Cómo presentar cargos de traspaso contra alguien

Para presentar cargos de traspaso contra alguien, primero deje claro que su propiedad está fuera de límites con un letrero, una cerca o una puerta cerrada con llave, y luego reporte al intruso a la policía local o al departamento del alguacil (sheriff). Los oficiales pueden emitir una citación por traspaso o realizar un arresto; los cargos criminales los presenta después el fiscal.

Si alguien entra a su propiedad sin permiso, usted puede pedirle que se retire, llamar a la policía y, si la persona representa una amenaza inmediata para usted o su familia, tiene derecho a protegerse a sí mismo, a su familia y a su propiedad, incluso si eso implica usar fuerza letal en algunos estados con doctrina del castillo, incluido California.

Resumen rápido: ¿qué es el traspaso?

• Para probar el traspaso criminal, debe demostrar que el acusado entró ilegalmente (de forma negligente o intencional) a su terreno o propiedad, que la propiedad le pertenece a usted y que usted no consintió la entrada.- Algunos estados exigen que usted demuestre que el intruso causó daños.- El acusado debe haber tenido 'intención de entrar'.- Bajo la doctrina del castillo, usted tiene derecho a usar una "respuesta razonable" al protegerse a sí mismo o a su propiedad.- No puede usar fuerza letal para defender la propiedad en algunos estados.- La posesión adversa puede permitir que los intrusos obtengan la propiedad legal de su terreno o propiedad.- Un letrero de "Prohibido el Paso" es la mejor protección contra la posesión adversa.- Solo los funcionarios gubernamentales pueden restringir el acceso a la propiedad pública.- En terrenos privados, es el propietario quien decide quién puede entrar y quién no.

Cómo presentar cargos de traspaso contra alguien

Cuando usted entra a una propiedad privada sin permiso del dueño, viola las leyes de traspaso criminal de su estado. En consecuencia, el propietario tiene derecho a pedirle que se retire, llamar a la policía si usted se niega a hacerlo y, si usted representa un peligro inmediato para el terreno o el propietario, las leyes de "defienda su terreno" (stand your ground) permiten a los propietarios defenderse a sí mismos en algunos estados.

Nota: "defienda su terreno" debería ser un último recurso, ya que confrontar a un intruso puede ponerlo a usted en un peligro adicional.

Idealmente, si está en posición de hacerlo, los primeros pasos que debe tomar son reportar al intruso a la policía o al departamento del alguacil. Al hacer el reporte, debe tomar notas específicas de cualquier detalle que las fuerzas del orden puedan usar para identificar al intruso.

Esto incluye notas como:

• Estatura- Género- Raza- Peso- Vestimenta- Vehículo (marca, modelo y placa)- Información personal que pueda tener sobre el intruso (nombre o dirección)

Después de haber presentado un reporte policial, si usted es el propietario, debería recibir información continua de la policía, como una citación por traspaso e información adicional sobre el caso. El intruso puede apelar, recibir una multa, recibir una advertencia de traspaso o incluso una sentencia de cárcel en casos más extremos.

Por ejemplo, si usted está en Florida, el estatuto estatal (http://www.leg.state.fl.us/statutes/index.cfm?App_mode=Display_Statute&URL=0700-0799/0776/Sections/0776.013.html) le permite usar fuerza letal o no letal contra una persona que entra a su propiedad sin permiso.

El estatuto establece, en parte, lo siguiente (cita textual):

"Una persona que se encuentra en una vivienda o residencia en la que tiene derecho a estar, no tiene el deber de retirarse y tiene el derecho de defender su posición y usar o amenazar con usar: (a) fuerza no letal contra otra persona cuando y en la medida en que razonablemente crea que dicha conducta es necesaria para defenderse a sí misma o a otra persona contra el uso inminente de fuerza ilegal de la otra parte; o (b) fuerza letal si razonablemente cree que usar o amenazar con usar dicha fuerza es necesario para evitar la muerte inminente o lesiones corporales graves a sí misma o a otra persona, o para evitar la comisión inminente de un delito grave violento."

¿Qué se considera legalmente traspaso?

La definición de traspaso varía según la ley estatal; sin embargo, los elementos del delito son similares. Eso significa que usted es culpable de traspaso criminal si entra intencionalmente a la propiedad de otra persona sin permiso y permanece allí.

¿Cuál es la diferencia entre traspaso criminal y no criminal?

