Iowa
Leyes de arrendamiento de Iowa (2026): depósitos, aviso y derechos del inquilino
Los propietarios de Iowa pueden cobrar un depósito de seguridad de hasta dos meses de renta y deben devolverlo dentro de los 30 días posteriores a que termine el arrendamiento. Se exige a los propietarios que den un aviso de 24 horas antes de entrar a una unidad de alquiler, excepto en emergencias genuinas.
Depósitos de seguridad en Iowa
La ley de Iowa limita el depósito de seguridad a dos meses de renta (Código de Iowa sección 562A.12). Cuando termina el arrendamiento, el propietario tiene 30 días para devolver el depósito o enviar una declaración escrita e itemizada que explique cualquier deducción. Las deducciones permitidas incluyen renta impaga, daños que superen el desgaste normal y costos de limpieza cuando una unidad se deja en una condición materialmente peor que al mudarse. El desgaste normal, como pequeños agujeros de clavos o el desgaste de la alfombra por el uso diario, no puede retenerse.
Un propietario que no entregue esa declaración escrita dentro de los 30 días pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito (Código de Iowa 562A.12(4)). Si el propietario retiene el depósito de mala fe, el inquilino también puede recuperar daños punitivos de hasta el doble del pago mensual de renta, además de los daños reales (Código de Iowa 562A.12(7)). En una acción sobre el depósito, la carga de probar el motivo de la retención recae en el propietario, y el tribunal puede otorgar honorarios razonables de abogado a la parte que prevalezca (Código de Iowa 562A.12(3), 562A.12(8)).
Iowa sí exige que los propietarios mantengan el dinero del depósito separado del suyo propio. Conforme al Código de Iowa 562A.12(2), los depósitos de alquiler deben mantenerse en un banco, asociación de ahorro y préstamo o cooperativa de crédito asegurada por una agencia federal, y no deben mezclarse con los fondos personales del propietario. El depósito puede mantenerse en una cuenta fiduciaria, y esa cuenta puede devengar intereses, pero no se requiere que sea una cuenta que devengue intereses. Cualquier interés generado durante los primeros cinco años del arrendamiento pertenece al propietario.
| Regla | Requisito de Iowa |
|---|---|
| Depósito máximo | 2 meses de renta |
| Plazo de devolución | 30 días |
| Cuenta separada requerida | Sí; banco, asociación de ahorro y préstamo o cooperativa de crédito asegurada federalmente, sin mezclar con los fondos propios del propietario |
| Interés requerido | No; el interés generado en los primeros cinco años pertenece al propietario |
¿Cuándo puede entrar un propietario? Reglas de aviso
Los propietarios de Iowa deben dar al menos 24 horas de aviso escrito u oral antes de entrar a una unidad de alquiler (Código de Iowa 562A.19). La entrada se permite solo en horarios razonables, generalmente entendidos como horas normales del día y temprano en la noche. Si un propietario realiza una entrada ilegal, realiza una entrada legal de manera no razonable, o hace demandas repetidas de entrada que tienen el efecto de acosar irrazonablemente al inquilino, el Código de Iowa 562A.35(2) permite al inquilino buscar una orden judicial para detener esa conducta o terminar el contrato de arrendamiento. En cualquiera de los dos casos, el inquilino puede recuperar daños reales de no menos de un mes de renta, más honorarios razonables de abogado (Código de Iowa 562A.35). Una sola entrada ilegal es suficiente para activar ese remedio; el inquilino no tiene que demostrar un patrón.
La regla de aviso de 24 horas no aplica en emergencias genuinas, como una tubería rota o un incendio. En esas situaciones, un propietario puede entrar inmediatamente para proteger la propiedad o la seguridad del inquilino. Fuera de las emergencias, el propietario debe respetar el derecho del inquilino al disfrute pacífico de la vivienda.
Terminar un arrendamiento: aviso para desocupar
Para terminar un arrendamiento mes a mes en Iowa, ya sea el propietario o el inquilino debe dar al menos 30 días de aviso por escrito antes de la siguiente fecha de vencimiento de la renta (Código de Iowa 562A.34). El aviso debe recibirse a tiempo para que los 30 días transcurran antes del comienzo del siguiente periodo de alquiler.
