Nevada
Leyes de Arrendador y Arrendatario de Nevada (2026): Depósitos, Aviso y Derechos del Inquilino
Nevada permite a los arrendadores cobrar un depósito de garantía de hasta tres rentas mensuales, el tope más alto entre los estados con un límite legal fijo, y exige la devolución dentro de los 30 días posteriores a la mudanza de salida. Los arrendadores deben dar al menos 24 horas de aviso antes de entrar a una unidad de alquiler.
La relación de alquiler residencial en Nevada se rige por la Ley de Arrendador y Arrendatario de Nevada, que se encuentra principalmente en el capítulo 118A de los Estatutos Revisados de Nevada. La ley establece los derechos y deberes de los arrendadores e inquilinos para la mayoría de los alquileres residenciales en el estado. Nevada también actualizó sus reglas de protección al inquilino en 2021 a través del Proyecto de Ley de la Asamblea 308, que aclaró cuando pueden cobrarse los recargos por mora y fortaleció varios otros derechos del inquilino. Conocer los conceptos básicos antes de firmar un contrato o manejar una disputa puede ahorrar a ambas partes tiempo y dinero considerables.
Depósitos de garantía en Nevada
La ley de Nevada fija el tope del depósito de garantía en tres rentas mensuales. Este es uno de los topes más permisivos del país para los arrendadores, y significa que un arrendador que renta una unidad a $1,500 por mes podría cobrar hasta $4,500 como depósito. No hay una categoría separada de depósito de mascotas especificada en el capítulo 118A; cualquier depósito adicional por mascotas debe ajustarse dentro del techo total de tres meses.
Después de que termina el arrendamiento y el inquilino entrega la posesión, el arrendador tiene 30 días para devolver el depósito. Dentro de esa misma ventana de 30 días, el arrendador debe proporcionar una contabilidad escrita y detallada de cualquier deducción por renta no pagada, limpieza o daños que exceden el desgaste normal. Si el arrendador no devuelve el resto del depósito dentro de esos 30 días, NRS 118A.242(6) hace al arrendador responsable frente al inquilino por daños equivalentes al depósito de garantía completo, más una suma adicional fijada por el tribunal de hasta el monto total del depósito nuevamente. Al fijar esa suma adicional, el tribunal considera si el arrendador actuó de buena fe, el curso de conducta entre las partes y el grado de perjuicio causado al inquilino.
Las deducciones permitidas incluyen renta no pagada u otros montos adeudados bajo el contrato, limpieza profesional si la unidad se devolvió en una condición irrazonablemente sucia, y el costo de reparar daños que exceden el desgaste normal. La pintura desteñida por la luz solar, los raspones menores en las paredes y los pisos desgastados por el tráfico ordinario no son deducibles.
| Regla | Requisito de Nevada |
|---|---|
| Depósito máximo | 3 rentas mensuales |
| Plazo de devolución | 30 días |
| Interés sobre el depósito | no requerido |
¿Cuándo puede entrar un arrendador? Reglas de aviso
Nevada exige que un arrendador dé al inquilino al menos 24 horas de aviso antes de entrar a la unidad de alquiler. El propósito de la visita debe ser lícito, como hacer reparaciones, realizar una inspección o mostrar la unidad a un posible inquilino o comprador. La entrada debe ocurrir durante horas razonables salvo que el inquilino acuerde un horario diferente.
Las excepciones de emergencia aplican cuando hay una amenaza inmediata para la vida o la propiedad, como una fuga de gas, una inundación o un incendio. En una emergencia genuina, el arrendador puede entrar sin aviso anticipado. Sin embargo, un problema de mantenimiento conocido durante varios días no se convierte de repente en una emergencia simplemente porque al arrendador le resulte conveniente atenderlo con poco aviso.
Los inquilinos que sufren entradas no autorizadas reiteradas después de notificar al arrendador por escrito pueden solicitar una orden judicial, terminar el contrato o recuperar daños conforme a NRS 118A.330. La ley toma en serio los derechos de privacidad, y los patrones de entrada sin aviso se tratan como un incumplimiento material.
