence familiale, et ce qu'un locataire doit sinon.
7 min de lecture
Squatters Rights à l'Île-du-Prince-Édouard : la règle des 20 ans et ses questions non résolues
L'Î.-P.-É. interdit à un propriétaire de poursuivre pour recouvrer un terrain après 20 ans de possession, sans seuil d'enregistrement comme en N.-É. ou au N.-B., mais l'application de cette période aux terrains de la Couronne demeure non résolue.
14 min de lecture
Squatters Rights à Terre-Neuve-et-Labrador : une réforme de 2024 et un délai qui court déjà
Terre-Neuve-et-Labrador a réduit en décembre 2024 sa période d'acquisition applicable aux terres de la Couronne de 20 à 10 ans et a déclenché un délai de dépôt de 5 ans qui court déjà.
16 min de lecture
Squatters Rights au Québec : pourquoi le Code civil exige un jugement
La prescription acquisitive québécoise peut transférer la propriété d'un terrain après 10 ans de possession, mais jamais automatiquement. Un jugement est toujours nécessaire, et les terres de la Couronne sont hors de portée, sauf une exception étroite.
16 min de lecture
Squatters Rights au Yukon, dans les Territoires du Nord-Ouest et au Nunavut
Le Yukon a aboli la possession adversative par voie législative, les Territoires du Nord-Ouest la bloquent par l'inattaquabilité du régime des titres de biens-fonds, et le Nunavut n'a pas encore pris en charge ses terres de la Couronne auprès du gouvernement fédéral.
19 min de lecture
Squatters Rights en Ontario : le gel des réclamations lié à la conversion au régime Land Titles
En Ontario, la conversion au régime Land Titles gèle les nouvelles réclamations de possession adversative (adverse possession), mais une réclamation déjà arrivée à échéance peut encore être parachevée en vertu de l'article 36 de la Land Titles Act, et les terres de la Couronne sont totalement exclues depuis 2021.
16 min de lecture
Squatters' Rights (droits des squatteurs) au Manitoba : abolis, avec une interdiction explicite visant les terres de la Couronne
Le Manitoba a aboli la possession adversative et énonce son interdiction visant les terres de la Couronne en langage clair. Les servitudes par prescription ne sont que partiellement abolies, et la Loi sur l'intrusion actuelle ne fixe aucun montant de peine.
13 min de lecture
Squatters' Rights (droits des squatteurs) en Alberta : l'abolition de la possession adversative en décembre 2022
L'Alberta a été la dernière province à régime Torrens à conserver une voie de possession adversative de 10 ans encore active, jusqu'à ce que la Property Rights Statutes Amendment Act, 2022 l'abolisse, en vigueur depuis le 15 décembre 2022.
12 min de lecture
Squatters' Rights (droits des squatteurs) en Colombie-Britannique : pourquoi la possession adversative ne fonctionne plus
La Colombie-Britannique a aboli la possession adversative il y a des décennies en vertu de la Land Title Act et d'une date limite du 1er juillet 1975 fixée dans la Limitation Act, ne laissant subsister qu'une seule exception historique restreinte.
11 min de lecture
Squatters' Rights (droits des squatteurs) en Saskatchewan : abolis depuis 2001, fardeau de preuve inversé en matière d'intrusion
La Saskatchewan a mis fin à la possession adversative en 2001. Sa loi sur l'intrusion oblige désormais la personne trouvée sur le terrain à prouver qu'elle avait la permission d'y être, et un améliorateur de bonne foi peut parfois garder le terrain.
11 min de lecture
Squatters' Rights au Nouveau-Brunswick : la règle des 15 ans et l'interdiction de la Land Titles Act
Le Nouveau-Brunswick a réduit la possession adversative de 20 à 15 ans en 2011, et la Land Titles Act ferme désormais entièrement les nouvelles réclamations sur les parcelles enregistrées, une exception parmi les provinces de l'Atlantique.
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Squatters' Rights en Nouvelle-Écosse : possession adversative, terrain migré et la Quieting Titles Act
La Nouvelle-Écosse permet toujours la possession adversative sur un terrain non migré, 20 ans au privé et 40 contre la Couronne, mais la migration vers la Land Registration Act ferme les nouvelles réclamations, sauf deux exceptions restreintes.
16 min de lecture
Tribunal administratif du logement (TAL) : comment ça marche
Comment le TAL traite les litiges de loyer, la reprise de logement et les évictions au Québec, et comment déposer une demande, étape par étape.
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