Para la falta de pago de renta u otras violaciones del contrato, el propietario sigue un proceso diferente. Un propietario primero debe entregar un aviso de 3 días para pagar o desocupar por renta impaga, o un aviso de 7 días para corregir o desocupar por otras violaciones del contrato, antes de presentar el desalojo ante el tribunal. Puede generar un aviso de desalojo de Iowa que cumpla con la ley en Aviso de desalojo de Iowa o encontrar orientación general en el centro de avisos de desalojo.
Cómo preparar un aviso para desocupar en Iowa
Para un aviso de desalojo de 3 o 7 días, el generador gratuito de aviso de desalojo de Iowa mencionado arriba produce el aviso y lo descarga en PDF. El aviso escrito de 30 días bajo el Código de Iowa 562A.34 no necesita ningún software especial, aunque PDFelement es un software de pago opcional si desea convertir su borrador a PDF, editarlo o firmarlo electrónicamente. No hace que el aviso sea válido por sí solo, y el aviso sigue teniendo que llegar a tiempo para que los 30 días transcurran antes del siguiente periodo de alquiler.
Vea qué hace PDFelementDivulgación de afiliados: si se registra a través de este enlace, podemos ganar una comisión, sin costo adicional para usted. Más información
Reparaciones y la garantía de habitabilidad
Iowa reconoce una garantía implícita de habitabilidad bajo el capítulo 562A del Código de Iowa. Un propietario debe mantener la unidad en una condición que sea segura y apta para ser habitada, incluyendo calefacción, plomería y agua caliente funcionales e integridad estructural. Las responsabilidades del inquilino incluyen mantener la unidad limpia y desechar la basura adecuadamente.
Si un propietario, de manera deliberada o negligente, no suministra agua corriente, agua caliente, calefacción u otros servicios esenciales, el inquilino puede dar aviso por escrito especificando el incumplimiento y luego elegir uno de los tres remedios del Código de Iowa 562A.23(1): comprar cantidades razonables de esos servicios durante el incumplimiento del propietario y descontar su costo real y razonable de la renta, recuperar daños según el valor razonable reducido de alquiler de la unidad, o recuperar de forma prorrateada la renta ya pagada durante el periodo de incumplimiento. La ley no fija ningún límite en dólares ni un tope de un mes de renta sobre la deducción; el límite es que el costo sea real y razonable. Estos derechos no surgen hasta que el inquilino haya dado aviso al propietario, y un inquilino que proceda bajo el 562A.23 no puede además proceder bajo el Código de Iowa 562A.21 por ese mismo incumplimiento.
Renta, cargos por pago tardío y control de renta
Iowa establece límites específicos para los cargos por pago tardío según el monto de la renta mensual. Para renta de hasta $700 por mes, un propietario no puede cobrar más de $12 por día, hasta un máximo de $60 por mes. Para renta superior a $700 por mes, el límite sube a $20 por día, hasta un máximo de $100 por mes (Código de Iowa 562A.9). Un propietario debe indicar el monto del cargo por pago tardío en el contrato; los cargos no revelados por escrito no son exigibles.
Iowa no exige que los propietarios den un aviso previo antes de aumentar la renta en la renovación del contrato, aunque deben cumplir con cualquier periodo de aviso indicado en el propio contrato. Iowa prohíbe el control de renta local por ley estatal, lo que significa que ninguna ciudad o condado puede promulgar ordenanzas de estabilización o control de renta. Los inquilinos deben revisar cuidadosamente los términos del contrato antes de firmar para entender cualquier disposición de aumento de renta.
Si tiene una disputa entre propietario e inquilino en Iowa
Las disputas entre propietario e inquilino en Iowa se rigen principalmente por el capítulo 562A del Código de Iowa, pero las ordenanzas locales en ciudades como Des Moines o Iowa City pueden agregar requisitos. Si surge una disputa, comience por documentar todo por escrito. Envíe todas las comunicaciones (solicitudes de reparación, quejas, avisos) por correo electrónico o correo certificado para que haya un registro con fecha.
Para disputas de depósito, el tribunal de reclamos menores de Iowa maneja reclamos de hasta $6,500. Las tarifas de presentación son modestas y no se requieren abogados. Iowa Legal Aid (iowalegalaid.org) ofrece asistencia gratuita a inquilinos que califican por ingresos. La división de protección al consumidor del Procurador General de Iowa maneja las quejas sobre propietarios que violan la ley repetidamente.
