新加坡家用CCTV规则（对准邻居时）

家用安全摄像头在新加坡十分常见，围绕它们产生的纠纷也不少见：邻居觉得前门的摄像头在监视自己，或者所拍摄的画面让人感觉如同监控。这方面的法律并非依靠某一部单独的CCTV法规，而更多取决于两点，摄像头对准何处，以及是否被用于骚扰。本指南将说明这一框架。

这是一般法律信息，不构成法律意见。请就您的具体情况咨询合格的律师（advocate and solicitor）。信息最后核实于2026年7月23日。

可以在家安装CCTV吗

新加坡并无一般性法规禁止业主在自己的物业上安装CCTV摄像头。为安全目的监看自己家前门、大门或室内的摄像头，本身是合法的。法律问题并非源自摄像头的存在，而是源自其对准的方向以及画面的使用方式。

PDPA的个人或家庭豁免

人们有时以为Personal Data Protection Act管理家用CCTV的方式，与其管理商铺摄像头的方式相同。一般而言并非如此。PDPA的主要数据保护义务并不适用于以个人或家庭身份行事的个人（section 4(1)(a)）。为家庭安全而拍摄自家门口的住户，是以该个人身份行事的，因此约束机构的同意、目的和查阅义务，并不以同样方式约束该住户。而在商业场所运营CCTV的企业则处于不同的地位，须承担PDPA义务。

摄像头对准何处：骚扰问题

家用CCTV真正的法律风险通常来自Protection from Harassment Act 2014。故意对准邻居前门、窗户或私人生活空间的摄像头，或被用于监视、跟踪或恐吓特定人员的摄像头，可能从普通的安全防护越界成为骚扰或非法跟踪。关键在于目标的指向和使用目的。为保护自家入口而安装的摄像头，与角度调整为监看邻居出入情况的摄像头，两者截然不同。

如果摄像头被用于骚扰，Protection from Harassment Act允许受害人申请protection order。Protection from Harassment Court，隶属于State Courts，处理此类申请。

公共区域：HDB与Town Council规则

在共用或公共区域安装摄像头，是与在自己单位内部安装截然不同的问题。走廊、电梯大堂、楼梯间以及HDB楼座或公寓其他公共物业，受HDB、Town Council或管理机构规则约束，安装覆盖这些区域的摄像头可能需要获得批准。这些行政规定会随时间变化，且各屋苑之间也有所不同，因此稳妥的做法是在安装朝向共用走廊或公共空间的摄像头之前，先查阅现行的HDB、Town Council或管理机构规定。

如果邻居的摄像头对准了您

如果您认为邻居的摄像头被用于监视或骚扰您，有几种途径可供选择。在Community Mediation Centre进行社区调解，是处理邻里纠纷常见的第一步。如果相关行为构成骚扰，可以根据Protection from Harassment Act提出申请。对于超出摄像头本身范围的更广泛邻里纠纷，Community Disputes Resolution Tribunals可能是相关途径。哪种途径合适取决于具体情况，行动前寻求专业意见是明智之举。

关于录制他人及对话的更广泛法律规定，请参阅新加坡录音录像法律专题页，以及未经同意录制对话指南。

常见问题

在新加坡在家中安装CCTV是否合法？

合法。并无一般性法规禁止业主在自己的物业上安装CCTV。为安全目的监看自己家门、大门或室内的摄像头，本身是合法的。法律问题源自摄像头对准的方向以及画面的使用方式，而非源自摄像头的存在本身。

我的家用CCTV可以对准邻居的门吗？

风险正在于此。故意对准邻居的门、窗或私人空间的摄像头，或用于监视或恐吓特定人员的摄像头，可能触发Protection from Harassment Act 2014的适用。为保护自家入口而安装的摄像头，与角度调整为监看邻居的摄像头，处理方式截然不同。

PDPA是否适用于我的家用安全摄像头？

一般而言不适用。根据section 4(1)(a)，Personal Data Protection Act的主要义务并不适用于以个人或家庭身份行事的个人。为家庭安全而拍摄自家门口的住户，正是以该个人身份行事。而在商业场所运营CCTV的企业则处于不同的地位。

在HDB走廊安装摄像头是否需要获得批准？

可能需要。走廊、电梯大堂和楼梯间等公共区域受HDB、Town Council或管理机构规则约束，安装覆盖这些区域的摄像头可能需要获得批准。这些规定会随时间变化，且各屋苑之间也有所不同，因此安装前请查阅现行的HDB或Town Council规定。

如果邻居的摄像头在骚扰我，我该怎么办？

可选的途径包括在Community Mediation Centre进行社区调解、在相关行为构成骚扰时根据Protection from Harassment Act提出申请，或者对于更广泛的邻里纠纷，向Community Disputes Resolution Tribunals提出申请。哪种途径合适取决于具体情况。