Escritura de Renuncia vs. Escritura de Garantía: Tipos de Escritura (2026)
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Una escritura es el documento firmado que transfiere la propiedad de un bien inmueble de una persona (el otorgante o grantor) a otra (el beneficiario o grantee). El tipo de escritura no decide si la propiedad se transfiere; decide qué promete el otorgante sobre el título que se transfiere con ella.
Una escritura de garantía general (general warranty deed) promete lo más, y una escritura de garantía especial (special warranty deed) promete menos. Algunos estados usan escrituras de concesión (grant deeds) o de compraventa (bargain and sale deeds) que llevan sus propias promesas estatutarias, a menudo más limitadas, y una escritura de renuncia (quitclaim deed) no promete nada sobre el título. Los ejemplos estatutarios que siguen provienen de Washington, Virginia, Florida y California, cuyos códigos detallan estas promesas.
Alcance: Esta página explica los principales tipos de escritura usados en Estados Unidos y qué transfiere cada uno, usando como ejemplos de trabajo las leyes de Washington, Virginia, Florida y California, además de la ley federal sobre las cláusulas de vencimiento anticipado por venta. Los formatos de escritura, los nombres, las formalidades de firma y las reglas de registro los fija cada estado, así que revise el estatuto y el registro del condado donde se ubica la propiedad. Para saber cómo buscar una escritura registrada o a un propietario, vea nuestra guía de registros de propiedad por estado.
Qué hace una escritura, y qué cambia el tipo de escritura
Una escritura debe constar por escrito. La regla de California es un ejemplo: un derecho sobre un bien inmueble, salvo un derecho de posesión precaria o un arrendamiento de un año o menos, "solo puede transferirse por ministerio de ley, o mediante un instrumento por escrito, suscrito por la parte que dispone de él" (Cal. Civ. Code 1091). Washington exige que toda escritura esté "por escrito, firmada por la parte obligada, y reconocida" ante un funcionario autorizado para tomar reconocimientos (RCW 64.04.020).
Una vez que una escritura se otorga válidamente, la propiedad se transfiere sin importar qué tipo de escritura se haya usado. Lo que cambia de un tipo a otro es el conjunto de promesas, llamadas pactos de título (covenants of title), que el otorgante le hace al beneficiario. Esos pactos importan después, si alguien más aparece con un reclamo sobre la propiedad. Un beneficiario con una escritura que lleva pactos puede demandar al otorgante por incumplirlos; un beneficiario con una escritura de renuncia por lo general no tiene ningún pacto sobre el cual demandar.
Escritura de garantía general: el otorgante defiende frente a todo reclamo
Una escritura de garantía general es la escritura más protectora para el beneficiario. El estatuto de Washington permite que una escritura de garantía sea tan breve como "transfiere y garantiza" seguido del beneficiario y la propiedad, y luego la ley misma añade tres pactos (RCW 64.04.030):
"(1) Que al momento de otorgar y entregar dicha escritura él o ella tenía legítima posesión de un dominio absoluto indefectible sobre las propiedades allí descritas, y tenía el derecho y la facultad plena de transferirlas; (2) que dichas propiedades estaban entonces libres de todo gravamen; y (3) que él o ella garantiza al beneficiario, sus herederos y cesionarios, la posesión tranquila y pacífica de dichas propiedades, y defenderá el título de estas frente a todas las personas que puedan legítimamente reclamarlas"
Florida llega al mismo resultado por ley. Una escritura en el formato estatutario de Florida, en la cual el otorgante "por la presente garantiza plenamente el título de dicho terreno, y lo defenderá frente a los reclamos legítimos de todas las personas quienesquiera que sean" (Fla. Stat. 689.02), "debe considerarse una escritura de garantía con todos los pactos de derecho consuetudinario" (Fla. Stat. 689.03).
Virginia define la garantía general por a quién cubre. Un pacto de que el otorgante "garantizará en general la propiedad aquí transferida" tiene el mismo efecto que una promesa de defender la propiedad "frente a los reclamos y demandas de todas las personas" (Va. Code 55.1-354).
Washington añade una protección más que funciona con las escrituras de tipo garantía. Si una persona transfiere un terreno mediante escritura sin tener el título en ese momento, y después adquiere el título, "dicho título beneficiará a los compradores o al beneficiario" (RCW 64.04.070). El estatuto de renuncia, que se explica abajo, excluye ese resultado para las escrituras de renuncia, a menos que la escritura diga lo contrario.
Garantía especial, concesión y compraventa: promesas más limitadas
Una escritura de garantía especial limita la promesa al periodo en que el otorgante fue dueño. La definición de Virginia es la afirmación más clara de la diferencia.
Un pacto de que el otorgante "garantizará específicamente la propiedad aquí transferida" significa que el otorgante defenderá la propiedad "frente a los reclamos y demandas del otorgante y de todas las personas que reclamen o vayan a reclamar por, a través de, o bajo él" (Va. Code 55.1-355). Los problemas surgidos antes de que el otorgante fuera dueño de la propiedad quedan fuera de esa promesa.
Algunos estados usan escrituras con nombres distintos que llevan sus propias promesas estatutarias. No son lo mismo que una escritura de garantía especial, y algunas llevan menos promesas:
- Escritura de concesión de California (grant deed). Usar la palabra "grant" (conceder) en una escritura implica dos pactos, "y ningún otro": que el otorgante no ha transferido antes el mismo dominio ni ningún interés en él a otra persona, y que el dominio está "libre de gravámenes hechos, creados o sufridos por el otorgante, o por cualquier persona que reclame bajo él" (Cal. Civ. Code 1113). A diferencia de la garantía especial de Virginia, el § 1113 no implica ningún pacto de defender el título. El formato estatutario es una sola oración: "Yo, A B, concedo a C D toda la propiedad inmueble situada en el condado de ..." (Cal. Civ. Code 1092).
- Escritura de compraventa de Washington (bargain and sale deed). Una escritura que "negocia, vende y transfiere" se trata como un pacto expreso de que el otorgante tenía posesión del dominio "libre de gravámenes, hechos o sufridos por el otorgante", con disfrute pacífico "frente al otorgante, sus herederos y cesionarios" (RCW 64.04.040).