Si un propietario viola las reglas de habitabilidad, envíe un aviso por escrito especificando el problema y dando un plazo razonable. Si el propietario no actúa, puede usar el remedio de reparar y descontar, retener la renta en garantía o buscar una orden judicial. Consultar a un abogado local antes de retener la renta es aconsejable para asegurar que se sigan los procedimientos adecuados. Iowa también tiene recursos a través de Iowa State University Extensión para inquilinos en ciudades universitarias.
Este artículo es información legal general, no asesoría legal. Las reglas de arrendamiento varían según el estado y la ciudad y cambian, y algunas ciudades agregan sus propias ordenanzas. Para asesoría sobre una situación específica, consulte a un abogado con licencia o a su agencia estatal de vivienda.
Más leyes de Iowa
- Leyes de grabación de reuniones con IA de Iowa
- Leyes de pensión alimenticia de Iowa
- Leyes de empleo a voluntad de Iowa
- Leyes de accidentes de auto de Iowa
- Leyes de asientos de auto de Iowa
- Leyes de custodia de menores de Iowa
- Leyes de manutención infantil de Iowa
- Leyes de matrimonio de hecho de Iowa
- Leyes de privacidad de datos de Iowa
- Leyes sobre deepfakes de Iowa
- Leyes de divorcio de Iowa
- Leyes sobre mordeduras de perro de Iowa
- Leyes de emancipación de Iowa
- Leyes de eliminación de antecedentes de Iowa
- Leyes de atropello y fuga de Iowa
- Leyes limón de Iowa
Relacionado: Leyes de arrendamiento por estado | Generador de aviso de desalojo de Iowa | Derechos de ocupantes ilegales de Iowa
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tiene un propietario para devolver mi depósito en Iowa?
Los propietarios de Iowa tienen 30 días después de que termina el arrendamiento para devolver el depósito de seguridad o enviar una lista escrita e itemizada de las deducciones. Un propietario que incumple ese plazo pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito (Código de Iowa 562A.12(4)). Si el propietario retuvo el depósito de mala fe, el inquilino también puede recuperar daños punitivos de hasta el doble del pago mensual de renta, además de los daños reales (Código de Iowa 562A.12(7)).
¿Cuál es el depósito de seguridad máximo en Iowa?
Iowa limita el depósito de seguridad a dos meses de renta (Código de Iowa 562A.12). Un propietario no puede cobrar legalmente más de esa cantidad, sin importar el historial crediticio del inquilino o el tipo de unidad.
¿Cuánto aviso debe dar un propietario para entrar en Iowa?
Los propietarios de Iowa deben dar al menos 24 horas de aviso antes de entrar a una unidad de alquiler (Código de Iowa 562A.19). La entrada también debe ocurrir en un horario razonable. La entrada de emergencia se permite sin aviso para atender amenazas inmediatas a la salud o la seguridad.
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Iowa?
Ya sea el propietario o el inquilino debe dar 30 días de aviso por escrito antes de la siguiente fecha de vencimiento de la renta para terminar un arrendamiento mes a mes en Iowa (Código de Iowa 562A.34).
¿Puedo retener la renta por reparaciones en Iowa?
El Código de Iowa 562A.23 cubre los servicios esenciales. Si el propietario, de manera deliberada o negligente, no suministra agua corriente, agua caliente o calefacción, usted puede dar aviso por escrito y luego comprar cantidades razonables de esos servicios usted mismo y descontar su costo real y razonable de la renta. La ley no fija un tope de un mes de renta sobre esa deducción. En lugar de descontar, puede reclamar el valor razonable reducido de alquiler de la unidad o recuperar de forma prorrateada la renta ya pagada durante ese periodo. Consulte a un abogado antes de retener la renta.
¿Puede un propietario aumentar la renta en Iowa?
Sí. Iowa no exige un aviso previo antes de aumentar la renta en la renovación y no permite el control de renta local (prohibición estatal). Un propietario debe cumplir con cualquier periodo de aviso indicado en el contrato. La renta no puede aumentarse a mitad del contrato a menos que el contrato lo permita específicamente.
¿Cuáles son los límites de cargos por pago tardío en Iowa?