Terminar un contrato: aviso para desocupar
Un arrendamiento mes a mes en Nevada puede ser terminado por el arrendador o el inquilino con al menos 30 días de aviso escrito. El aviso debería indicar claramente la fecha en que terminará el arrendamiento y entregarse de la manera descrita en el contrato. Un inquilino de 60 años de edad o más, o que tenga una discapacidad física o mental, puede solicitar 30 días adicionales de posesión conforme a NRS 40.251(2) presentando una solicitud por escrito con prueba de edad o discapacidad, y el propio aviso de terminación debe informar al inquilino de ese derecho.
Los contratos de plazo fijo (como un contrato estándar de un año) terminan en la fecha especificada en el acuerdo. Si el inquilino permanece más allá del plazo del contrato sin un acuerdo de renovación, el arrendamiento generalmente se convierte en mes a mes y las reglas de aviso de 30 días aplican en adelante.
Por falta de pago de la renta, la ley de Nevada exige que el arrendador entregue un aviso de pago o desalojo de siete días antes de presentar una demanda de desalojo. Por otros incumplimientos del contrato, puede aplicar un aviso de cinco días para subsanar o un aviso incondicional de cinco días según la naturaleza del incumplimiento. Si ha recibido un aviso de desalojo en Nevada, consulte la página de aviso de desalojo de Nevada para conocer los requisitos de formulario específicos y las opciones del inquilino. Para preguntas sobre ocupantes no autorizados, la página de derechos de ocupantes ilegales de Nevada cubre las reglas de posesión adversa de Nevada.
Reparaciones y la garantía de habitabilidad
Nevada impone una garantía implícita de habitabilidad conforme a NRS 118A.290. Los arrendadores deben mantener la unidad de alquiler en una condición apta para la habitación humana durante todo el arrendamiento. Esto incluye mantener la integridad estructural del edificio, proporcionar plomería y agua caliente en funcionamiento, asegurar calefacción y ventilación adecuadas, mantener seguros los sistemas eléctricos y cumplir con todos los códigos de vivienda y construcción aplicables que afectan la salud o la seguridad.
Cuando un arrendador no realiza una reparación requerida después de recibir el aviso escrito adecuado, la ley de Nevada permite a los inquilinos usar el recurso de reparación y descuento conforme a NRS 118A.360. Ese recurso tiene un tope. Solo alcanza condiciones en las que el costo razonable de cumplimiento o reparación es menor a $100 o a una renta periódica mensual, lo que sea mayor. El inquilino debe primero avisar al arrendador de que la vivienda no está en condición habitable, y el arrendador entonces tiene 14 días para usar sus mejores esfuerzos para cumplir, o menos tiempo si una emergencia lo requiere. Si el arrendador aún no actúa, el inquilino puede hacer realizar el trabajo de manera profesional, presentar al arrendador un estado detallado y descontar de la renta el costo real y razonable, hasta ese mismo límite. La responsabilidad del arrendador conforme a esta sección está limitada a ese monto dentro de cualquier período de 12 meses.
El incumplimiento de un arrendador en proporcionar un artículo o servicio esencial, como calefacción, agua corriente, agua caliente, electricidad o una cerradura de puerta funcional, es un recurso distinto conforme a NRS 118A.380. Esa sección opera con un plazo de aviso de 48 horas y otorga al inquilino un menú más amplio de opciones, incluyendo obtener el artículo directamente, retener la renta, recuperar daños o mudarse a una vivienda comparable a costa del arrendador.
Para fallas de habitabilidad más graves, los inquilinos también pueden solicitar una reducción de renta a través del tribunal o, en casos extremos, terminar el contrato después de proporcionar el aviso adecuado y una oportunidad para subsanar. Las represalias de un arrendador contra un inquilino que ejerce estos derechos están prohibidas conforme a NRS 118A.510.
Renta, recargos por mora y control de rentas
Nevada no tiene una ley de control de rentas estatal, y ninguna ciudad ni condado de Nevada opera actualmente un programa activo de estabilización de rentas. Los arrendadores son libres de aumentar las rentas para inquilinos mes a mes con el aviso adecuado. Conforme a NRS 118A.300, un arrendador no puede aumentar la renta a menos que se notifique al inquilino por escrito con 60 días de anticipación al primer pago de renta que se verá aumentado. El aviso más corto de 30 días aplica solamente a un arrendamiento periódico de menos de un mes, como un alquiler de semana a semana, de modo que un inquilino mes a mes estándar tiene derecho a los 60 días completos. Durante un contrato de plazo fijo, la renta queda fija en el monto acordado y no puede aumentarse hasta que venza el contrato.
