Leyes de Grabación Ley de Minnesota Propietarios e Inquilinos Privacidad

Leyes de Grabación entre Arrendador e Inquilino en Minnesota: Cámaras, Privacidad y Derechos

Por Equipo Editorial de Recording LawPublicado 26 de junio de 2026Revisado 4 de noviembre de 202613 min de lectura

En Minnesota, los inquilinos pueden grabar cualquier conversación con un arrendador sin aviso conforme a la regla del consentimiento de una sola parte en Minn. Stat. 626A.02. Los arrendadores pueden instalar cámaras en áreas comunes. Usar un dispositivo para grabar las partes íntimas de una persona sin su consentimiento en una vivienda, baño, probador o lugar privado similar, o grabar de forma subrepticia a través de una ventana u otra abertura con la intención de invadir la privacidad, es un delito conforme a Minn. Stat. 609.746, y un dispositivo oculto que grabe las conversaciones de los inquilinos es un delito grave conforme a 626A.02.

Puntos clave

1Los arrendadores pueden instalar cámaras de seguridad en áreas comunes de edificios de varias unidades pero no deberían colocar cámaras dentro de las unidades de alquiler ni en otras áreas privadas: la entrada se limita a un propósito comercial razonable con aviso (Minn. Stat. Section 504B.211), el audio oculto de las conversaciones de los inquilinos es un delito grave, y grabar imágenes íntimas sin consentimiento es un delito.
2Los inquilinos pueden grabar conversaciones con los arrendadores conforme a la regla del consentimiento de una sola parte de Minnesota (Minn. Stat. Section 626A.02), lo cual es útil para documentar disputas y acuerdos verbales.
3Usar un dispositivo en la vivienda, el baño o un área privada similar de un inquilino con la intención de grabar imágenes íntimas sin consentimiento, o grabar de forma subrepticia a través de una ventana u otra abertura con la intención de invadir la privacidad, viola Minn. Stat. Section 609.746 y conlleva sanciones penales.
4Los inquilinos pueden instalar sus propias cámaras de seguridad dentro de sus unidades de alquiler y en sus espacios exteriores de uso exclusivo, sujeto a las restricciones del contrato de arrendamiento.
5Las leyes de arrendador-inquilino de Minnesota (Minn. Stat. Chapter 504B) rigen los derechos de entrada del arrendador, y las grabaciones pueden documentar la entrada no autorizada.
6Las cámaras con audio habilitado en áreas comunes pueden captar conversaciones privadas de los inquilinos en las que el arrendador no participa, y ninguna ley de Minnesota trata un aviso colocado como su consentimiento, por lo que las cámaras solo de video son la opción segura.

Panorama de las Leyes de Grabación entre Arrendador e Inquilino en Minnesota

La relación entre arrendadores e inquilinos en Minnesota involucra cuestiones de grabación en varios frentes: cámaras de seguridad dentro y alrededor de las propiedades de alquiler, grabación de conversaciones durante disputas, documentación de las condiciones de la propiedad y expectativas de privacidad dentro de las unidades de alquiler. La ley de consentimiento de una sola parte de Minnesota conforme a Minn. Stat. Section 626A.02 brinda la base, mientras que las leyes de protección al inquilino y las leyes de privacidad agregan limitaciones importantes.

Comprender estas leyes ayuda tanto a arrendadores como a inquilinos a proteger sus intereses respetando los derechos legales del otro.

Derechos del Arrendador sobre Cámaras de Seguridad

Mano de Minnesota acercándose a un panel de intercomunicador montado en la pared, con el vestíbulo de un apartamento difuminado detrás

Vigilancia de Áreas Comunes

Los arrendadores de Minnesota pueden instalar cámaras de seguridad en áreas comunes de edificios de varias unidades donde los inquilinos y visitantes no tienen una expectativa razonable de privacidad. Las ubicaciones permisibles para las cámaras incluyen:

En Minnesota, los inquilinos pueden grabar conversaciones con un arrendador; los arrendadores deberían mantener las cámaras fuera de las unidades y de las áreas privadas, y el audio oculto de conversaciones de inquilinos sin consentimiento es un delito grave. — Los arrendadores pueden usar cámaras de video en áreas comunes, pero deberían mantenerlas fuera de las unidades y los baños. Desactivar el audio es la opción más segura.