- Escrituras de compraventa de Nueva York. Los formatos estatutarios de Nueva York vienen en dos versiones, llamadas "Sin Pacto Contra el Otorgante" y "Con Pacto Contra el Otorgante" (N.Y. Real Prop. Law § 258), así que una escritura de compraventa allí puede no llevar ningún pacto.
Las palabras de transferencia y garantía dentro de la escritura ("grant" [conceder], "bargains, sells, and conveys" [negocia, vende y transfiere], "warrants specially" [garantiza específicamente]) son las que llevan estos significados estatutarios, y cada estado las define en su propio código, así que lea la escritura junto con el estatuto de su estado en lugar de confiar en el título impreso en la parte superior.
Escritura de renuncia: lo que sea que tenga el otorgante, y ninguna promesa de que sea algo
Una escritura de renuncia transfiere solo el interés que tiene el otorgante en el momento de firmar. El estatuto de Washington describe el efecto por completo:
"Toda escritura en esencia con el formato anterior, cuando se otorgue debidamente de otro modo, se considerará y sostendrá como una transferencia buena y suficiente, liberación y renuncia al beneficiario, sus herederos y cesionarios en pleno dominio de todos los derechos legales y equitativos entonces existentes del otorgante en las propiedades allí descritas, pero no se extenderá al título adquirido después, a menos que se agreguen palabras que expresen dicha intención". (RCW 64.04.050)
De esa redacción se siguen tres consecuencias. La renuncia es una transferencia real: lo que el otorgante posea sí se transfiere. No contiene ningún pacto de que el otorgante sea dueño de algo, de que la propiedad esté libre de gravámenes, o de que nadie más tenga un reclamo. Y en Washington, un título que el otorgante adquiera después no se transfiere bajo la renuncia, a menos que la escritura agregue palabras que digan que debería hacerlo.
Eso hace de la renuncia la protección mínima que puede recibir un comprador que paga el valor total. Encaja mejor cuando el otorgante y el beneficiario ya saben qué es lo que posee el otorgante, como una transferencia entre cónyuges en un divorcio, la situación que aborda la guía del tribunal de Alaska más adelante. Nuestro generador de escrituras de renuncia redacta este tipo de escritura, con un formato de reconocimiento estatutario para California, Florida, Nueva York y Texas, y un formato genérico identificado como tal para los demás estados.
Comparación de tipos de escritura
| Tipo de escritura | Qué promete el otorgante | A qué reclamos cubre la promesa | Ejemplo estatutario |
|---|---|---|---|
| Escritura de garantía general | Propiedad, derecho a transferir, ausencia de gravámenes, y defender el título | Todas las personas que reclamen legítimamente la propiedad | RCW 64.04.030; Fla. Stat. 689.02, 689.03; Va. Code 55.1-354 |
| Escritura de garantía especial | Defender el título | El otorgante y las personas que reclamen por medio de él | Va. Code 55.1-355 |
| Escritura de concesión (California) | No transferida antes; sin gravámenes hechos por el otorgante; sin pacto de defensa | El otorgante y las personas que reclamen bajo él | Cal. Civ. Code 1113 |
| Escritura de compraventa (Washington) | Posesión del dominio; sin gravámenes hechos o sufridos por el otorgante; disfrute pacífico | El otorgante y los herederos y cesionarios del otorgante | RCW 64.04.040 |
| Escritura de renuncia | Nada sobre el título; solo transfiere los derechos existentes del otorgante | No aplica | RCW 64.04.050 |
Una escritura de renuncia no lo saca de la hipoteca
Una pregunta común tras un divorcio o una ruptura es si firmar una renuncia termina la responsabilidad del préstamo de vivienda. No la termina. La escritura y la hipoteca son instrumentos distintos: la escritura transfiere la propiedad, mientras que el préstamo es un contrato entre el prestatario y el prestamista. El centro de autoayuda familiar del Sistema Judicial de Alaska lo explica directamente:
"No, una escritura de renuncia solo elimina su interés en el bien inmueble, pero no su responsabilidad de pagar la hipoteca si está a su nombre. ... La renuncia no afecta la hipoteca ni ningún préstamo sobre la propiedad en absoluto. Así que, si su nombre sigue en la hipoteca y usted renuncia a su interés en la propiedad, usted sigue siendo responsable de pagar la hipoteca. La única forma de sacar su nombre de la hipoteca es refinanciarla a nombre de otra persona, como su cónyuge".
El prestatario que firma la renuncia se queda con la deuda pero cede la propiedad. Esa es la peor de las dos posiciones si la persona que se queda con la casa deja de pagar.
Una preocupación relacionada es si transferir la vivienda permitirá que el prestamista exija el pago total del préstamo bajo una cláusula de vencimiento anticipado por venta (due-on-sale). La ley federal limita eso para préstamos sobre propiedad residencial con menos de cinco unidades habitacionales, y la regla federal aplica esos límites a un préstamo "sobre la garantía de una vivienda ocupada o que vaya a ser ocupada por el prestatario" (12 CFR 191.5(b)).
Bajo la Ley Garn-St Germain, un prestamista "no podrá ejercer su opción conforme a una cláusula de vencimiento anticipado por venta" ante, entre otras transferencias, "una transferencia en la que el cónyuge o los hijos del prestatario se vuelvan propietarios de la propiedad", una transferencia resultante de una sentencia de divorcio o un acuerdo de separación legal "mediante el cual el cónyuge del prestatario se vuelve propietario de la propiedad", y "una transferencia a un fideicomiso entre vivos en el que el prestatario sea y siga siendo beneficiario y que no implique una transferencia de los derechos de ocupación de la propiedad" (12 U.S.C. 1701j-3(d)). Esas excepciones impiden que el prestamista acelere el préstamo por causa de la transferencia. No liberan al prestatario original del préstamo.