Iowa limita los cargos por pago tardío a $12 por día o $60 por mes para renta de $700 o menos, y a $20 por día o $100 por mes para renta superior a $700 (Código de Iowa 562A.9). El monto debe revelarse en el contrato.
Actualizaciones
Se corrigieron los remedios de depósito de seguridad y de reparaciones de Iowa conforme al texto de la ley: los daños por retención del depósito ahora citan el Código de Iowa 562A.12(4) y (7) en lugar del subinciso incorrecto, se eliminó el tope inventado de un mes de renta sobre la deducción por servicios esenciales, se agregó el requisito obligatorio de mantener el depósito en una cuenta separada asegurada federalmente, y el remedio por entrada no autorizada ahora indica el piso de daños de un mes de renta y los honorarios de abogado bajo el 562A.35(2).
La ley detrás de este artículo
Este artículo se apoya en las disposiciones legales a continuación, conservadas en nuestro propio registro jurídico y obtenidas de la fuente oficial. Toque una sección para leer el texto vigente.
Iowa Code, Chapter 562A: UNIFORM RESIDENTIAL LANDLORD AND TENANT LAW
§ 562A.12Rental deposits.Vigentecitada en 3 de nuestros artículos
1. A landlord shall not demand or receive as a security deposit an amount or value in excess of two months’ rent. 2. All rental deposits shall be held by the landlord for the tenant, who is a party to the agreement, in a bank or savings and loan association or credit union which is insured by an agency of the federal government. Rental deposits shall not be commingled with the personal funds of the landlord. Notwithstanding the provisions of chapter 543B, all rental deposits may be held in a trust account, which may be a common trust account and which may be an interest-bearing account. Any interest earned on a rental deposit during the first five years of a tenancy shall be the property of the landlord. 3. a. A landlord shall, within thirty days from the date of termination of the tenancy and receipt of the tenant’s mailing address or delivery instructions, return the rental deposit to the tenant or furnish to the tenant a written statement showing the specific reason for withholding of the rental deposit or any portion thereof.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-09-05 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 21 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2026
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Elyse De Stefano v. Apts. Downtown, Inc. (Supreme Court of Iowa 2016)“…280.00 1This opinion follows Iowa Code section 562A.12(3) in referring to this as a “rental de…”
- Umeka Lewis v. John J. Jaeger, Robert E. Boge, and the City of Dubuque (Supreme Court of Iowa 2012, 818 N.W.2d 165)“…apartment. _______________________ term of the lease. See Iowa Code § 562A.12(3) (2009) (stating a landlord has thirt…”
- Whitehorn v. Lovik (Supreme Court of Iowa 1987, 398 N.W.2d 851)“…judgment; and (2) that the magistrate improperly construed Iowa Code section 562A.12(3) by entering judgment on the landlord…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 562A.19Access.Vigentecitada en 3 de nuestros artículos
1. The tenant shall not unreasonably withhold consent to the landlord to enter into the dwelling unit in order to inspect the premises, make necessary or agreed repairs, decorations, alterations, or improvements, supply necessary or agreed services, or exhibit the dwelling unit to prospective or actual purchasers, mortgagees, tenants, workers, or contractors. 2. The landlord may enter the dwelling unit without consent of the tenant in case of emergency. 3. The landlord shall not abuse the right of access or use it to harass the tenant. Except in case of emergency or if it is impracticable to do so, the landlord shall give the tenant at least twenty-four hours’ notice of the landlord’s intent to enter and enter only at reasonable times. 4. The landlord does not have another right of access except by court order, and as permitted by sections 562A.28 and 562A.29, or if the tenant has abandoned or surrendered the premises.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 6 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2017
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Umeka Lewis v. John J. Jaeger, Robert E. Boge, and the City of Dubuque (Supreme Court of Iowa 2012, 818 N.W.2d 165)“…without [the] consent of the tenant in case of emergency.” Iowa Code § 562A.19(2). The landlord, however, “shall not…”
- Alta Vista Properties, LLC v. Mauer Vision Center, PC (Supreme Court of Iowa 2014)“…perty that he or she has the right to sell or finance. See Iowa Code § 562A.19(1) (2011). It provides, “The tenant sha…”