Los recargos por mora en Nevada deben estar especificados en el contrato de arrendamiento para ser exigibles, y deben ser razonables. Nevada sí fija límites legales estrictos. Conforme a NRS 118A.210(4), un recargo por mora no puede exceder el 5 por ciento del monto de la renta periódica. En un arrendamiento más largo que semana a semana, no puede cobrarse ni imponerse ningún recargo por mora hasta al menos 3 días calendario después de la fecha en que vence la renta. Un arrendador tampoco puede aumentar el recargo máximo por mora basándose en un recargo por mora impuesto anteriormente, lo que bloquea recargos que se acumulen mes tras mes.
Debido a que Nevada prohíbe la regulación local de rentas, los inquilinos no pueden depender de una ordenanza de la ciudad para limitar cuánto puede aumentar la renta. Un contrato de plazo fijo sigue siendo la protección más confiable contra los aumentos de renta durante el periodo del contrato.
Si tiene una disputa entre arrendador y arrendatario en Nevada
El primer paso para resolver una disputa entre arrendador e inquilino en Nevada es la documentación. Guarde todas las comunicaciones escritas, el contrato de arrendamiento, las fotos de mudanza de entrada y salida, los registros bancarios que muestran los pagos de renta, y los recibos de cualquier reparación que haya pagado de su bolsillo. Los registros escritos son esenciales si la disputa llega al tribunal de reclamos menores o a un procedimiento formal.
Las disputas por depósitos de garantía bajo el límite de reclamos menores de Nevada (actualmente $10,000) pueden presentarse en el Tribunal de Justicia del municipio donde se ubica la propiedad de alquiler. No se requiere un abogado para reclamos menores, y el proceso judicial está diseñado para ser accesible para las partes que se representan a sí mismas. Lleve su estado detallado de deducciones, fotos de la condición de la unidad y cualquier comunicación con el arrendador.
La oficina del Fiscal General de Nevada atiende quejas sobre fraude de arrendadores y violaciones de protección al consumidor. La División de Vivienda de Nevada y las oficinas locales de Vivienda Justa proporcionan recursos para los inquilinos que enfrentan discriminación o problemas de habitabilidad. El condado de Clark y el condado de Washoe tienen organizaciones de asistencia legal que sirven a los inquilinos de bajos ingresos sin costo.
Si la disputa involucra una terminación de contrato, represalias o una falla sustancial de habitabilidad, consultar a un abogado con licencia de Nevada antes de actuar puede proteger sus derechos y ayudarlo a evitar errores procesales que podrían afectar su caso.
Este artículo es información legal general, no asesoría legal. Las reglas entre arrendadores e inquilinos varían según el estado y la ciudad y cambian, y algunas ciudades agregan sus propias ordenanzas. Para asesoría sobre una situación específica, consulte a un abogado con licencia o a su agencia estatal de vivienda.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador para devolver mi depósito en Nevada?
Un arrendador de Nevada debe devolver el depósito de garantía y proporcionar un estado escrito y detallado de cualquier deducción dentro de los 30 días posteriores al fin del arrendamiento y a la entrega de la posesión por parte del inquilino. Conforme a NRS 118A.242(6), un arrendador que no devuelve el resto del depósito dentro de esos 30 días es responsable por un monto igual al depósito completo, más una suma adicional fijada por el tribunal de hasta el depósito completo nuevamente, por lo que la exposición puede llegar al doble del depósito.
¿Cuál es el depósito de garantía máximo en Nevada?
Nevada limita el depósito de garantía a tres rentas mensuales. Este es el tope fijo más alto entre los estados de EE. UU. que fijan un límite legal. No hay una categoría legal separada para un depósito de mascotas; cualquier monto adicional cobrado por una mascota debe caer dentro del techo de tres meses.
¿Con cuánta anticipación debe avisar un arrendador para entrar en Nevada?