Firmar y registrar la escritura
Las reglas de firma varían por estado, y una escritura que omita una puede ser rechazada por el registro o impugnada después. Algunos ejemplos de los códigos:
- Testigos. Florida exige que una escritura se "firme en presencia de dos testigos suscritos" (Fla. Stat. 689.01). Connecticut exige que las transferencias de terreno sean "atestiguadas por dos testigos con su propia mano" e incluyan "la dirección postal actual del beneficiario" (Conn. Gen. Stat. 47-5).
- Nombres y direcciones impresos. El estatuto de registro de Florida exige el nombre impreso y la dirección postal de cada firmante, de quien preparó la escritura, y el nombre y la dirección impresos de cada testigo (Fla. Stat. 695.26).
- Idioma. Un registrador de California "no aceptará" para su registro un instrumento otorgado en un idioma distinto del inglés, sujeto a las excepciones de la ley (Cal. Gov. Code 27293).
- Impuesto de transferencia. Los condados pueden cobrar un impuesto documental de transferencia. California permite que un condado imponga un impuesto, cuando la contraprestación o el valor supera los $100, de "cincuenta y cinco centavos ($0.55) por cada quinientos dólares ($500) o fracción de estos" (Cal. Rev. & Tax. Code 11911).
Registrar es lo que protege al nuevo propietario frente al resto del mundo. Las leyes de registro varían por estado, y las dos reglas de California son un ejemplo.
Entre el otorgante y el beneficiario, "Un instrumento no registrado es válido entre las partes de este y quienes tengan noticia de él" (Cal. Civ. Code 1217). Frente a compradores posteriores, una transferencia no registrada "es nula frente a cualquier comprador o acreedor hipotecario posterior de la misma propiedad ... de buena fe y por contraprestación valiosa, cuya transferencia se registre primero debidamente" (Cal. Civ. Code 1214). Esa condición de "registrarse primero debidamente" es lo que los abogados llaman una regla de carrera-notificación (race-notice); en los estados con una regla de notificación pura, un comprador posterior de buena fe puede quedar protegido sin registrarse primero.
Un beneficiario que deja una escritura firmada en un cajón queda expuesto hasta que se registre.
La página de su estado en nuestra guía de registros de propiedad nombra la oficina de registro y cómo buscar en su índice, por ejemplo las páginas de California, Florida, Virginia y Washington.
Señales de alerta de fraude de escrituras
Las escrituras también son un blanco de fraude. El Centro de Quejas de Delitos por Internet del FBI advirtió en junio de 2026 sobre esquemas en los que los delincuentes "se hacen pasar por los dueños de parcelas de propiedad vacantes e intentan vender ilegalmente las parcelas sin el conocimiento ni el consentimiento del propietario". El FBI enumera estas señales de alerta:
- Comunicación inusual. El vendedor "se comunica solo por correo electrónico, mensaje de texto o números de VoIP y se niega a reunirse en persona".
- Presión para cerrar rápido, a veces con una oferta de vender "por debajo del valor de mercado para acelerar la venta".
- Información faltante o inconsistente sobre la propiedad, como la ausencia de levantamientos topográficos o información fiscal.
- Solicitudes de pago sospechosas, como una transferencia bancaria "a una cuenta con un nombre distinto, o a una cuenta en una ubicación sin relación con la propiedad".
- Señales en la documentación, como "escrituras de propiedad notariadas en un país extranjero".
Para los propietarios, el FBI recomienda revisar si el registro del condado, la oficina de registro de escrituras o el secretario del condado ofrece "servicios de notificación y envía un correo electrónico o mensaje de texto automático cuando se registra un documento legal usando su nombre", y revisar si una póliza de seguro de título del propietario cubre la falsificación. Nuestro centro de registros de propiedad cubre el fraude de escrituras, los programas de alerta de fraude del condado y las cartas de solicitud de escrituras con más detalle.
Aviso legal: Esta página ofrece información legal general sobre los tipos de escritura en Estados Unidos vigente en septiembre de 2026, usando las leyes de Washington, Virginia, Florida y California y la ley federal como ejemplos. No constituye asesoría legal, y no es una búsqueda de título. Los formatos de escritura, la firma y los requisitos de registro varían por estado y condado. Consulte a un abogado autorizado en el estado donde se ubica la propiedad, o a un profesional de títulos, antes de firmar o confiar en una escritura.
Preguntas frecuentes
¿Es legalmente válida una escritura de renuncia?
Sí. Una escritura de renuncia que se firma y entrega (y se reconoce, donde su estado lo exija, como en Washington bajo RCW 64.04.020) transfiere el interés que tenga el otorgante. El estatuto de Washington la llama una "transferencia buena y suficiente, liberación y renuncia" de los derechos entonces existentes del otorgante (RCW 64.04.050). Lo que le falta es cualquier promesa de que el otorgante realmente sea dueño de la propiedad o de que el título esté libre de reclamos.
¿Cuál es la diferencia entre una escritura de renuncia y una escritura de garantía?
Una escritura de garantía lleva pactos de título: en el formato estatutario de Washington, que el otorgante es dueño de la propiedad y puede transferirla, que está libre de gravámenes, y que el otorgante defenderá el título frente a todo reclamo legítimo (RCW 64.04.030). Una escritura de renuncia solo transfiere el interés existente del otorgante y no contiene esos pactos (RCW 64.04.050).
¿Qué es una escritura de garantía especial?
Una escritura en la que el otorgante garantiza el título solo frente a los reclamos que surjan del otorgante y de las personas que reclamen por medio de él, no frente a defectos anteriores. La ley de Virginia la define así (Va. Code 55.1-355). La escritura de concesión de California y la escritura de compraventa de Washington llevan sus propias promesas estatutarias limitadas a los actos del otorgante, pero una escritura de concesión de California no incluye ningún pacto de defender el título (Cal. Civ. Code 1113; RCW 64.04.040).
¿Una escritura de renuncia me saca de la hipoteca?
No. El centro de autoayuda del Sistema Judicial de Alaska explica que una renuncia elimina su interés en la propiedad pero no su responsabilidad por la hipoteca, y que refinanciar a nombre de otra persona es la forma de sacar su nombre del préstamo.