El traspaso no criminal ocurre cuando usted entra al terreno o propiedad de otra persona de forma accidental. Por otro lado, usted es culpable de traspaso criminal si tuvo la intención o sabía que no tenía permiso para estar en el terreno. Por ejemplo, si ignora un letrero de "Prohibido el Paso", es culpable de traspaso criminal.

¿Cuál es el propósito de los letreros de "Prohibido el Paso"?

En la mayoría de los estados, para acusar a alguien de traspaso, debe haber un letrero de "Prohibido el Paso" en una sección visible del terreno o la propiedad. Otra opción es cercar la propiedad o cerrar las puertas con llave. Por eso, para entrar a su propiedad, un individuo debe hacer un esfuerzo, como saltar una cerca o forzar una puerta (actos criminales).

También vale la pena señalar que entrar al vehículo de otra persona sin permiso constituye traspaso.

En resumen, si tiene la intención de presentar cargos criminales contra alguien por traspaso, debe asegurarse de que:

• El acusado entró a su propiedad o terreno por voluntad propia o a propósito. Si el traspaso fue accidental, debe pedirle al individuo que se retire.- Debe informar razonablemente al intruso de que está en propiedad privada. Coloque un letrero, construya una cerca o cierre las puertas con llave.- El individuo debe haber tenido intención, como cometer un delito, dañar la propiedad, espiar, etc.

¿Se puede ser culpable de traspaso en espacios públicos?

Sí. Si usted entra a un área restringida, o si alguien con autoridad le pide que se retire y usted ignora la solicitud, puede enfrentar cargos de traspaso. También vale la pena mencionar que puede enfrentar cargos de traspaso si irrumpe en una máquina expendedora.

Bajo la Constitución de EE. UU., usted tiene derecho a acceder a la propiedad pública, pero ese derecho no es absoluto.

En resumen, lo que debe recordar es:

• Usted no tiene el derecho legal de entrar a una propiedad privada sin el permiso del propietario.- El consentimiento para entrar a una propiedad privada debe venir del propietario, del arrendatario si desea entrar a una propiedad alquilada, de una entidad comercial o de un grupo de propietarios.- El consentimiento para entrar puede ser verbal o por escrito.- El consentimiento implícito puede ser difícil de defender. Recomendamos obtener el consentimiento verbal o por escrito.

Eso plantea la pregunta:

¿Cuáles son los tres tipos de traspaso?

Existen tres tipos de traspaso, como se explica a continuación.

1. ¿Qué significa el 'traspaso a la persona'?

Si usted interfiere intencionalmente con el cuerpo o la libertad de otra persona, es culpable de traspaso a la persona. Ejemplos de "traspaso a la persona" en Estados Unidos incluyen:

• Agresión (assault)- Agresión física (battery)- Encarcelamiento falso (false imprisonment).

Si usted es víctima de encarcelamiento falso, agresión física o agresión, tiene derecho a tomar acción civil, y en el momento del delito, tiene derecho a protegerse.

2. ¿Qué significa el traspaso a bienes muebles (chattels)?

El traspaso a bienes muebles se refiere al uso no autorizado de una propiedad sin el consentimiento del propietario. Para probarlo, debe demostrar que el acusado lo desposeyó de su propiedad, que la condición, calidad o valor del bien fue afectado, que el acusado poseyó o usó el artículo por un tiempo considerable, y que se produjo un daño a la persona o al artículo.

En otras palabras, si alguien usa su propiedad sin permiso y la daña, usted tiene derecho a presentar una demanda.

Qué recordar

• El "error sobre la titularidad" no es una defensa válida en una demanda por bienes muebles.- El término bienes muebles (chattel) se refiere a posesiones personales; puede ser cualquier ejemplo de posesión personal. Ejemplos de bienes muebles incluyen cuatrimotos, motocicletas, laptops, etc.- En una demanda por bienes muebles, no necesita demostrar "intención de dañar" a una persona.- El uso del artículo debe ser no autorizado o ilegal.

3. ¿Qué significa el traspaso de terreno?

Como se mencionó, el traspaso de terreno ocurre cuando usted entra a la propiedad de otra persona sin permiso. Por ejemplo, la sección 13A-7-2 del código de Alabama, que define el "traspaso criminal en primer grado" (criminal trespass in the first degree), establece que el traspaso es:

"Una persona es culpable de traspaso criminal en primer grado si a sabiendas entra o permanece de manera ilegal en una vivienda."

El traspaso de terreno puede referirse tanto a terreno como a propiedad.

¿Cómo saco a un intruso de mi propiedad?