Nevada exige al menos 24 horas de aviso anticipado antes de que un arrendador pueda entrar a una unidad de alquiler para inspecciones, reparaciones, mostrarla o cualquier otro propósito lícito. La entrada debe ocurrir en una hora razonable. En una emergencia genuina, como una tubería rota o un incendio, el arrendador puede entrar sin aviso previo.
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un contrato mes a mes en Nevada?
El arrendador o el inquilino deben dar al menos 30 días de aviso escrito para terminar un arrendamiento mes a mes en Nevada. El aviso debe indicar claramente la fecha de terminación prevista y entregarse de una manera consistente con el contrato.
¿Puedo retener la renta por reparaciones en Nevada?
Nevada permite el recurso de reparación y descuento conforme a NRS 118A.360, pero tiene un tope. Solo aplica cuando el costo razonable de la reparación es menor a $100 o a una renta periódica mensual, lo que sea mayor. El inquilino debe avisar al arrendador de que la vivienda no es habitable y permitir 14 días para que el arrendador use sus mejores esfuerzos para cumplir. Después de eso, el inquilino puede hacer realizar el trabajo, presentar un estado detallado y descontar de la renta el costo real y razonable, sujeto a ese mismo límite y a un tope de 12 meses sobre la responsabilidad del arrendador. El incumplimiento de un arrendador en proporcionar un artículo o servicio esencial, como calefacción o agua corriente, se maneja por separado conforme a NRS 118A.380.
¿Puede un arrendador subir la renta en Nevada?
Sí. Nevada no tiene control de rentas estatal, y ninguna ciudad ni condado de Nevada tiene una ordenanza activa de estabilización de rentas. Conforme a NRS 118A.300, un arrendador debe notificar por escrito a un inquilino mes a mes con 60 días de anticipación al primer pago de renta que se verá aumentado. El aviso más corto de 30 días aplica solamente a un arrendamiento periódico de menos de un mes, como un alquiler de semana a semana. Durante un contrato de plazo fijo, la renta queda fija hasta que vence el contrato.
¿Están limitados los recargos por mora en Nevada?
Sí. Conforme a NRS 118A.210(4), un recargo por mora debe estar especificado en el contrato de arrendamiento y no puede exceder el 5 por ciento del monto de la renta periódica. En un arrendamiento más largo que semana a semana, no puede cobrarse ni imponerse ningún recargo por mora hasta al menos 3 días calendario después de que vence la renta. Un arrendador no puede aumentar el recargo máximo por mora basándose en un recargo por mora impuesto anteriormente.
Actualizaciones
Se corrigió el aviso de aumento de renta a los 60 días exigidos por NRS 118A.300, se agregó el tope del 5 por ciento en recargos por mora con su periodo de gracia de 3 días, se corrigieron los límites de reparación y descuento y la penalidad por depósito de garantía, y se añadió la extensión de 30 días adicionales para inquilinos de 60 años o más o con discapacidad.
La ley detrás de este artículo
Este artículo se apoya en las disposiciones legales a continuación, conservadas en nuestro propio registro jurídico y obtenidas de la fuente oficial. Toque una sección para leer el texto vigente.
Nevada Revised Statutes, Chapter 118A: LANDLORD AND TENANT: DWELLINGS
§ 118A.242Security deposit: Limitation on amount or value; surety bond in lieu of security deposit; duties and liability of landlord; damages; disputing itemized accounting of security deposit; prohibited provisions.Vigentecitada en 2 de nuestros artículos
1. The landlord may not demand or receive a security deposit or a surety bond, or a combination thereof, including the last month’s rent, whose total amount or value exceeds 3 months’ periodic rent. 2. In lieu of paying all or part of the security deposit required by the landlord, a tenant may, if the landlord consents, purchase a surety bond to secure the tenant’s obligation to the landlord under the rental agreement to: (a) Remedy any default of the tenant in the payment of rent. (b) Repair damages to the premises other than normal wear and tear. (c) Clean the dwelling unit. 3. The landlord: (a) Is not required to accept a surety bond purchased by the tenant in lieu of paying all or part of the security deposit; and (b) May not require a tenant to purchase a surety bond in lieu of paying all or part of the security deposit.