¿Puede el prestamista exigir el pago total de mi préstamo si le hago una renuncia de la casa a mi cónyuge?
Para un préstamo sobre una vivienda con menos de cinco unidades habitacionales que el prestatario ocupa o va a ocupar (12 CFR 191.5(b)), la ley federal prohíbe que el prestamista use una cláusula de vencimiento anticipado por venta ante una transferencia en la que el cónyuge o los hijos del prestatario se vuelvan propietarios, una transferencia al cónyuge por una sentencia de divorcio o un acuerdo de separación legal, y ciertas transferencias al propio fideicomiso en vida del prestatario (12 U.S.C. 1701j-3(d)). La transferencia de todos modos no lo libera del préstamo.
¿Una escritura debe registrarse para ser válida?
Las reglas de registro varían por estado. En California, una escritura no registrada es válida entre el otorgante, el beneficiario y cualquiera que tenga noticia de ella (Cal. Civ. Code 1217). Pero es nula frente a un comprador o prestamista posterior de buena fe que registre primero (Cal. Civ. Code 1214), así que registre la escritura sin demora en el registro del condado.
¿Qué escritura le da al comprador más protección?
Una escritura de garantía general, porque sus pactos cubren los reclamos de todas las personas, no solo los reclamos que surjan del otorgante (compare Va. Code 55.1-354 con 55.1-355). Una renuncia no le da al comprador ningún pacto en qué apoyarse si aparece un problema de título (RCW 64.04.050).
Actualizaciones
Verificado de forma independiente contra las fuentes primarias citadas
La ley detrás de este artículo
Este artículo se apoya en las disposiciones legales a continuación, conservadas en nuestro propio registro jurídico y obtenidas de la fuente oficial. Toque una sección para leer el texto vigente.
California Civil Code
§ 1091Vigente
An estate in real property, other than an estate at will or for a term not exceeding one year, can be transferred only by operation of law, or by an instrument in writing, subscribed by the party disposing of the same, or by his agent thereunto authorized by writing.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-28 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en leginfo.legislature.ca.gov
Citada en 57 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2024
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Bed, Bath & Beyond of La Jolla, Inc. v. La Jolla Village Square Venture Partners (California Court of Appeal 1997, 52 Cal. App. 4th 867)“…motion, concluding: “The Statute of Frauds, as set forth in Civil Code sections 1091 and 1624[, subdivision (d)] and Code of…”
- Estate of Stephens (California Supreme Court 2002, 122 Cal. Rptr. 2d 358)“…be Austin's as a matter of law, meeting the requirement of [Civil Code section 1091] that a deed be executed by the grantor…”
- Vohs v. Williams (California Supreme Court 2002, 28 Cal. 4th 665)“…be Austin’s as a matter of law, meeting the requirement of [Civil Code section 1091] that a deed be executed by the grantor…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 1092Vigente
A grant of an estate in real property may be made in substance as follows: “I, A B, grant to C D all that real property situated in (insert name of county) County, State of California, bounded (or described) as follows: (here insert property description, or if the land sought to be conveyed has a descriptive name, it may be described by the name, as for instance, ‛The Norris Ranch.’) Witness my hand this (insert day) day of (insert month), 20___. AB”
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Citada en 21 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2020
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Bates v. Howard (California Supreme Court 1894, 105 Cal. 173)“…criptive name may be described by such name is elementary. (Civ. Code, sec. 1092.) The erroneous courses are apparent…”
- People v. Thompson (California Supreme Court 1954, 43 Cal. 2d 13)“…no ambiguity,- that language conveyed the entire fee. (See Civ. Code, § 1092.) The habendum clause comm…”
- Estate of Bibb (California Court of Appeal 2001, 104 Cal. Rptr. 2d 415)“…the same, or by his agent thereunto authorized by writing.” Civil Code section 1092 provides: “A grant of an estate in real…”
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§ 1113Vigente
From the use of the word “grant” in any conveyance by which an estate of inheritance or fee simple is to be passed, the following covenants, and none other, on the part of the grantor for himself and his heirs to the grantee, his heirs, and assigns, are implied, unless restrained by express terms contained in such conveyance: 1 That previous to the time of the execution of such conveyance, the grantor has not conveyed the same estate, or any right, title, or interest therein, to any person other than the grantee; 2 That such estate is at the time of the execution of such conveyance free from incumbrances done, made, or suffered by the grantor, or any person claiming under him. Such covenants may be sued upon in the same manner as if they had been expressly inserted in the conveyance.
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Citada en 38 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2023
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Evans v. Faught (California Court of Appeal 1965, 231 Cal. App. 2d 698)“…ts breach the covenant against encumbrances provided for in Civil Code section 1113 ? 5 2. Is there any li…”
- Fidelity National Title Insurance v. Miller (California Court of Appeal 1989, 215 Cal. App. 3d 1163)“…deed conveying a fee simple interest in the property. Under Civil Code section 1113, Miller impliedly covenanted the estate…”
- Babb v. Weemer (California Court of Appeal 1964, 225 Cal. App. 2d 546)“…eed of trust. Plaintiffs rely upon the provisions of Civil Code section 1113 relating to the implied covenants which…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
§ 1214Vigente
Every conveyance of real property or an estate for years therein, other than a lease for a term not exceeding one year, is void as against any subsequent purchaser or mortgagee of the same property, or any part thereof, in good faith and for a valuable consideration, whose conveyance is first duly recorded, and as against any judgment affecting the title, unless the conveyance shall have been duly recorded prior to the record of notice of action.
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Citada en 106 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Deutsche Bank National Trust Co. v. McGurk (California Court of Appeal 2012, 206 Cal. App. 4th 201)“…127 Cal.App.2d 623, 625 [ 274 P.2d 185 ].) In 1895, Civil Code section 1214 was amended to provide, as it does now,…”
- Powell v. Goldsmith (California Court of Appeal 1984, 152 Cal. App. 3d 746)“…priority pursuant to the recording statute as set forth in Civil Code section 1214. Civil Code section 1214 provide…”
- Goldstein v. Ray (California Court of Appeal 1981, 118 Cal. App. 3d 571)“…he property and entered judgment. Plaintiffs appeal. Civil Code section 1214 provides the means by which a person ma…”
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§ 1217Vigente
An unrecorded instrument is valid as between the parties thereto and those who have notice thereof.