Entradas y salidas del edificio
Pasillos y corredores
Escaleras y vestíbulos de ascensores
Estacionamientos y cocheras
Lavanderías (área general, no cerca de espacios para cambiarse)
Áreas de correo y salas de paqueteria
Exteriores y perímetros del edificio
Áreas de almacenamiento y espacios comunes del sótano

Estas cámaras cumplen propósitos de seguridad legítimos, incluido disuadir el delito, documentar el acceso no autorizado, proteger frente a reclamaciones de responsabilidad y ayudar en las investigaciones de las fuerzas del orden.

Áreas Privadas y Riesgo Penal

Los arrendadores no deberían colocar cámaras en áreas donde los inquilinos tienen una expectativa razonable de privacidad. Minn. Stat. Section 609.746 tipifica como delito usar un dispositivo en lugares como estos con la intención de grabar una imagen de las partes íntimas de una persona sin su consentimiento, o instalar o usar de forma subrepticia un dispositivo para observar o grabar a través de una ventana u otra abertura hacia un lugar así con la intención de invadir la privacidad del ocupante. Los lugares donde ese riesgo es mayor:

Dentro de las unidades de alquiler individuales sin el conocimiento y consentimiento del inquilino
Baños en cualquier parte del edificio
Áreas para cambiarse cerca de piscinas, gimnasios o saunas
Instalaciones de duchas en áreas comunes
Cualquier lugar donde los inquilinos puedan razonablemente estar en estado de desnudez

Un arrendador que coloca cámaras ocultas dentro del apartamento de un inquilino para grabar imágenes íntimas sin consentimiento enfrenta una grave responsabilidad penal. Un primer delito es un delito menor grave (gross misdemeanor) (hasta 364 días de cárcel y $3,000 de multa). Se convierte en delito grave (felony) (hasta 2 años y $5,000 de multa) después de una condena previa conforme a la misma subdivisión o a la sección 609.749, o cuando la víctima es un menor de 18 años que el infractor sabe o tiene motivos para saber que está presente. Ciertas violaciones contra menores cometidas con intención sexual conllevan hasta 4 años.

Dentro de las Unidades de Alquiler Individuales

Los arrendadores no deberían instalar cámaras dentro de la unidad de alquiler de un inquilino, incluidas las cámaras colocadas mientras una unidad está vacante que siguen activas después de que se muda un nuevo inquilino. La Section 609.746 alcanza una cámara dentro de la unidad solo cuando se usa con la intención de grabar partes íntimas sin consentimiento, pero también se aplican otras reglas: un dispositivo oculto que grabe las conversaciones del inquilino sin una parte que consienta es un delito grave conforme a la Section 626A.02, un arrendador puede entrar solo para un propósito comercial razonable después de dar aviso conforme a Minn. Stat. Section 504B.211, y la vigilancia oculta dentro del hogar puede respaldar una reclamación civil por intrusión en la intimidad (intrusion upon seclusion), un ilícito civil (tort) que la Corte Suprema de Minnesota reconoció en Lake v. Wal-Mart Stores (1998). El interior de una unidad de alquiler es el espacio privado del inquilino.

La única excepción sería si el inquilino consiente explícitamente las cámaras interiores como parte de un arreglo especializado, como un servicio de monitoreo doméstico para inquilinos ancianos o con discapacidad. Aun así, el consentimiento debe documentarse por escrito y el inquilino debe tener derecho a retirar el consentimiento en cualquier momento.

Audio en las Cámaras del Arrendador

Las cámaras de seguridad en áreas comunes que graban audio deben cumplir con la regla del consentimiento de una sola parte conforme a la Section 626A.02. Una cámara que graba audio en un pasillo o vestíbulo donde el arrendador no está presente puede no tener una parte que consienta las conversaciones capturadas.

