Alquiler y vivienda en España: desahucio, okupas y burofax (2026)
Mapa del alquiler en España: cómo protege la LAU al inquilino, cómo es el desahucio, los dos delitos de okupación y por qué importa el burofax.
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Spain Tenant Rights
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Burofax: qué es, qué certifica, cuánto cuesta y cuándo enviarlo (2026)
Qué certifica un burofax, cuánto cuesta y cuándo cambia el resultado legal: antes del desahucio, en deudas, contratos y ASNEF.
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Burofax: Spain's Certified Demand Letter and When to Send One (2026)
What a burofax certifies, what it costs, and where it changes legal outcomes: payment demands before eviction, debt claims, contract notices and ASNEF warnings.
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Contrato de alquiler: duración, prórrogas, fianza y cláusulas clave (2026)
Cómo funciona el contrato de alquiler según la LAU: plazo mínimo de 5/7 años, prórrogas, recuperación para uso propio, fianza y quién paga la agencia.
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Desahucio por impago: plazos, enervación y cómo funciona de verdad (2026)
El desahucio español paso a paso: requerimiento de 10 días, enervación pagando la deuda, fecha de lanzamiento fija y suspensión por vulnerabilidad.
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Eviction in Spain: How the Desahucio Procedure Really Works (2026)
The Spanish desahucio step by step: the 10-day court requerimiento, the one-time enervación by paying everything owed, the fixed lanzamiento date, and the vulnerability suspension.
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Ley de Vivienda: gran tenedor, zonas tensionadas y quién paga la agencia (2026)
Qué cambia la Ley de Vivienda de 2023: el umbral de gran tenedor, las zonas tensionadas, la agencia a cargo del casero y el nuevo índice de referencia.
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Okupas in Spain: Allanamiento, Usurpación and the 2025 Fast-Track (2026)
The two okupa offences and their penalties, what the 2025 juicio rápido reform actually changed, why the 48-hour eviction claim is a myth, and the routes an owner really has.
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Okupas: allanamiento, usurpación y qué cambió con la ley de 2025 (2026)
Los dos delitos de okupación y sus penas, qué cambió realmente la reforma de 2025 y por qué el desalojo en 48 horas es un mito.
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Rent Increases in Spain: Art. 18 LAU and the New IRAV Index (2026)
How rent can legally be updated in a Spanish lease: the no-clause-no-increase rule, the IGC fallback, and the IRAV index that now caps updates on contracts signed after May 2023.
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Renting and Housing Law in Spain: Eviction, Okupas and the Burofax (2026)
The map of Spanish housing law: how the LAU protects tenancies, how eviction for non-payment actually runs, the two okupa offences, and why the burofax letter matters.
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Subida del alquiler: cuándo procede y el índice IRAV que la limita (2026)
Cuándo se puede actualizar la renta del alquiler en España: sin cláusula no hay subida, el IGC y el índice IRAV que limita los contratos desde 2023.
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The Ley de Vivienda in Spain: What Ley 12/2023 Actually Changed (2026)
What Spain's 2023 housing law actually does: the gran tenedor threshold, zonas tensionadas, landlord-paid agency fees, and the new rent-reference index.
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The Rental Contract in Spain: Duration, Deposit and Extensions (2026)
How the Spanish contrato de alquiler works under the LAU: the 5/7-year minimum term, the tacit extensions, the landlord's own-use exception, the deposit cap and who pays the agency fee.
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