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Citada en 56 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Bartold v. Glendale Federal Bank (California Court of Appeal 2000, 97 Cal. Rptr. 2d 226)“…notice thereof,” but are not valid against other parties. (Civ. Code, § 1217; Moore v. Schneider…”
- Kent v. Williams (California Supreme Court 1905, 146 Cal. 3)“…n the appellant as if the deed had been properly recorded. (Civ. Code, sec. 1217.) The contention that the subseq…”
- First Fidelity Thrift & Loan Ass'n v. ALLIANCE BK. (California Court of Appeal 1998, 60 Cal. App. 4th 1433)“…1443 3. The duty to inquire. Civil Code section 1217 provides: “An unrecorded instrument is…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
California Government Code
§ 27293Vigente
(a) (1) Except as otherwise provided in subdivision (b), if an instrument, paper, or notice intended for record is executed or certified in whole or in part in a language other than English, the recorder shall not accept the instrument, paper, or notice for record. (2) (A) A translation in English of an instrument, paper, or notice executed or certified in whole or in part in a language other than English may be presented to the county clerk for verification that the translation was performed by a certified or registered court interpreter, as described in Section 68561, or by an accredited translator registered with the American Translators Association. The translation shall be accompanied by a notarized declaration by the interpreter or translator that the translation is true and accurate, and includes the certification, qualification, or registration of the interpreter or translator. The clerk shall consult an Internet Web site maintained by the Judicial Council or the American Translators Association in verifying the certification, qualification, or registration of the interpreter or translator.
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Citada en 1 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 1988
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Untitled California Attorney General Opinion (California Attorney General Reports 1988)“…We are thus asked to reconcile the demand of Government Code section 27293, that a certification of a document be…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
California Revenue and Taxation Code
§ 11911Vigente
(a) The board of supervisors of any county or city and county, by an ordinance adopted pursuant to this part, may impose, on each deed, instrument, or writing by which any lands, tenements, or other realty sold within the county shall be granted, assigned, transferred, or otherwise conveyed to, or vested in, the purchaser or purchasers, or any other person or persons, by his or their direction, when the consideration or value of the interest or property conveyed (exclusive of the value of any lien or encumbrance remaining thereon at the time of sale) exceeds one hundred dollars ($100) a tax at the rate of fifty-five cents ($0.55) for each five hundred dollars ($500) or fractional part thereof.
Texto oficial (extracto) · verificado el 2026-07-28 · Lea el texto completo en nuestra biblioteca legal · Verifique en leginfo.legislature.ca.gov
Citada en 21 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2022
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- City of Cathedral City v. County of Riverside (California Court of Appeal 1985, 163 Cal. App. 3d 960)“…ary transfer tax revenues collected by a county pursuant to Revenue and Taxation Code section 11911. We conclude that it does not. F…”
- CIM Urban REIT 211 Main Street (SF) v. City and County of S.F. (California Court of Appeal 2022)“…dent City and County of San Francisco (San Francisco) under Revenue and Taxation Code section 11911, because it uses a higher tax rate and…”
- 731 Market Street Owner, LLC v. City and County of S.F. (California Court of Appeal 2020)“…l to that in California’s documentary transfer tax statute (Rev. & Tax. Code, § 11911, subd. (a)).2 731 Market also explained…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
Connecticut General Statutes, Title 47 (Land and Land Titles), Chapter 821
§ 47-5Requirements re conveyances of land. Conveyance pursuant to power of attorney.Vigente
(a) All conveyances of land shall be: (1) In writing; (2) if the grantor is (A) a natural person, subscribed, with or without a seal, by the grantor with his own hand or with his mark with his name annexed to it or by his agent authorized for that purpose by a power (i) executed, acknowledged and witnessed in the manner provided for conveyances, or (ii) executed, acknowledged and witnessed in the same manner provided for in section 1-350d, and subsection (a) of section 1-350r; or (B) a corporation, limited liability company or partnership, subscribed by a duly authorized person; (3) acknowledged by the grantor, his agent or such duly authorized person (A) to be his free act and deed, or (B) in any manner permitted under chapter 6 or chapter 8; and (4) attested to by two witnesses with their own hands. (b) A document conveying land shall also include the current mailing address of the grantee. (c) In addition to the requirements of subsection (a) of this section, the execution of a deed or other conveyance of real property pursuant to a power of attorney shall be deemed sufficient if done in substantially the following form: Name of Owner of Record By: (Signature of Agent) L.S.
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Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Webster Bank v. Flanagan (Connecticut Appellate Court 1999, 51 Conn. App. 733)“…The mortgage was subscribed by two witnesses as required by General Statutes § 47-5. Additionally, the mortgage was atteste…”
- Bank of Stamford v. Alaimo (Connecticut Appellate Court 1993, 31 Conn. App. 1)“…contemporaneously witnessed and acknowledged as required by General Statutes § 47-5, and because the defendant had executed…”
- Treglia v. Zanesky (Connecticut Appellate Court 2001, 67 Conn. App. 447)“…Opinion PETERS, J. General Statutes § 47-5 1 sets out formal requirements for con…”
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Florida Statutes
§ 689.01How real estate conveyed.Vigente
(1) No estate or interest of freehold, or for a term of more than 1 year, or any uncertain interest of, in, or out of any messuages, lands, tenements, or hereditaments shall be created, made, granted, transferred, or released in any manner other than by instrument in writing, signed in the presence of two subscribing witnesses by the party creating, making, granting, conveying, transferring, or releasing such estate, interest, or term of more than 1 year, or by the party’s lawfully authorized agent, unless by will and testament, or other testamentary appointment, duly made according to law; and no estate or interest, either of freehold, or of term of more than 1 year, or any uncertain interest of, in, to, or out of any messuages, lands, tenements, or hereditaments, shall be assigned or surrendered unless it be by instrument signed in the presence of two subscribing witnesses by the party so assigning or surrendering, or by the party’s lawfully authorized agent, or by the act and operation of law; provided, however, that no subscribing witnesses shall be required for a lease of real property or any such instrument pertaining to a lease of real property.