Los arrendadores deben considerar:

Desactivar el audio en las cámaras de áreas comunes
No confiar en avisos colocados para el audio: ninguna ley de Minnesota dice que un letrero cuenta como consentimiento de los inquilinos y visitantes cuyas conversaciones privadas capta una cámara, por lo que un aviso no elimina el riesgo de delito grave conforme a la Section 626A.02
Usar cámaras solo de video para evitar la responsabilidad por escuchas telefónicas

Derechos de Grabación del Inquilino

Dos sillas de oficina de Minnesota inclinadas una hacia la otra junto a una ventana con una pequeña grabadora de voz en la mesa lateral

Grabación de Conversaciones con los Arrendadores

Conforme a la ley de consentimiento de una sola parte de Minnesota, los inquilinos pueden grabar cualquier conversación en la que participen con su arrendador, administrador de la propiedad o personal de mantenimiento. Este derecho es particularmente valioso para:

Documentar acuerdos verbales sobre reparaciones, ajustes de renta o términos del contrato de arrendamiento
Grabar solicitudes de mantenimiento para crear un registro escrito cuando el arrendador no atiende los problemas
Preservar evidencia de acoso o comportamiento discriminatorio por parte del arrendador
Documentar la entrada no autorizada a la unidad de alquiler
Grabar las inspecciones de entrada y salida para protegerse contra deducciones injustas del depósito de seguridad
Captar amenazas de desalojo ilegal o represalia

El inquilino no necesita informar al arrendador que la conversación se está grabando. La grabación es legal siempre que el inquilino sea participante en la conversación y no tenga un propósito delictivo o ilícito civil.

Cámaras de Seguridad del Inquilino

Los inquilinos pueden instalar sus propias cámaras de seguridad dentro de sus unidades de alquiler. Las consideraciones clave incluyen:

Las cámaras interiores dentro de la unidad de alquiler están completamente bajo el control del inquilino
Las cámaras de timbre en la entrada de la unidad pueden estar restringidas por el contrato de arrendamiento o la política del arrendador
Las cámaras en balcones y patios designados como área de uso exclusivo del inquilino por lo general están permitidas
Las cámaras dirigidas a áreas comunes desde la unidad del inquilino pueden plantear problemas con la privacidad de otros inquilinos o con las políticas del arrendador

Los contratos de arrendamiento pueden contener disposiciones sobre modificaciones a la propiedad, que podrían afectar la instalación de cámaras exteriores que requieran herrajes de montaje. Los inquilinos deben revisar los términos de su contrato de arrendamiento antes de instalar cámaras que requieran perforación o montaje permanente.

Grabación de las Condiciones de la Propiedad

Los inquilinos pueden y deben grabar la condición de su unidad de alquiler en momentos clave:

Al mudarse (entrada) para documentar daños y condiciones existentes
Antes de reportar problemas de mantenimiento para mostrar el problema y cuándo se reportó
Durante las visitas de mantenimiento para documentar qué trabajo se realizó
Al mudarse (salida) para documentar la condición de la unidad al salir

Estas grabaciones pueden ser evidencia crítica en disputas sobre el depósito de seguridad. Conforme a Minn. Stat. Section 504B.178, los arrendadores deben, dentro de las tres semanas posteriores a que termine el arrendamiento y después de recibir la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino, devolver el depósito con intereses o dar una declaración por escrito de las razones específicas de cualquier monto retenido. La evidencia en video de la condición de la propiedad puede ayudar a resolver disputas sobre reclamaciones de daños.