- State v. Lewis (Supreme Court of Iowa 2004, 675 N.W.2d 516)“…leased premises under certain circumstances as provided by Iowa Code sections 562A.19 and 562A.29. These Code provisions, how…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 562A.34Periodic tenancy — holdover remedies.Vigentecitada en 2 de nuestros artículos
1. The landlord or the tenant may terminate a week-to-week tenancy by a written notice given to the other at least ten days prior to the termination date specified in the notice. 2. The landlord or the tenant may terminate a month-to-month tenancy by a written notice given to the other at least thirty days prior to the periodic rental date specified in the notice. 3. The landlord or the tenant may terminate a tenancy having a term longer than month-to-month by a written notice given to the other at least thirty days prior to the end of the first or subsequent term of the tenancy specified in the notice. 4. If the tenant remains in possession without the landlord’s consent after expiration of the term of the rental agreement or its termination, the landlord may bring an action for possession and if the tenant’s holdover is willful and not in good faith the landlord, in addition, may recover the actual damages sustained by the landlord and reasonable attorney fees. If the landlord consents to the tenant’s continued occupancy, section 562A.9, subsection 5 applies.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 6 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Hunter v. City of Des Moines Municipal Housing Authority (Supreme Court of Iowa 2007, 742 N.W.2d 578)“…27, 2001, with a “notice of lease termination” pursuant to Iowa Code section 562A.34(3). The notice requested Hunter to vaca…”
- Charmaine Hunter Vs. City Of Des Moines Municipal Housing Authority, Russell Underwood, Theresa Taylor And Tangela Weiss (Supreme Court of Iowa 2007)“…27, 2001, with a “notice of lease termination” pursuant to Iowa Code section 562A.34(3). The notice requested Hunter to vaca…”
- Bernet v. Rogers (Supreme Court of Iowa 1994, 519 N.W.2d 808)“…d to a thirty-day written notice of termination pursuant to Iowa Code section 562A.34(2) (1993). She also asserted that Skip…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 562A.23Wrongful failure to supply heat, water, hot water or essential services.Vigente
1. If contrary to the rental agreement or section 562A.15 the landlord deliberately or negligently fails to supply running water, hot water, or heat, or essential services, the tenant may give written notice to the landlord specifying the breach and may: a. Procure reasonable amounts of hot water, running water, heat and essential services during the period of the landlord’s noncompliance and deduct their actual and reasonable cost from the rent; b. Recover damages based upon the diminution in the fair rental value of the dwelling unit; or c. Recover any rent already paid for the period of the landlord’s noncompliance which shall be reimbursed on a pro rata basis. 2. If the tenant proceeds under this section, the tenant may not proceed under section 562A.21 as to that breach. 3. The rights under this section do not arise until the tenant has given notice to the landlord or if the condition was caused by the deliberate or negligent act or omission of the tenant, a member of the tenant’s family, or other person on the premises with the consent of the tenant.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 1 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Alex Butter and Sydney Stodola v. Midwest Property Management IC, LLC, KMB Property Management and Ruby Investments, LLC (Supreme Court of Iowa 2025)“…alleged that KMB breached the lease agreement and violated Iowa Code section 562A.23 based on the tenants’ payment of the wa…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 562A.9Terms and conditions of rental agreement.Vigente
1. The landlord and tenant may include in a rental agreement, terms and conditions not prohibited by this chapter or other rule of law including rent, term of the agreement, and other provisions governing the rights and obligations of the parties. 2. In absence of agreement, the tenant shall pay as rent the fair rental value for the use and occupancy of the dwelling unit. 3. Rent shall be payable without demand or notice at the time and place agreed upon by the parties. Unless otherwise agreed, rent is payable at the dwelling unit and periodic rent is payable at the beginning of any term of one month or less and otherwise in equal monthly installments at the beginning of each month. Unless otherwise agreed, rent shall be uniformly apportionable from day-to-day. 4. For rental agreements in which the rent does not exceed seven hundred dollars per month, a rental agreement shall not provide for a late fee that exceeds twelve dollars per day or a total amount of sixty dollars per month.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 9 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2017