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Citada en 2 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2022
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Sabreco, Inc. Vs. Dagger Prop.'S 1, Llc (Nevada Supreme Court 2019)“…that the district court erred by relying on the language of NRS 118A.242 to deny damages related to the security…”
- United States of America v. Velazquez (District Court, D. Nevada 2022)“…y judgment on her FCA claim and 9 claim for violation of NRS § 118A.242 based on Velazquez’s failure to return…”
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§ 118A.210Payment of rent; term of tenancy; late fee.Vigente
1. Rent is payable without demand or notice at the time and place agreed upon by the parties. 2. Unless the rental agreement establishes a definite term, the tenancy is from week to week in the case of a tenant who pays weekly rent and in all other cases the tenancy is from month to month. 3. In the absence of an agreement, either written or oral: (a) Rent is payable at the beginning of the tenancy; and (b) Rent for the use and occupancy of a dwelling is the fair rental value for the use and occupancy. 4. A landlord may charge a reasonable late fee for the late payment of rent as set forth in the rental agreement, but: (a) In a tenancy that is longer than week to week, no late fee may be charged or imposed until at least 3 calendar days after the date that rent is due; (b) Such a late fee must not exceed 5 percent of the amount of the periodic rent; and (c) The maximum amount of the late fee must not be increased based upon a late fee that was previously imposed.
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Citada en 1 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 1996
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Edwards Industries, Inc. v. DTE/BTE, Inc. (Nevada Supreme Court 1996, 112 Nev. 1025)“…at supported El’s claims for unpaid rents. We agree. NRS 118A.210 provides, in relevant part: 2. U…”
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§ 118A.290Habitability of dwelling unit; prohibition against fees or other charges for performance of repairs, maintenance tasks or other work that is duty of landlord.Vigentecitada en 2 de nuestros artículos
1. The landlord shall at all times during the tenancy maintain the dwelling unit in a habitable condition. A dwelling unit is not habitable if it violates provisions of housing or health codes concerning the health, safety, sanitation or fitness for habitation of the dwelling unit or if it substantially lacks: (a) Effective waterproofing and weather protection of the roof and exterior walls, including windows and doors. (b) Plumbing facilities which conformed to applicable law when installed and which are maintained in good working order. (c) A water supply approved under applicable law, which is: (1) Under the control of the tenant or landlord and is capable of producing hot and cold running water; (2) Furnished to appropriate fixtures; and (3) Connected to a sewage disposal system approved under applicable law and maintained in good working order to the extent that the system can be controlled by the landlord. (d) Adequate heating facilities which conformed to applicable law when installed and are maintained in good working order.
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Citada en 4 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2023
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Horvath v. Burt (Nevada Supreme Court 1982, 98 Nev. 186)“…was prejudiced by the giving of the improper instruction. NRS 118A.290 imposes a duty on landlords to maintain…”
- Bour Enters., Llc v. 4520 Arville C/W 83099 (Nevada Supreme Court 2022)“…landlords and those that own, build, or vend new homes, see NRS 118A.290(1) (regarding residential landlords); R…”
- Kandell v. SUR 702 (District Court, D. Nevada 2023)“…remedies. 14 D. The Court Recommends Plaintiff’s NRS 118A.290 Claims Be Dismissed Without…”
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§ 118A.300Advance notice of increase of rent.Vigente
The landlord may not increase the rent payable by a tenant unless the landlord serves the tenant with a written notice, 60 days or, in the case of any periodic tenancy of less than 1 month, 30 days in advance of the first rental payment to be increased, advising the tenant of the increase.
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Citada en 2 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Burwell v. Signature Real Estate Group (District Court, D. Nevada 2025)“…deral Trade Commission 1 Act (15 U.S.C § 41, et seq.) and NRS 118A.300.1 ECF No. 1-1 at 3. Plaintiff alleges…”
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§ 118A.330Landlord’s access to dwelling unit.Vigentecitada en 3 de nuestros artículos
1. A tenant shall not unreasonably withhold consent for the landlord peaceably to enter into the dwelling unit to: (a) Inspect the premises; (b) Make necessary or agreed repairs, decorating, alterations or improvements; (c) Supply necessary or agreed services; or (d) Exhibit the dwelling unit to prospective or actual purchasers, mortgagees, tenants, workers, contractors or other persons with a bona fide interest in inspecting the premises. 2. The landlord may enter the dwelling unit without consent of the tenant in case of emergency. 3. The landlord shall not abuse the right of access or use it to harass the tenant. Except in case of emergency, the landlord shall give the tenant at least 24 hours’ notice of intent to enter and may enter only at reasonable times during normal business hours unless the tenant expressly consents to shorter notice or to entry during nonbusiness hours with respect to the particular entry. 4. The landlord has no other right of access except: (a) Pursuant to court order; (b) Where the tenant has abandoned or surrendered the premises; or (c) Where permitted under NRS 118A.440.