Entrada del Arrendador y Grabación

Pluma de Minnesota descansando sobre un cuaderno abierto encuadernado en cuero con páginas color crema en blanco

Leyes de Entrada del Arrendador en Minnesota

Minn. Stat. Section 504B.211 rige la entrada del arrendador a las unidades de alquiler. Conforme a esta ley, un arrendador puede entrar a la unidad de un inquilino únicamente para un propósito comercial razonable y debe hacer un esfuerzo de buena fe para dar al inquilino un aviso razonable de no menos de 24 horas de anticipación. La ley establece:

El arrendador debe dar al inquilino un aviso de al menos 24 horas de anticipación, salvo una emergencia
La entrada está restringida a entre las 8:00 a.m. y las 8:00 p.m., a menos que el arrendador y el inquilino acuerden una hora más temprana o más tardía
El aviso debe indicar una hora o un periodo de entrada, y un contrato de arrendamiento no puede exigir que el inquilino renuncie al aviso
La entrada para prevenir lesiones a personas o daños a la propiedad, o para atender preocupaciones de seguridad del edificio o de las fuerzas del orden, no requiere aviso previo; si el inquilino no está presente y no se dio aviso, el arrendador debe dejar una divulgación por escrito de la entrada
Un arrendador que viola la ley puede deber una reducción de la renta hasta la rescisión total del contrato, la devolución del depósito, hasta $500 por violación y honorarios de abogados

Grabación de la Entrada No Autorizada

Los inquilinos que sospechan que su arrendador está entrando a su unidad sin el aviso adecuado pueden usar cámaras para documentar estas entradas. Las cámaras de seguridad dentro de la unidad pueden captar:

La fecha y hora de cada entrada
Quién entró y qué hizo
Si se dio el aviso adecuado
Si la entrada fue para un propósito legítimo

La evidencia de entrada no autorizada puede respaldar reclamaciones contra el arrendador, incluidas violaciones del contrato de arrendamiento y reclamaciones de privacidad.

Arrendadores que Graban Durante la Entrada

Los arrendadores que entran a la unidad de un inquilino para propósitos legítimos (reparaciones, inspecciones, muestras) pueden desear grabar la visita para documentar las condiciones de la propiedad. Bajo el consentimiento de una sola parte, un arrendador que esta presente en la unidad y participa en una conversación con el inquilino o el personal de mantenimiento puede grabar esa interacción. Un arrendador no debería dejar dispositivos de grabación dentro de la unidad de un inquilino: un dispositivo que grabe las conversaciones del inquilino es un delito grave conforme a la Section 626A.02, y uno usado para grabar imágenes íntimas es un delito conforme a la Section 609.746.

Grabación en Disputas de Desalojo

Documentación de Violaciones del Contrato de Arrendamiento

Tanto los arrendadores como los inquilinos pueden usar grabaciones en las disputas de desalojo. Los arrendadores pueden grabar interacciones que documenten violaciones del contrato de arrendamiento, mientras que los inquilinos pueden grabar interacciones que demuestren que el desalojo es por represalia o discriminatorio.

El proceso de desalojo de Minnesota se rige por Minn. Stat. Chapter 504B, que establece procedimientos específicos para diferentes tipos de desalojos. Las grabaciones pueden ser evidencia relevante en procesos de desalojo cuando documentan:

Quejas de ruido o perturbaciones
Daños a la propiedad por parte de los inquilinos
Ocupantes o mascotas no autorizados
Comportamiento amenazante o acosador
Represalia del arrendador contra inquilinos que ejercieron sus derechos

Grabaciones como Evidencia en el Tribunal de Vivienda

Las grabaciones realizadas bajo el consentimiento de una sola parte por lo general son admisibles en el tribunal de vivienda de Minnesota. Conforme a las Reglas de Evidencia de Minnesota, Regla 901, la grabación debe autenticarse y ser relevante para la disputa. Los usos comunes incluyen:

Grabaciones de audio de acuerdos o modificaciones verbales del contrato de arrendamiento
Video de las condiciones de la propiedad que respalde o refute reclamaciones de daños
Grabaciones de conversaciones que documenten quejas o amenazas
Grabaciones de cámaras de seguridad que muestren violaciones del contrato de arrendamiento o entrada no autorizada

Protecciones contra el Desalojo por Represalia

Minn. Stat. Section 504B.285 protege a los inquilinos del desalojo por represalia. Un arrendador no puede desalojar a un inquilino en represalia por reportar violaciones del código, ejercer derechos legales o participar en una organización de inquilinos. Las grabaciones que documentan la cronología de las quejas seguidas de avisos de desalojo pueden respaldar una defensa por represalia.