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Lenora Caruso v. Apts. Downtown, Inc. (Supreme Court of Iowa 2016)“…court for a narrow reason. The landlord argues that Iowa Code section 562A.9(1) generally authorizes a landlord to e…”
- Elyse De Stefano v. Apts. Downtown, Inc. (Supreme Court of Iowa 2016)“…ion “not prohibited by this chapter or other rule of law,” Iowa Code § 562A.9(1), while disallowing any provision th…”
- Crawford v. Yotty (Supreme Court of Iowa 2013, 828 N.W.2d 295)“…lied or required to be supplied by the landlord. Authority: Iowa Code § 562A.9 (1) Proposed instruction 12 and propo…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 562A.21Noncompliance by the landlord — in general.Vigente
1. Except as provided in this chapter, if there is a material noncompliance by the landlord with the rental agreement or a noncompliance with section 562A.15 materially affecting health and safety, the tenant may elect to commence an action under this section and shall deliver a written notice to the landlord specifying the acts and omissions constituting the breach and that the rental agreement will terminate upon a date not less than seven days after receipt of the notice if the breach is not remedied in seven days, and the rental agreement shall terminate and the tenant shall surrender as provided in the notice subject to the following: a. If the breach is remediable by repairs or the payment of damages or otherwise, and if the landlord adequately remedies the breach prior to the date specified in the notice, the rental agreement shall not terminate. b.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 7 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Crawford v. Yotty (Supreme Court of Iowa 2013, 828 N.W.2d 295)“…part one and the remedies of “Landlords” in part two. See Iowa Code §§ 562A.21-.33. Had the legis *304 lature intended…”
- Hunter v. City of Des Moines Municipal Housing Authority (Supreme Court of Iowa 2007, 742 N.W.2d 578)“…at 330 (“The basic self-help termination remedy [found in Iowa Code section 562A.21 (for tenants) and section 562A.27 (for…”
- In Re the Estate of Vazquez v. Hepner (Supreme Court of Iowa 1997, 564 N.W.2d 426)“…health and safety, the tenant may commence an action under Iowa Code section 562A.21. The district court was correct…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 562A.35Landlord and tenant remedies for abuse of access.Vigente
1. If the tenant refuses to allow lawful access, the landlord may obtain injunctive relief to compel access, or terminate the rental agreement. In either case, the landlord may recover actual damages and reasonable attorney fees. 2. If the landlord makes an unlawful entry or a lawful entry in an unreasonable manner or makes repeated demands for entry otherwise lawful but which have the effect of unreasonably harassing the tenant, the tenant may obtain injunctive relief to prevent the recurrence of the conduct, or terminate the rental agreement. In either case, the tenant may recover actual damages not less than an amount equal to one month’s rent and reasonable attorney fees. ARTICLE V RETALIATORY ACTION
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-29 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en legis.iowa.gov
Citada en 2 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Alex Butter and Sydney Stodola v. Midwest Property Management IC, LLC, KMB Property Management and Ruby Investments, LLC (Supreme Court of Iowa 2025)“…al to one month’s rent and reasonable attorney fees. Iowa Code § 562A.35(2). But at trial, the tenants establish…”
- Umeka Lewis v. John J. Jaeger, Robert E. Boge, and the City of Dubuque (Supreme Court of Iowa 2012, 818 N.W.2d 165)“…the IURLTA. See Iowa Code § 562A.19(3). Under Iowa Code section 562A.35(2), Lewis is entitled to recovery of a…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
Explore la ley
Este artículo también se apoya en estas leyes y capítulos (abriendo en su primera sección): Iowa Code, Chapter 562A: UNIFORM RESIDENTIAL LANDLORD AND TENANT LAW § 562A.1 (Short title.)
Leyes relacionadas para lectura adicional; no forman parte de las citas de este artículo.
Fuentes y referencias
- Código de Iowa ch. 562A (Ley Uniforme de Arrendamiento Residencial)(legis.iowa.gov).gov
- Procurador General de Iowa, Division de Protección al Consumidor(iowaattorneygeneral.gov).gov
- Iowa Legal Aid(iowalegalaid.org)
- Código de Iowa 562A.12 (Depósitos de alquiler)(legis.iowa.gov)
- Código de Iowa 562A.23 (Incumplimiento culpable en suministrar calefacción, agua, agua caliente o servicios esenciales)(legis.iowa.gov)
- Código de Iowa 562A.35 (Remedios del propietario e inquilino por abuso del derecho de acceso)(legis.iowa.gov)