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Citada en 62 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Kozacik v. Kozacik (Supreme Court of Florida 1946, 157 Fla. 597)“…n the presence of two subscribing witnesses, as required by Section 689.01 Florida Statutes 1941, F.S.A., for the conveyance of rea…”
- Skyline Outdoor Communications, Inc. v. James (District Court of Appeal of Florida 2005, 903 So. 2d 997)“…frain from addressing Appellant’s other points on appeal. Section 689.01, Florida Statutes, requires that an assignment of an inte…”
- Pro-Art Dental Lab, Inc. v. V-Strategic Group, LLC (Supreme Court of Florida 2008, 33 Fla. L. Weekly Supp. 503)“…ease-termination "agreement" comply with the formalities of section 689.01, Florida Statutes (2006)? That statutory section states:…”
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§ 689.02Form of warranty deed prescribed.Vigente
(1) Warranty deeds of conveyance to land may be in the following form, viz.:“This indenture, made this day of A.D. , between , of the County of in the State of , party of the first part, and , of the County of , in the State of , party of the second part, witnesseth: That the said party of the first part, for and in consideration of the sum of dollars, to her or him in hand paid by the said party of the second part, the receipt whereof is hereby acknowledged, has granted, bargained and sold to the said party of the second part, her or his heirs and assigns forever, the following described land, to wit: And the said party of the first part does hereby fully warrant the title to said land, and will defend the same against the lawful claims of all persons whomsoever.” (2) The form for warranty deeds of conveyance to land shall include a blank space for the property appraiser’s parcel identification number describing the property conveyed, which number, if available, shall be entered on the deed before it is presented for recording.
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Citada en 2 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 1980
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- BWB CORP. v. Muscare (District Court of Appeal of Florida 1977, 349 So. 2d 183)“…ially the same as the form for warranty deeds prescribed by Section 689.02, Florida Statutes (1975). Section 689.03, Florida Statute…”
- Holland v. State (District Court of Appeal of Florida 1980, 388 So. 2d 1080)“…grantors of a 1969 warranty deed in the form prescribed by Section 689.02, Florida Statutes (1969), (1979), conveying a strip of…”
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§ 689.03Effect of such deed.Vigente
A conveyance executed substantially in the form provided in s. 689.02 must be held to be a warranty deed with full common-law covenants, and must just as effectually bind the grantor, and the grantor’s heirs, as if such covenants were specifically set out therein. And this form of conveyance when signed by a married woman must be held to convey whatever interest in the property conveyed which she may possess.
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Citada en 2 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 1977
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- BWB CORP. v. Muscare (District Court of Appeal of Florida 1977, 349 So. 2d 183)“…eeds prescribed by Section 689.02, Florida Statutes (1975). Section 689.03, Florida Statutes (1975), provides that a conveyance exec…”
- Nottingham v. Denison (Supreme Court of Florida 1953, 63 So. 2d 269)“…y in the statutory form recognized in this state, and under Section 689.03, Florida Statutes, F.S.A., are deemed to contain the basi…”
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§ 695.26Requirements for recording instruments affecting real property.Vigente
(1) No instrument by which the title to real property or any interest therein is conveyed, assigned, encumbered, or otherwise disposed of shall be recorded by the clerk of the circuit court unless:(a) The name of each person who executed such instrument is legibly printed, typewritten, or stamped upon such instrument immediately beneath the signature of such person and the post-office address of each such person is legibly printed, typewritten, or stamped upon such instrument; (b) The name and post-office address of the natural person who prepared the instrument or under whose supervision it was prepared are legibly printed, typewritten, or stamped upon such instrument; (c) The name of each witness to the instrument is legibly printed, typewritten, or stamped upon such instrument immediately beneath the signature of such witness and the post office address of each such person is legibly printed, typewritten, or stamped upon such instrument; (d) The name of any notary public or other officer authorized to take acknowledgments or proofs whose signature appears upon the instrument is legibly printed, typewritten, or stamped upon such instrument immediately beneath the signature of…
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Citada en 5 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2021
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Amendments to Rules of Jud. Admin.-Reorg. (Supreme Court of Florida 2006, 939 So. 2d 966)“…uirements for use by the clerk of the court consistent with section 695.26, Florida Statutes (1995). Subdivision (e) was eliminated…”
- Amendments to the Florida Rules of Judicial Administration (Supreme Court of Florida 1996, 21 Fla. L. Weekly Supp. 467)“…n pages for clerk’s stamps to make the rule consistent with section 695.26, Florida Statutes (1995) (enlarges space from 1 ½" x 1⅝"…”
- Amendment to Florida Rule of Judicial Administration 2.055(c) (Supreme Court of Florida 1997, 22 Fla. L. Weekly Supp. 468)“…orner. This amendment was adopted to ensure compliance with section 695.26, Florida Statutes (1995). However, the rule, as proposed…”
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New York Real Property Law
§ 258Short forms of deeds and mortgagesVigente
Short forms of deeds and mortgages. The use of the following forms of instruments for the conveyance and mortgage of real property is lawful, but this section does not prevent or invalidate the use of other forms: SCHEDULE A. DEED WITH FULL COVENANTS. Statutory Form A. (Individual) This indenture, made the ...... day of ........ nineteen hundred and ......., between ............. (insert residence) party of the first part, and .............. (insert residence) party of the second part, Witnesseth, that the party of the first part, in consideration of ............. dollars, lawful money of the United States, paid by the party of the second part, does hereby grant and release unto the party of the second part, ........... and assigns forever, all ......... (description), together with the appurtenances and all the estate and rights of the party of the first part in and to said premises, To have and to hold the premises herein granted unto the party of the second part, ............ and assigns forever. And said ............ covenants as follows: First. That said ............ is seized of said premises in fee simple, and has good right to convey the same; Second.