Vivienda Justa y Vigilancia Discriminatoria

Cuestiones de Vigilancia Dirigida

Si un arrendador usa cámaras de vigilancia para monitorear de forma desproporcionada a los inquilinos en función de su raza, origen nacional, religión, discapacidad, situación familiar u otras características protegidas, esto podría constituir discriminación en la vivienda conforme a la Ley de Vivienda Justa (42 U.S.C. Section 3604) y la Ley de Derechos Humanos de Minnesota (Minn. Stat. Chapter 363A).

Ejemplos de vigilancia potencialmente discriminatoria incluyen:

Instalar cámaras únicamente cerca de unidades ocupadas por inquilinos de una raza en particular
Monitorear los movimientos de un inquilino con discapacidad más de cerca que a otros inquilinos
Usar cámaras para rastrear a los invitados de inquilinos de orígenes étnicos específicos
Revisar grabaciones para documentar las actividades de familias con niños más que a otros inquilinos

Los inquilinos que experimentan vigilancia discriminatoria pueden presentar quejas ante el Departamento de Derechos Humanos de Minnesota o el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD).

Sanciones por Grabación Ilegal en Propiedades de Alquiler

Ley	Delito	Clasificación	Pena Máxima
Section 609.746	Grabar partes íntimas sin consentimiento en una vivienda o lugar similar, o grabación secreta a través de una ventana o abertura con intención de invadir la privacidad (primer delito)	Delito menor grave	364 días / $3,000
Section 609.746	Reincidencia, o víctima menor que se sabe que está presente	Delito grave	2 años / $5,000
Section 626A.02	Intercepción ilegal de audio	Delito grave	5 años / $20,000
Section 617.261	Compartir grabaciones íntimas	Delito menor grave; delito grave con factores agravantes	364 días; hasta 3 años / $5,000 con factores agravantes

La responsabilidad civil conforme a Minn. Stat. Section 626A.13 por violaciones de audio permite a un tribunal otorgar, conforme a la subd. 3(b), el mayor entre el triple de los daños reales más las ganancias del infractor, O daños legales del mayor entre $100 por día o $10,000. El monto lo decide el tribunal, y pueden agregarse daños punitivos (en los casos que correspondan) y honorarios de abogados.

Mejores Prácticas para Arrendadores

Instale cámaras únicamente en áreas comunes y exteriores del edificio
Coloque señalización clara sobre la presencia de cámaras en áreas comunes
Desactive la grabación de audio en las cámaras de áreas comunes; ninguna ley de Minnesota trata un aviso colocado como consentimiento
Nunca instale cámaras dentro de las unidades de alquiler
Establezca una política de cámaras por escrito e inclúyala en los contratos de arrendamiento
Conserve las grabaciones durante un periodo razonable y protéjalas contra el acceso no autorizado
Aplique las prácticas de vigilancia de manera uniforme a todos los inquilinos para evitar reclamaciones de discriminación

Mejores Prácticas para Inquilinos

Grabe las conversaciones con los arrendadores sobre disputas, reparaciones y términos del contrato de arrendamiento
Documente las condiciones de la propiedad al entrar y al salir con video
Instale cámaras interiores para monitorear la entrada no autorizada si le preocupa
Revise su contrato de arrendamiento en busca de restricciones sobre la instalación de cámaras antes de montar dispositivos exteriores
Conserve las grabaciones en su formato original para un posible uso en un tribunal

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Preguntas frecuentes

¿Puede mi arrendador poner cámaras dentro de mi apartamento en Minnesota?

