Spain Laws
Vecinos morosos: cómo reclama la comunidad las cuotas impagadas (2026)
Cómo reclama la comunidad las cuotas impagadas a un vecino moroso: pérdida del voto, el monitorio, la afección real y el plazo de cinco años.
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Divorcio de mutuo acuerdo: convenio regulador, vías y pasos (2026)
Cómo funciona el divorcio de mutuo acuerdo: la vía judicial con hijos menores, la vía notarial sin ellos, y qué ocurre si el juez rechaza el convenio.
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Multas por exceso de velocidad: la tabla completa por tramos y puntos (2026)
La tabla real de multas por exceso de velocidad en España, qué tramos restan puntos, el pronto pago del 50 % y cuándo es delito (art. 379.1 CP).
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Radares de la DGT: márgenes de error reales y cómo afectan a tu multa (2026)
El margen de error legal de los radares españoles: cifras para equipos nuevos y en servicio, y cómo influye el margen en un recurso.
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Derramas: quién las aprueba, quién las paga y cuándo son obligatorias (2026)
Cómo funcionan las derramas en la comunidad: qué obras no necesitan votación, qué mayoría exigen las discrecionales y quién paga al vender el piso.
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Custodia compartida: cuándo se concede y qué exige el art. 92 CC (2026)
Custodia compartida: cuándo procede por acuerdo, cuándo la ordena el juez a petición de uno solo, y el veto por proceso penal o violencia del art. 92 CC.
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Separación de bienes: cómo se pacta y dónde es el régimen por defecto (2026)
Separación de bienes: cuándo se aplica (art. 1435 CC), cómo pactar capitulaciones ante notario y por qué es el régimen por defecto en Cataluña y Baleares.
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Orden de alejamiento: cómo se pide, qué incluye y qué pasa si se incumple (2026)
El alejamiento cautelar y la orden de protección: quién puede pedirla, la comparecencia de 72 horas y la prisión obligatoria por incumplirla.
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Contrato de alquiler: duración, prórrogas, fianza y cláusulas clave (2026)
Cómo funciona el contrato de alquiler según la LAU: plazo mínimo de 5/7 años, prórrogas, recuperación para uso propio, fianza y quién paga la agencia.
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Subida del alquiler: cuándo procede y el índice IRAV que la limita (2026)
Cuándo se puede actualizar la renta del alquiler en España: sin cláusula no hay subida, el IGC y el índice IRAV que limita los contratos desde 2023.
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Reclamar una deuda: del burofax al monitorio, paso a paso (2026)
Los pasos legales para reclamar una deuda en España: documentar, el burofax, el monitorio y la ejecución, más el plazo de prescripción de 5 años.
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Ruidos y actividades molestas: la acción de cesación del art. 7.2 LPH (2026)
Cómo detener ruidos y actividades molestas en la comunidad: el requerimiento del presidente, la acción de cesación y la pérdida del uso de la vivienda.
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