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Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Nationstar Mortgage, LLC v. MacPherson (New York Supreme Court 2017, 56 Misc. 3d 339)“…e contained a strict statutory acceleration clause found in Real Property Law § 258, schedule M {id. at 474). The Court o…”
- Seidel v. 18 East 17th Street Owners, Inc. (New York Court of Appeals 1992, 79 N.Y.2d 735)“…re are no setoffs or defenses to the mortgage [see, e.g., Real Property Law § 258, Schedule M, [J 7]) and a third party,…”
- Charter One Bank, FSB v. Leone (Appellate Division of the Supreme Court of the State of New York 2007, 45 A.D.3d 958)“…ge contains an acceleration clause in statutory form (see Real Property Law § 258 [schedule N]), neither notice of defaul…”
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Code of Virginia, Title 55.1: Property and Conveyances
§ 55.1-354Effect of covenant of general warrantyVigente
A covenant by the grantor in a deed "that he will warrant generally the property hereby conveyed" shall have the same effect as if the grantor had covenanted that he and his heirs and personal representatives will forever warrant and defend such property unto the grantee and his heirs, personal representatives, and assigns against the claims and demands of all persons.
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§ 55.1-355Covenant of special warrantyVigente
A covenant by any such grantor "that he will warrant specially the property hereby conveyed" shall have the same effect as if the grantor has covenanted that he and his heirs and personal representatives will forever warrant and defend such property unto the grantee and his heirs, personal representatives, and assigns against the claims and demands of the grantor and all persons claiming or to claim by, through, or under him.
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Citada en 1 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2022
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- First American Title Insurance Company v. Chesapeake Holdings GSG, LLC (District Court, E.D. Virginia 2022)“…l persons claiming or to claim by, through, or under him.” Va. Code § 55.1-355. As the Fourth Circuit noted in constru…”
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Revised Code of Washington
§ 64.04.020Requisites of a deed.Vigente
Every deed shall be in writing, signed by the party bound thereby, and acknowledged by the party before some person authorized by *this act to take acknowledgments of deeds.
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Citada en 70 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2025
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Bale v. Allison (Court of Appeals of Washington 2013, 173 Wash. App. 435)“…ome person authorized ... to take acknowledgment of deeds.” RCW 64.04.020. Deeds also require a complete legal de…”
- Key Design Inc. v. Moser (Washington Supreme Court 1999, 983 P.2d 653)“…en outlines the requirements with which a deed must comply. RCW 64.04.020 ("Every deed shall be in writing, signe…”
- Zunino v. Rajewski (Court of Appeals of Washington 2007, 140 Wash. App. 215)“…party bound by the deed, and the deed must be acknowledged. RCW 64.04.020. Accordingly, a deed of easement is req…”
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§ 64.04.030Warranty deed—Form and effect.Vigente
Warranty deeds for the conveyance of land may be substantially in the following form, without express covenants: The grantor (here insert the name or names and place or residence) for and in consideration of (here insert consideration) in hand paid, conveys and warrants to (here insert the grantee's name or names) the following described real estate (here insert description), situated in the county of . . . . . ., state of Washington. Dated this . . . . day of . . . . . ., (year) . . . .
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Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Mellor v. Chamberlin (Washington Supreme Court 1983, 100 Wash. 2d 643)“…the claim against title. *650 The warranty deed statute, RCW 64.04.030, essentially provides that the grantor…”
- Washington State Bar Ass'n v. Great Western Union Federal Savings & Loan Ass'n (Washington Supreme Court 1978, 91 Wash. 2d 48)“…transactions: deeds substantially in the form prescribed by RCW 64.04.030, RCW 64.04.040, and RCW 64.04.050, to w…”
- Buck Mountain Owners' Ass'n v. Prestwich (Court of Appeals of Washington 2013, 174 Wash. App. 702)“…s did not constitute an “encumbrance” within the meaning of RCW 64.04.030, which requires the grantor of a statut…”
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§ 64.04.040Bargain and sale deed—Form and effect.Vigente
Bargain and sale deeds for the conveyance of land may be substantially in the following form, without express covenants: The grantor (here insert name or names and place of residence), for and in consideration of (here insert consideration) in hand paid, bargains, sells, and conveys to (here insert the grantee's name or names) the following described real estate (here insert description) situated in the county of . . . . . ., state of Washington. Dated this . . . . day of . . . . . ., (year) . . . .
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Citada en 7 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2017
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Washington State Bar Ass'n v. Great Western Union Federal Savings & Loan Ass'n (Washington Supreme Court 1978, 91 Wash. 2d 48)“…eeds substantially in the form prescribed by RCW 64.04.030, RCW 64.04.040, and RCW 64.04.050, to which the Defend…”
- Roeder Co. v. K & E Moving & Storage Co. (Court of Appeals of Washington 2000, 4 P.3d 839)“…e statutory form automatically conveys a fee simple estate. RCW 64.04.040 provides that a deed modeled on the bar…”
- Wright v. Olsen (Washington Supreme Court 1953, 42 Wash. 2d 702)“…Such a deed conveys an estate in fee simple to the grantee. RCW 64.04.040 [cf. Rem. Rev. Stat. § 10553]. T…”
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§ 64.04.050Quitclaim deed—Form and effect.Vigente
Quitclaim deeds may be in substance in the following form: The grantor (here insert the name or names and place of residence), for and in consideration of (here insert consideration) conveys and quitclaims to (here insert grantee's name or names) all interest in the following described real estate (here insert description), situated in the county of . . . . . ., state of Washington. Dated this . . . . day of . . . . . ., (year) . . . . Every deed in substance in the above form, when otherwise duly executed, shall be deemed and held a good and sufficient conveyance, release and quitclaim to the grantee, his or her heirs and assigns in fee of all the then existing legal and equitable rights of the grantor in the premises therein described, but shall not extend to the after acquired title unless words are added expressing such intention.