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§ 118A.360Failure of landlord to comply with rental agreement or maintain dwelling unit in habitable condition where cost of compliance less than specified amount.Vigente
1. If the landlord fails to comply with the rental agreement or his or her obligation to maintain the dwelling unit in a habitable condition as required by this chapter, and the reasonable cost of compliance or repair is less than $100 or an amount equal to one month’s periodic rent, whichever amount is greater, the tenant may recover damages for the breach or notify the landlord of the tenant’s intention to correct the condition at the landlord’s expense. If the landlord fails to use his or her best efforts to comply within 14 days after being notified by the tenant in writing or more promptly if conditions require in case of emergency, the tenant may cause the work to be done in a workmanlike manner and after submitting to the landlord an itemized statement, the tenant may deduct from his or her rent the actual and reasonable cost or the fair or reasonable value of the work, not exceeding the amount specified in this subsection.
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§ 118A.380Failure of landlord to supply essential items or services.Vigente
1. If the landlord is required by the rental agreement or this chapter to supply heat, air-conditioning, running water, hot water, electricity, gas, a functioning door lock or another essential item or service and the landlord willfully or negligently fails to do so, causing the premises to become unfit for habitation, the tenant shall give written notice to the landlord specifying the breach. If the landlord does not adequately remedy the breach, or use his or her best efforts to remedy the breach within 48 hours, except a Saturday, Sunday or legal holiday, after it is received by the landlord, the tenant may, in addition to any other remedy: (a) Procure reasonable amounts of such essential items or services during the landlord’s noncompliance and deduct their actual and reasonable cost from the rent; (b) Recover actual damages, including damages based upon the lack of use of the premises or the diminution of the fair rental value of the dwelling unit; (c) Withhold any rent that becomes due during the landlord’s noncompliance without incurring late fees, charges for notice or any other charge or fee authorized by this chapter or the rental agreement, until the…
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§ 118A.510Retaliatory conduct by landlord against tenant prohibited; remedies; exceptions.Vigentecitada en 2 de nuestros artículos
1. Except as otherwise provided in subsection 3, the landlord may not, in retaliation, terminate a tenancy, refuse to renew a tenancy, increase rent or decrease essential items or services required by the rental agreement or this chapter, or bring or threaten to bring an action for possession if: (a) The tenant has complained in good faith of a violation of a building, housing or health code applicable to the premises and affecting health or safety to a governmental agency charged with the responsibility for the enforcement of that code; (b) The tenant has complained in good faith to the landlord or a law enforcement agency of a violation of this chapter or of a specific statute that imposes a criminal penalty; (c) The tenant has organized or become a member of a tenant’s union or similar organization; (d) A citation has been issued resulting from a complaint described in paragraph (a); (e) The tenant has instituted or defended against a judicial or administrative proceeding or arbitration in which the tenant raised an issue of compliance with the requirements of this chapter respecting the habitability of dwelling units; (f) The tenant has failed or refused…
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Citada en 4 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2020
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Paullin v. Sutton (Nevada Supreme Court 1986, 102 Nev. 421)“…liatory eviction by a residential landlord, in violation of NRS 118A.510. The tenant, Barbara Sutton, contended…”
- Luckett v. Boyd Gaming Corp. C/W 64667/65224 (Nevada Supreme Court 2015)“…ature of the claim and relief sought"); see NRS 118A.510 (noting the requirements for a retaliat…”
- Torres v. Rothstein (District Court, D. Nevada 2020)“…ral of these remedies 12 may be relevant here. See, e.g., Nev. Rev. Stat. § 118A.510 (prohibiting retaliatory conduct). 13…”
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Nevada Revised Statutes, Chapter 040: ACTIONS AND PROCEEDINGS IN PARTICULAR CASES CONCERNING PROPERTY
§ 40.251Unlawful detainer: Possession of property leased for indefinite time after notice to surrender; older person or person with a disability entitled to extension of period of possession upon request; federal worker, tribal worker, state worker or household member of such worker may request extension of period of possession.Vigente
1. A tenant of real property, a recreational vehicle or a mobile home for a term less than life is guilty of an unlawful detainer when having leased: (a) Real property, except as otherwise provided in this section, or a mobile home for an indefinite time, with monthly or other periodic rent reserved, the tenant continues in possession thereof, in person or by subtenant, without the landlord’s consent after the expiration of a notice of: (1) For tenancies from week to week, at least 7 days; (2) Except as otherwise provided in subsection 2, for all other periodic tenancies, at least 30 days; or (3) For tenancies at will, at least 5 days.