Si teme por su seguridad, lo primero que debe hacer es contactar a la policía. Para facilitar que la policía encuentre al intruso, debe describirle a la policía la ropa que llevaba puesta el individuo, y su estatura, peso, raza u otra información de identificación.

¿Tiene usted la autoridad para restringir el acceso a la propiedad?

Antes de pedirle a alguien que se retire, es vital asegurarse de que tiene la autoridad para hacerlo. Por ejemplo, en un edificio privado, solo el propietario tiene la autoridad para restringir el acceso, mientras que, en espacios públicos, solo los funcionarios gubernamentales pueden restringir el acceso a ciertas áreas.

¿Puede defenderse de un intruso?

Sí. Si el intruso representa una amenaza inmediata para usted o para otra persona en su propiedad, la ley le permite protegerse. Sin embargo, en la mayoría de los estados, la ley le permite usar una respuesta razonable al defenderse a sí mismo o a su propiedad.

Por ejemplo, la doctrina del castillo de Florida le permite usar fuerza letal solo si el intruso intenta entrar a su casa o propiedad por la fuerza.

¿Puedo sacar a un intruso a la fuerza?

"Fuerza razonable" bajo la ley estatal significa que puede usar la fuerza que sea objetivamente razonable dadas las circunstancias en las que se encuentra.

Por lo tanto, si la situación hace necesario sacar al intruso mediante la fuerza, entonces puede usar la fuerza para sacarlo.

Es recomendable consultar las leyes de su estado para saber si es un estado de "doctrina del castillo" o si existen sanciones penales por defender su terreno.

(https://worldpopulationreview.com/state-rankings/castle-doctrine-states)

Si se encuentra en problemas después de defender su propiedad, lo mejor es consultar con un abogado penalista con experiencia.

(/what-is-the-difference-between-murder-homicide-and-manslaughter/)

¿Cuáles son sus derechos frente a los intrusos?

En Estados Unidos:

• Usted tiene derecho a la privacidad.- Puede hacer lo razonablemente necesario para protegerse a sí mismo y a su familia.- Cuando actúa en defensa propia, su reacción debe ser proporcional al ataque.- Si ataca a un intruso no criminal sin provocación, se arriesga a una demanda civil y a cargos de agresión.

¿Pueden los propietarios demandar a los intrusos?

Sí. Si alguien entra a su propiedad sin consentimiento y causa daños, usted tiene el derecho legal de tomar acción civil.

¿Qué es la posesión adversa de terreno o propiedad?

En algunos estados, un intruso puede ocupar su terreno y adquirir su propiedad con el tiempo. La razón de esto es la doctrina de posesión adversa, o derechos de los ocupantes ilegales (squatter's rights).

¿Cómo funciona?

• Alguien puede llegar de forma intencional (o accidental) a su terreno y comenzar a vivir allí.- El intruso hace mejoras en el terreno, como plantar un jardín o construir una estructura.- El intruso posee la propiedad durante un período continuo. Puede ser de siete a veinte años, dependiendo de la ley estatal.

¿Cómo se previene la posesión adversa?

Si alguien ocupa ilegalmente su terreno o propiedad, lo que debe hacer es llamar a la policía. También puede usar fuerza razonable para sacar al individuo.

¿Qué pasa si la persona ha construido una estructura o ha hecho una mejora en su terreno?

Si permite que el intruso permanezca en su terreno por demasiado tiempo, o si el individuo desarrolla la propiedad, es posible que necesite una orden judicial para sacarlo.

Dicho eso.

La mejor protección que tiene contra la posesión adversa es instalar advertencias de traspaso en forma de letreros en su terreno, o dar permiso por escrito a cualquiera que lo use con frecuencia. Por ejemplo, si un vecino estaciona frecuentemente su vehículo en su propiedad, asegúrese de que esa persona tenga su consentimiento por escrito para hacerlo.

¿Cuáles son las sanciones por traspaso?

Los cargos criminales por ser sorprendido traspasando pueden variar significativamente. Van desde recibir solo una advertencia hasta multas, o incluso tiempo en la cárcel, dependiendo de la gravedad del traspaso.

¿Cuáles son las defensas contra el traspaso de terreno?

Si el propietario presenta cargos en su contra, algunas defensas que puede usar incluyen:

• Consentimiento. El consentimiento por escrito funciona mejor.- Necesidad pública o privada.

La mejor defensa depende de los hechos del caso, por lo que recomendamos consultar de inmediato con un abogado penalista.