Por lo general no. Su unidad de alquiler es su espacio privado, y su arrendador puede entrar solo para un propósito comercial razonable después de dar aviso (Minn. Stat. Section 504B.211). Usar un dispositivo en su hogar con la intención de grabar imágenes íntimas suyas sin consentimiento viola Minn. Stat. Section 609.746, y un dispositivo oculto que grabe sus conversaciones es un delito grave conforme a la Section 626A.02. Una violación de esa disposición de la Section 609.746 es un delito menor grave por un primer delito y un delito grave en caso de reincidencia o cuando el infractor sabe o tiene motivos para saber que hay un menor de 18 años presente.

¿Puedo grabar conversaciones con mi arrendador en Minnesota?

Sí. Conforme a la ley de consentimiento de una sola parte de Minnesota (Minn. Stat. Section 626A.02), usted puede grabar cualquier conversación en la que participe con su arrendador sin informarle. Esto es útil para documentar acuerdos verbales sobre reparaciones, términos del contrato de arrendamiento y disputas.

¿Puede mi arrendador poner cámaras de seguridad en el pasillo?

Sí. Los arrendadores pueden instalar cámaras de seguridad en áreas comunes como pasillos, vestíbulos, estacionamientos y entradas del edificio. Estas no son áreas donde los inquilinos tienen una expectativa razonable de privacidad. El audio debería estar desactivado, porque una cámara de área común puede captar conversaciones privadas de los inquilinos en las que el arrendador no participa, y ninguna ley de Minnesota trata un aviso colocado como su consentimiento.

¿Puedo instalar una cámara de timbre Ring en la puerta de mi apartamento en Minnesota?

Esto depende de su contrato de arrendamiento y de las políticas de su arrendador. La ley de Minnesota no prohíbe las cámaras de timbre instaladas por el inquilino, pero su contrato de arrendamiento puede restringir las modificaciones a la propiedad. Revise los términos de su contrato y considere pedir permiso a su arrendador antes de instalar dispositivos que requieran herrajes de montaje.

¿Puedo usar grabaciones como evidencia en una disputa de depósito de seguridad en Minnesota?

Sí. La documentación en video y fotográfica de las condiciones de la propiedad al entrar y al salir es evidencia admisible en el tribunal de vivienda de Minnesota. Conforme a Minn. Stat. Section 504B.178, los arrendadores deben, dentro de las tres semanas posteriores a que termine el arrendamiento y después de recibir su dirección postal, devolver el depósito con intereses o dar una declaración por escrito de las razones de cualquier monto retenido. Las grabaciones pueden ayudar a resolver disputas sobre reclamaciones de daños.

Actualizaciones

1 de octubre de 2026

Se corrigió la descripción de Minn. Stat. 609.746: el delito exige grabación subrepticia con intención de invadir la privacidad o de captar imágenes íntimas, el delito grave aplica a la reincidencia o a un menor que se sabe que está presente, y el delito menor grave conlleva hasta 364 días.

14 de mayo de 2026

Se corrigieron los daños del § 626A.13 subd. 3(b) a la estructura de dos vías en la entrada de la tabla de responsabilidad civil.

La ley detrás de este artículo

Este artículo se apoya en las disposiciones legales a continuación, conservadas en nuestro propio registro jurídico y obtenidas de la fuente oficial. Toque una sección para leer el texto vigente.

Minnesota Statutes, Chapter 626A: WIRE, ELECTRONIC, OR ORAL COMMUNICATIONS; INTERCEPTION

§ 626A.02INTERCEPTION AND DISCLOSURE OF WIRE, ELECTRONIC, OR ORAL COMMUNICATIONS PROHIBITEDVigentecitada en 19 de nuestros artículos

Subdivision 1. Offenses. Except as otherwise specifically provided in this chapter any person who: (1) intentionally intercepts, endeavors to intercept, or procures any other person to intercept or endeavor to intercept, any wire, electronic, or oral communication; (2) intentionally uses, endeavors to use, or procures any other person to use or endeavor to use any electronic, mechanical, or other device to intercept any oral communication when: (i) such device is affixed to, or otherwise transmits a signal through, a wire, cable, or other like connection used in wire communication; or (ii) such device transmits communications by radio, or interferes with the transmission of such communication; (3) intentionally discloses, or endeavors to disclose, to any other person the contents of any wire, electronic, or oral communication, knowing or having reason to know that the information was obtained through the interception of a wire, electronic, or oral communication in violation of this subdivision; or (4) intentionally uses, or endeavors to use, the contents of any wire, electronic, or oral communication, knowing or having reason to know that the information was obtained through the…

Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-09-23 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en revisor.mn.gov

Citada en 20 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025

En los tribunales (resumen editorial, verificado de forma independiente):Copeland v. Hubbard Broadcasting, Inc. (1995) aplicó la excepción de parte de la sección 626A.02 y concluyó que una grabación secreta hecha con fines periodísticos comerciales no fue interceptada con el propósito de cometer un acto ilícito. State v. Page (1986) sostuvo que el uso policial de una extensión telefónica ordinaria, en el curso normal de sus funciones, no fue una interceptación.

Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:

Copeland v. Hubbard Broadcasting, Inc. (Court of Appeals of Minnesota 1995, 526 N.W.2d 402)“…l to the federal wiretapping statutes. Compare Minn.Stat. § 626A.02, subd. 1 (1992), with 18…”
State v. Page (Court of Appeals of Minnesota 1986, 386 N.W.2d 330)“…g rule applies. See 18 U.S.C. § 2511 (1982); Minn.Stat. § 626A.02 (1984). The federal rule makes it unlaw…”
State v. Olkon (Supreme Court of Minnesota 1980, 299 N.W.2d 89)✓Un agente encubierto que se hizo pasar por cliente lesionado grabó sus llamadas y reuniones con un abogado luego condenado por intento de robo mediante estafa; la corte rechazó la supresión y sostuvo que el consentimiento de una parte hacía innecesaria una orden judicial, citando la excepción de consentimiento de la ley.

Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.

Minnesota Statutes, Chapter 504B: LANDLORD AND TENANT

§ 504B.178INTEREST ON SECURITY DEPOSITS; WITHHOLDING SECURITY DEPOSITS; DAMAGES; LIMIT ON WITHHOLDING LAST MONTH'S RENTVigentecitada en 2 de nuestros artículos

Subdivision 1. Applicability. Any deposit of money, the function of which is to secure the performance of a residential rental agreement or any part of such an agreement, other than a deposit which is exclusively an advance payment of rent, shall be governed by the provisions of this section. Subd. 2. Interest. Any deposit of money shall not be considered received in a fiduciary capacity within the meaning of section 82.55, subdivision 26, but shall be held by the landlord for the tenant who is party to the agreement and shall bear simple noncompounded interest at the rate of one percent per annum, computed from the first day of the next month following the full payment of the deposit to the last day of the month in which the landlord, in good faith, complies with the requirements of subdivision 3 or to the date upon which judgment is entered in any civil action involving the landlord's liability for the deposit, whichever date is earlier. Any interest amount less than $1 shall be excluded from the provisions of this section. Subd. 3. Return of security deposit.

Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-09-06 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en revisor.mn.gov

Citada en 4 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2024

Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:

Andrew Kaeding v. Karl Auleciems, Susanne Auleciems (Court of Appeals of Minnesota 2016, 886 N.W.2d 658)“…SYLLABUS I. An attempt to waive Minn. Stat. § 504B.178 (2014) by agreeing to forfeit a securit…”
Tenisha Williams v. Halimatou Diallo (Court of Appeals of Minnesota 2024)“…ng the specific reason for the withholding of the deposit.” Minn. Stat. § 504B.178, subd. 3(a). A landlord may withhold a…”
Andrew Ellis v. Danielle Thompson, Abdul R. Johnson (Court of Appeals of Minnesota 2015)“…ld still be entitled to one month’s rent and late fees. See Minn. Stat. § 504B.178,…”

Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.