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Citada en 29 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2024
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Newport Yacht Basin v. Supreme Northwest (Court of Appeals of Washington 2012, 277 P.3d 18)“…shington. Dated this . . . . day of . . . . . ., 19 . . . RCW 64.04.050. ¶ 15 Here, the 1981 quitclaim deed s…”
- Bale v. Allison (Court of Appeals of Washington 2013, 173 Wash. App. 435)“…yance, release and quitclaim to the grantee[s]” pursuant to RCW 64.04.050, and therefore, is ineffective to trans…”
- Dennis Bale, / Cross v. Robert E. Fletcher, / Cross (Court of Appeals of Washington 2013)“…yance, release and quitclaim to the grantee[s]" pursuant to RCW 64.04.050, and therefore, is ineffective to trans…”
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§ 64.04.070After acquired title follows deed.Vigente
Whenever any person or persons having sold and conveyed by deed any lands in this state, and who, at the time of such conveyance, had no title to such land, and any person or persons who may hereafter sell and convey by deed any lands in this state, and who shall not at the time of such sale and conveyance have the title to such land, shall acquire a title to such lands so sold and conveyed, such title shall inure to the benefit of the purchasers or conveyee or conveyees of such lands to whom such deed was executed and delivered, and to his or her and their heirs and assigns forever. And the title to such land so sold and conveyed shall pass to and vest in the conveyee or conveyees of such lands and to his or her or their heirs and assigns, and shall thereafter run with such land.
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Citada en 9 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2020
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Brenner v. J. J. Brenner Oyster Co. (Washington Supreme Court 1956, 48 Wash. 2d 264)“…fit of appellant by reason of Rem. Rev. Stat., § 10571 [cf. RCW 64.04.070], which provides, inter alia:…”
- Erickson v. Wahlheim (Washington Supreme Court 1958, 52 Wash. 2d 15)“…mother by the terms of Rem. Rev. Stat., § 10571 [2] [ cf. RCW 64.04.070], which declares if a person without ti…”
- In Re Estate of Frank (Court of Appeals of Washington 2008, 146 Wash. App. 309)“…y through a deed containing an after acquired title clause. RCW 64.04.070; see Erickson v. Wahlheim, 52 Was…”
Identificado automáticamente a partir de las opiniones judiciales que citan esta sección; no es un ranking de qué caso prevalece.
Code of Federal Regulations Title 12
§ 191.5Limitation on exercise of due-on-sale clauses.Vigente
(a) General. Except as provided in § 191.4(c) and (d)(4) of this part, due-on-sale practices of Federal savings associations and other lenders shall be governed exclusively by the OCC's regulations, in preemption of and without regard to any limitations imposed by state law on either their inclusion or exercise including, without limitation, state law prohibitions against restraints on alienation, prohibitions against penalties and forfeitures, equitable restrictions and state law dealing with equitable transfers. (b) Specific limitations.
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Citada en 1 resoluciones judiciales de nuestra colecciónResolución más reciente que la cita en nuestra colección: 2023
Resoluciones que citan esta sección en nuestra colección:
- Fiecke-Stifter v. MidCountry Bank (District Court, D. Minnesota 2023)“…due-on-sale clauses to which the contract refers appear in 12 C.F.R. § 191.5. valid contract; (2) performance by…”
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Fuentes y referencias
- RCW 64.04.030, Escritura de garantía: formato y efecto (Legislatura del Estado de Washington)(app.leg.wa.gov).gov
- RCW 64.04.040, Escritura de compraventa (bargain and sale): formato y efecto(app.leg.wa.gov).gov
- RCW 64.04.050, Escritura de renuncia (quitclaim): formato y efecto(app.leg.wa.gov).gov
- RCW 64.04.070, El título adquirido después sigue a la escritura(app.leg.wa.gov).gov
- RCW 64.04.020, Requisitos de una escritura(app.leg.wa.gov).gov
- Va. Code § 55.1-354, Pacto de garantía general(law.lis.virginia.gov).gov
- Va. Code § 55.1-355, Pacto de garantía especial(law.lis.virginia.gov).gov
- Fla. Stat. § 689.02, Formato de escritura de garantía prescrito(leg.state.fl.us).gov
- Fla. Stat. § 689.03, Efecto de dicha escritura(leg.state.fl.us).gov
- Fla. Stat. § 689.01, Cómo se transfiere un bien inmueble (dos testigos suscritos)(leg.state.fl.us).gov
- Fla. Stat. § 695.26, Requisitos para registrar instrumentos que afectan bienes inmuebles(leg.state.fl.us).gov
- Cal. Civ. Code § 1113, Pactos implícitos de la palabra 'grant' (conceder)(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Cal. Civ. Code § 1092, Formato de la concesión(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Cal. Civ. Code § 1091, Transferencia de bienes inmuebles por escrito(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Cal. Civ. Code § 1214, Efecto de no registrar(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Cal. Civ. Code § 1217, Instrumento no registrado válido entre las partes(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Cal. Gov. Code § 27293, Instrumentos en un idioma distinto del inglés(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Cal. Rev. & Tax. Code § 11911, Impuesto documental de transferencia(leginfo.legislature.ca.gov).gov
- Conn. Gen. Stat. § 47-5, Transferencias de terrenos (capítulo 821)(cga.ct.gov).gov
- 12 U.S.C. § 1701j-3, Prevalencia sobre las prohibiciones de vencimiento anticipado por venta (Ley Garn-St Germain)(law.cornell.edu)
- Centro de Autoayuda de Derecho de Familia del Sistema Judicial de Alaska, Propiedad y Deudas para Parejas Casadas(courts.alaska.gov).gov
- Centro de Quejas de Delitos por Internet del FBI, PSA I-061626-PSA, Proteja Su Propiedad de Ventas Ilegales por Suplantación del Dueño de la Parcela (16 de junio de 2026)(ic3.gov).gov
- 12 CFR 191.5, Límite al ejercicio de las cláusulas de vencimiento anticipado por venta(law.cornell.edu)
- N.Y. Real Property Law § 258, Formatos estatutarios de transferencias(nysenate.gov).gov