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Nevada Revised Statutes, Chapter 073: SMALL CLAIMS
§ 73.010Jurisdiction of justice of peace for small claims; proper venue for filing action.Vigente
1. A justice of the peace has jurisdiction and may proceed as provided in this chapter and by rules of court in all cases arising in the justice court for the recovery of money only, where the amount claimed does not exceed $10,000. 2. An action brought pursuant to this chapter must be filed in one of the following townships as the proper venue for the action: (a) The township in which the defendant named is a resident, does business or is employed at the time the cause of action arose or at the time the complaint is filed; or (b) In addition to any township described in paragraph (a): (1) In a case involving injury to the person or property, the township where the injury was committed. (2) In a case involving a person who has contracted to perform an obligation at, or relating to, a particular place, the township in which the obligation is or was to be performed. For the purposes of this subparagraph, the township in which the obligation is incurred shall be deemed to be the township in which the obligation is or was to be performed, unless there is a special contract to the contrary.
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Citada en 6 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2005
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Cheung v. Eighth Judicial District Court of Nevada ex rel. County of Clark (Nevada Supreme Court 2005, 121 Nev. 867)“…art. 1, § 3. Id. See JCRCP 88-100. NRS 73.010. Aftercare of Clark County v. Ju…”
- Aftercare of Clark County v. Justice Court of Las Vegas Township Ex Rel. County of Clark (Nevada Supreme Court 2004, 120 Nev. 1)“…on or, in the alternative, writs of mandamus. Pursuant to NRS 73.010, under certain criteria, the justices'…”
- Cheung v. Dist. Ct. (Nevada Supreme Court 2005, 124 P.3d 550)“…es, the Nevada Legislature established, by the enactment of NRS 73.010, the amount for "small claims" civil ac…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
Explore la ley
Este artículo también se apoya en estas leyes y capítulos (abriendo en su primera sección): Nevada Revised Statutes, Chapter 118A: LANDLORD AND TENANT: DWELLINGS § 118A.010 (Short title.)
Leyes relacionadas para lectura adicional; no forman parte de las citas de este artículo.
Fuentes y referencias
- Ley de Arrendador y Arrendatario de Nevada, NRS capítulo 118A(leg.state.nv.us).gov
- NRS 118A.300 - Aviso anticipado de aumento de renta (60 días; 30 días para arrendamiento periódico de menos de 1 mes)(leg.state.nv.us)
- NRS 118A.210 - Pago de la renta; plazo del arrendamiento; recargo por mora (tope del 5 por ciento, periodo de gracia de 3 días calendario, sin acumulación)(leg.state.nv.us)
- NRS 118A.242 - Depósito de garantía: límites, deberes del arrendador y daños por no devolverlo(leg.state.nv.us)
- NRS 118A.360 - Reparación y descuento cuando el costo de cumplimiento es menor al monto especificado(leg.state.nv.us)
- NRS 118A.380 - Incumplimiento del arrendador en proporcionar artículos o servicios esenciales(leg.state.nv.us)
- NRS 40.251 - Períodos de aviso de detentación ilegal; extensión para una persona mayor o con discapacidad(leg.state.nv.us)
- NRS 73.010 - Jurisdicción de reclamos menores del juez de paz ($10,000)(leg.state.nv.us)