§ 504B.211RESIDENTIAL TENANT'S RIGHT TO PRIVACYVigentecitada en 3 de nuestros artículos

Subdivision 1. Definitions. For purposes of this section, "landlord" has the meaning defined in section 504B.001, subdivision 7, and also includes the landlord's agent or other person acting under the landlord's direction and control. Subd. 2. Entry by landlord. Except as provided in subdivision 4, a landlord may enter the premises rented by a residential tenant only for a reasonable business purpose and after making a good faith effort to give the residential tenant reasonable notice under the circumstances of not less than 24 hours in advance of the intent to enter. A residential tenant may permit a landlord to enter the rented premises with less than 24 hours notice if desired. The notice must specify a time or anticipated window of time of entry and the landlord may only enter between the hours of 8:00 a.m. and 8:00 p.m. unless the landlord and tenant agree to an earlier or later time. A residential tenant may not waive and the landlord may not require the residential tenant to waive the residential tenant's right to prior notice of entry under this section as a condition of entering into or maintaining the lease. Subd. 3. Reasonable purpose.

Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en revisor.mn.gov

Citada en 7 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2024

Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:

State v. Dotson (Court of Appeals of Minnesota 2017, 900 N.W.2d 445)“…rested him without probable cause. Because we conclude that Minn. Stat. § 504B.211 does not give a landlord or property ma…”
State of Minnesota v. Daniel Joseph Devens (Supreme Court of Minnesota 2014, 852 N.W.2d 255)“…made a good faith effort to notify Devens of the entry. See Minn. Stat. § 504B.211, subd. 2 (2012). By contrast, Devens di…”
Negassi H. Ghebrehiwet v. Khaled Ghneim (Court of Appeals of Minnesota 2016)“…at Ghebrehiwet violated the Ghneims’ right to privacy under Minn. Stat. § 504B.211, subd. 2 (2014) and that the Ghneims we…”

Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.

Minnesota Statutes, Chapter 609: CRIMINAL CODE

§ 609.746INTERFERENCE WITH PRIVACYVigentecitada en 17 de nuestros artículos

Subdivision 1. Surreptitious intrusion; observation device. (a) A person is guilty of a gross misdemeanor who: (1) enters upon another's property; (2) surreptitiously gazes, stares, or peeps in the window or any other aperture of a house or place of dwelling of another; and (3) does so with intent to intrude upon or interfere with the privacy of a member of the household. (b) A person is guilty of a gross misdemeanor who: (1) enters upon another's property; (2) surreptitiously installs or uses any device for observing, photographing, recording, amplifying, or broadcasting sounds or events through the window or any other aperture of a house or place of dwelling of another; and (3) does so with intent to intrude upon or interfere with the privacy of a member of the household.

Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-08-31 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en revisor.mn.gov

Citada en 15 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2026

En los tribunales (resumen editorial, verificado de forma independiente):State v. Pakhnyuk (2019) sostuvo que la intención de invadir la privacidad en la sección 609.746, subd. 1(a) recae solo sobre el acto de espiar, no sobre el de entrar a la propiedad. State v. Ulmer (2006) aplicó la subd. 1(c) a un baño público: el espacio sobre la mampara de un urinal es una abertura y ese espacio resguardado es privado.

Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:

State v. Pakhnyuk (Supreme Court of Minnesota 2019, 926 N.W.2d 914)✓Un huésped se sentó en el techo y observó a una menor de 14 años mientras se desvestía por la ventana; la Corte Suprema de Minnesota sostuvo que el elemento de intención de invadir la privacidad aplica solo al acto de espiar, no al de entrar a la propiedad, y confirmó la condena.
State v. Ulmer (Court of Appeals of Minnesota 2006, 719 N.W.2d 213)✓Un hombre se asomó por encima de la división de un urinario en un baño público para observar a un niño de siete años; el tribunal de apelaciones sostuvo que existe expectativa de privacidad en ese espacio y que el hueco sobre la división es una abertura conforme al estatuto.
State v. Morris (Court of Appeals of Minnesota 2002, 644 N.W.2d 114)✓Un hombre llevaba una cámara oculta en un bolso y filmó debajo de la falda de una empleada de tienda; el tribunal de apelaciones sostuvo que el área bajo la falda es un lugar con expectativa de privacidad y que la cámara misma es una abertura, y rechazó la exención comercial.